1、房屋買賣合同 隨著人們法律觀念的日益增加，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。信任許多伴侶都對擬合同感到特別苦惱吧，以下是我細心整理的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 房屋買賣合同1 賣方：_(簡稱甲方)， 身份證號碼：_ 住址： 聯系電話： 買方：_(簡稱乙方)， 身份證號碼：_ 住址： 聯系電話： 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在_市_區_ 擁有的住宅房產一套，建筑

2、面積為_平方米，房產證號為： ，國有土地使用權證號為： ，房屋的詳細狀況以相關部門登記的權屬為準。 第二條上述房產的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第三條付款時間與方法： 甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方;在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內幫助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方，甲方在收

3、到該款之日起兩日內幫助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。 第四條房屋交付時間： 甲方應在收到乙方定金之日起_天內將本合同商定的房產交付給乙方使用，并應在交房當日將物業、水電氣、網絡、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。 第五條稅費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，本次交易中全部稅費由_方擔當，包括乙方依法應當擔當的契稅等。 第六條違約責任： 乙方的違約責任 1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。 2、逾

4、期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權終止合同，乙方按本合同商定的房屋總價款的 50%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應當根據本合同商定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。 甲方的違約責任 1、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按_ 利率計算; 2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙

5、方有權終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應當根據本合同商定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。 第七條本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本合同經雙方簽字捺印后生效。 第八條本合同發生爭議的解決方式： 在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 電話：_電

6、話：_ 代表：_代表：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 房屋買賣合同2 合同編號：_ 甲方（需方）：_ 乙方（供方）：_ _計算機技術服務有限公司 甲、乙雙方經協商，就_銷售事宜，確認以下內容，達成以下條款，特簽訂此合同： 一、確認銷售內容 甲方選購物品的名稱、規格型號、制造商、數量、單價、金額詳見下表： （或在同樣格式的附件中具體列明，該附件經雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。） 編號 產品名稱 規格型號 廠商 單位 數量 單價（元） 金額（元） 合計（大寫）： 二、甲方務必認定所選商品，因為此類商品，非質量緣由不得隨便退換。 三、保修：本合同內銷售產品均供應原廠標準服務。原廠保修期限為_個

7、月。 四、交貨方式 1.交貨方式：送貨上門。 2.交貨地點：_ 3.交貨時間：_年_月_日之前 4.聯系人：_ 聯系方式：_ 五、付款時間：貨到付款。 六、付款方式：支票（現票）或現金方式支付全額貨款。 七、違約責任 1.乙方如未能按本合同第四條內容執行，乙方每逾期一天按合同價款的_%向甲方予以賠款。 2.甲方如未能按本合同第 五、六條內容執行，甲方每逾期一天按合同價款的_%向乙方予以賠款。 3.由于不行抗拒因素造成的違約，由供需雙方協商解決。 八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關法規協商解決。 甲方（蓋章）：_ 帳號：_ 開戶銀行：_

8、稅號：_ 代理人：_ 地址：_ e：_ fa：_ 日期：_ 乙方：_ 帳號：_ 開戶銀行：_ 稅號：_ 代理人：_ 地址：_ e：_ fa：_日期 房屋買賣合同3 甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)： 甲乙雙方就甲方全部的位于 房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下： 一、標的物 該宗房屋位于，共宅基地。 二、房款及支付 該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于月 日前交付轉讓款20xx年月日之前付清。 三、標的的交付 甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。 四、權利義務 1、甲方保證對該房屋擁有全部的全部權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。假如因權利瑕疵或者因甲方緣由導致乙方不能購得該房屋，甲方

9、應當支付違約金 元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。 2、甲方應當根據合同商定的期限交付房屋，每拖延一日需擔當房屋總價款1%的違約金。 3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋全部權的行為，否則擔當與房款等額的違約金。 4、在房屋交付之后，甲方有義務協作乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方擔當。 5、該宗房屋的全部權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，假如該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的全部補償款及權利全部由乙方享有。 6、在房屋交付前所

