1、建筑工程施工許可證初審流程圖項目類型：行政許可證項目編號：行政許可1號法定時限：15個工作日承諾期限：15個工作日服務(wù)電話：86242081監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）辦理地點：區(qū)行政服務(wù)大廳窗口或建設(shè)局86611631 （區(qū)建設(shè)局）依據(jù)：建筑法第二章第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)按照國家 有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施 工許可證。申請材料不全，一次性告知補正。建設(shè)單位申請：1.建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（土地使用證）；2.建設(shè)用地規(guī)劃 許可證：3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：4.施工圖審查合格書和抗震設(shè)防審杳證 書；5.施工企業(yè)主要技術(shù)負責(zé)人簽署的具備施

2、工條件的意見；6.項目總監(jiān) 理工程師和建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計方案證明文件， 加蓋監(jiān)理單位和建設(shè)單位公章，并提供一份施工組織設(shè)計給發(fā)證單位供審 查；7.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書；8.施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；9.建筑工 程項目安全監(jiān)督手續(xù)，出具建筑工程項目現(xiàn)場安全認可證；10.銀行出具的 到位資金證明或銀行付款保函或第三方擔(dān)保。政府投資工程項目，建設(shè)單 位可以計劃部門下達的本年度投資計劃作為到位資金證明：11.施工圖消 防審核合格意見書；12.施工企業(yè)中標(biāo)通知書和建設(shè)工程施工合同，合同 中應(yīng)包含安全文明施工措施費條款：13.施工企業(yè)工資支付擔(dān)保證明文件; 14.建設(shè)工程監(jiān)理合同；1

3、5.建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書坯偎人0。-9 -項目類型：行政征收法定時限:30日服務(wù)電話：86611256辦理地點：房管處房產(chǎn)交易大廳房屋權(quán)屬登記流程項目編號：行政征收1-1號承諾期限：5個工作日（批量除外）監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86611631 （區(qū)建設(shè)局）白蟻防治費征收流程項目類型：行政征收服務(wù)電話：8624208K 86314958辦理地點：區(qū)行政服務(wù)大廳或白蟻防治所項目編號：行政征收2號承諾期限：即辦監(jiān)督投訴電話：86243110（區(qū)公開辦）86611631（區(qū)建設(shè)局海陵區(qū)城市房屋拆遷管理費征收項目類型：行政征收法定時限:服務(wù)電話:5個工作日86611624項目編號

4、：行政征收3號承諾期限：5個工作日監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）辦理地點：區(qū)拆管辦86611631（區(qū)建設(shè)局）拆遷人按拆遷許可條件準(zhǔn)備房屋拆遷申請書、建設(shè)項目批準(zhǔn) 文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆 遷計劃和方案、監(jiān)理工程師論壇足額的資金證明后,向區(qū)拆 管辦提請拆遷許可申請區(qū)拆管辦審核不符合要求的，退回拆 遷人，并一次性告知補 正內(nèi)容拆遷人按規(guī)定交納拆遷管理費城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收流程圖項目類型：行政征收法定時限：2個工作日服務(wù)電話：86242081辦理地點：區(qū)行政服務(wù)大廳建設(shè)局窗口項目編號：行政征收4號承諾期限：2個工作日監(jiān)督投訴電話：86243no

5、（區(qū)公開辦）86611631 （區(qū)建設(shè)局）縣以下建制鎮(zhèn)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費項目類型：行政征收法定時限：2個工作日服務(wù)電話：86242081辦理地點：區(qū)行政服務(wù)大廳建設(shè)局窗口項目編號：行政征收5號承諾時限：2個工作日監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86611631 （區(qū)建設(shè)局）項目類型：行政檢查法定時限：7個工作日 服務(wù)電話：86612265對未按照規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或違反規(guī)劃的規(guī)定進行建設(shè)的檢查項目編號：行政檢查1號 承諾期限：5個工作日監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）辦理地點：海陵區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室86611637（區(qū)建設(shè)局）項目類型：行政檢查 服務(wù)電話：8661163

6、2辦理地點：建設(shè)局安監(jiān)科建設(shè)工程安全檢查流程圖項目編號：行政檢查2號監(jiān)督投訴電話：86243110（區(qū)公開辦）86611631（區(qū)建設(shè)局）申請廉租房住房保障審核流程圖項目類型:服務(wù)電話:辦理地點:非行政許可審批 86225936 區(qū)房改辦五樓項目編號：非行政許可1號承諾期限：三個月監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86227779 （區(qū)房改辦）老職工住房補貼審核流程圖項目類型：其他依法實施權(quán)力 服務(wù)電話：86225936辦理地點：區(qū)房改辦五樓項目編號：其他依法實施權(quán)力1號承諾期限：7個工作日內(nèi)監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）辦理資金劃撥手續(xù)86227779 （區(qū)房改辦）-

7、13 -租金調(diào)整、減免審核流程圖項目類型：其他依法實施權(quán)力服務(wù)電話:辦理地點:86225936區(qū)房改辦五樓項目編號：其他依法實施權(quán)力2號 承諾期限：當(dāng)天辦結(jié)監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86227779 （區(qū)房改辦）單位填寫“匯總表”、“審核表”區(qū)房改辦對工資表逐一審核區(qū)房改辦材料符合辦理要求，在1個 工作口內(nèi)審核完畢。項目類型：其他依法實施權(quán)力 服務(wù)電話：86225936辦理地點：區(qū)房改辦五樓申請人將購房款交到售房專用賬戶, 憑交款憑證和審批表到房地產(chǎn)交易 中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書公有住房出售審核流程圖項目編號：其他依法實施權(quán)力3號承諾期限：7個工作日內(nèi)監(jiān)督投訴電話：8624311

8、0 （區(qū)公開辦）86227779 （區(qū)房改辦）項目類型：其他依法實施權(quán)力 服務(wù)電話：86225936辦理地點：區(qū)房改辦五樓申請購買經(jīng)濟適用住房審核流程圖項目編號：其他依法實施權(quán)力4號承諾期限：半年監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86227779 （區(qū)房改辦）申請購買定向經(jīng)濟適用住房審核流程圖項目類型：其他依法實施權(quán)力 服務(wù)電話：86225936 辦理地點：區(qū)房改辦五樓項目編號：其他依法實施權(quán)力5號承諾期限：半年監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86227779 （區(qū)房改辦）-21 -物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)辦理流程圖（初審）項目類型：其他依法實施的權(quán)力服務(wù)電話：86611692辦

9、理地點：小區(qū)辦業(yè)務(wù)科項目編號：其他依法實施權(quán)力6號 承諾期限：20個工作日監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86611631 （區(qū)建設(shè)局）申請人申請：攜帶工商營業(yè)執(zhí)照、申請表、 勞動合同、公司規(guī)章制度、企業(yè)法人身份 證更印件、企業(yè)經(jīng)理上崗證書、技術(shù)人員 上崗證書及身份證包:印件、物業(yè)管理從業(yè) 人員上崗證書及身份證復(fù)印件。小區(qū)辦業(yè)務(wù)科審查：對申請人提供材料不完整的，當(dāng)場 或3個工作口以書面形式一次性告之申請 人需要補齊的全部材料。受理（當(dāng)口）送達:在20個工作口內(nèi)材料齊全的情況F, 報市房管局審批。商品房預(yù)售許可證物業(yè)管理項目辦理流程圖（初審）項目類型:服務(wù)電話:辦理地點:其它依法實施

10、的權(quán)力 86611693小區(qū)辦基金科項目編號：其他依法實施權(quán)力7號承諾期限：7個工作日監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86611631 （區(qū)建設(shè)局）村鎮(zhèn)建設(shè)管理項目類型：其他依法實施的權(quán)利 服務(wù)電話：86612265辦理地點：海陵區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室項目編號：其他依法實施的權(quán)利8號監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86611631 （區(qū)建設(shè)局）村鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室完成市、區(qū) 建設(shè)局交付 的其他作負貢指導(dǎo)全區(qū)總 體規(guī)劃，詳細規(guī) 劃編制、修編工 作負貨規(guī)劃區(qū)范圍 以外建設(shè)項目的 選址：核發(fā)建設(shè) 項目規(guī)劃設(shè)計條 件；審批規(guī)劃、 建筑設(shè)計方案負貢全區(qū)村建設(shè) 管理工作.按規(guī) 定收取各種規(guī)

11、費 配合市、區(qū)有關(guān) 部門查處違法用 地案件負貢全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房 屋產(chǎn)權(quán)證的換發(fā) 證及檔案管理工 作：規(guī)范管理鄉(xiāng) 鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)行 為村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放-25 -項目類型：其他依法實施的權(quán)力法定時限：5個工作日服務(wù)電話：86612265辦理地點：海陵區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室項目編號：其他依法實施的權(quán)力9號承諾期限：3個工作日監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86611631（區(qū)建設(shè)局）非住宅房產(chǎn)權(quán)證辦理登記收件：產(chǎn)權(quán)人填寫申請書，并 交驗有關(guān)證明、證件（一書二證、 土地證、施工許可證、協(xié)議書）；經(jīng) 審查符合登記條件上 ,予以收件。房屋資料如有不清 楚或爭議之處退回 申請人。勘丈繪圖：

12、對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房 地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查 清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實 墻體歸屬產(chǎn)權(quán)審查：對申請登記的房屋，進行實地勘察和丈量制圖，繪制權(quán)證：對申請人申請的房地產(chǎn), 經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后轉(zhuǎn) 入制權(quán)證階段。收費發(fā)證：收取工本費，把產(chǎn)權(quán)證 發(fā)放到所有權(quán)人手中。危房鑒定流程圖項目類型:其他依法實施的權(quán)力法定時限：10個工作日服務(wù)電話：86242081、86611639辦理地點：區(qū)行政服務(wù)大廳窗口或建設(shè)局項目編號：其他依法實施的權(quán)力10號 承諾期限：10個工作日監(jiān)督投訴電話：86243110 （區(qū)公開辦）86611631 （區(qū)建設(shè)局）申請鑒定人書面申請，需提供資料：房屋鑒定申報報 告并留下聯(lián)系方式；申請鑒定人房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證: 申請鑒定人所在居委會（村委會）和街道辦事處（鎮(zhèn)） 出具的證明區(qū)行政服務(wù)中心建設(shè)局窗I I受理申請材料不全，一 次性告知補交區(qū)建設(shè)局危房鑒定辦公室審查（3