10、產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方擔當， 與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方擔當，與甲方無關。 五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。 六、本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣合同4 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部： 1.房屋狀況：(請按房屋全部權證填寫) 房屋座落 幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途 2.該房屋的土地使用權

11、取得方式：出讓( )、劃撥( )。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。 五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲

12、裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。 八、雙方商定的其它事項：_ 甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監證機關：_代理人(簽名或蓋章)_代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 房屋買賣合同5 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在*號樓3單元301室房地產出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫*萬元整 ；即人民幣小寫 元 。 三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整 ，即小寫 元。 四、因此房房產證尚未辦理，甲方待房產證下來時幫助乙方

13、辦理過戶手續，辦理房產證手續所產生的有關稅費等全部費用由乙方擔當，甲方不擔當任何費用。 五、乙方需在甲方幫助其辦理房產證手續前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。 六、甲方應在本合同簽訂后 日內將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費、取暖費等。 七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 甲方（賣方）： （印） 身份證號： 電話： 年 月 日 乙方（買方）： （?。?身份證號： 電話： 年 月 日 房屋買賣合同6 甲方：_ 乙方： 身份證號： 聯系電話：聯系電話： 鑒于：甲方因出售房屋，需托付乙方供應法律服務，故此，

14、雙方經協商全都，達成專項法律服務合同，合同如下： 第一條乙方接受甲方的托付，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋供應法律服務。 第二條乙方為甲方供應如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日： 1乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元次； 2乙方與甲方共同參加房屋買賣合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元次； 3乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元次； 4甲方要求乙方供應其它法律服務：甲方托付乙方全權代理甲方出售

15、指定房產（樓款由甲方自己收?。?，甲方向乙方繳納代理服務費xx元/套。 第三條乙方必需仔細依法愛護甲方合法權益。 第四條甲方應當向乙方照實供應辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受托付后，若甲方不樂觀供應相關材料，或弄虛作假等狀況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。 第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。 第六條依據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_元，于本合同簽訂之日一次性交清。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 日期：年月日 日期：年月日 房屋買賣合同7 出賣人： 買受人： 出賣人：

16、 地址： 身份證號碼： 聯系電話： 買受人： 地址： 身份證號碼： 聯系電話： 甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方購買甲方位于農村的房屋事宜，達成如下協議： 第一條 甲方所售房屋基本狀況 1、 甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。 2、該房屋結構為 ，房屋共 層，總占地面積約為 ，其中房屋占地面積約為 ，院子占地面積約為 。該房屋四界為：東至 ，南至 ，西至 北至 。 其他： 3、該房屋由甲方全額出資建筑和完整全部，辦理了合法建房審批手續，甲方有權依法出售。 4、甲方擁有該房屋的合法手續和證件有： 。 【律師提示】：我國目前相關法律規定，農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員內

17、部享有的權利，與特定身份相關聯。因此，農村房屋買賣主體一般限于本集體經濟組織內部成員。對本村以外人員進村買房的，司法實踐中始終秉持著以認定合同無效為基本原則，以認定合同有效為例外。對該類合同的簽訂及風險的回避，建議請律師依據詳細問題解決。 第二條 房屋價格及付款方式 1、甲乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣 。該價款不含稅費。 2、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。 3、雙方商定的其他付款方式： 。 第三條 交納稅費的商定 1、按有關法律法規政策的規定應由賣方擔當的稅費由 擔當。 2、按有關法律法規政策規定應由買方擔當的稅費由 擔當。

18、 第四條 房屋交付 1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內共同對該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方。 2、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。 3、雙方其他商定： 。 第五條 關于房屋證件交付及房屋過戶的商定 本合同簽訂生效并在甲方收到乙方第一筆購房款后，甲方應將該房屋的全部合法手續及證件移交給乙方;并在法律法規及政策允許的范圍內幫助乙方辦理好房屋及土地的過戶登記手續。 第六條 違約責任的商定 1、乙方逾期付款的違約責任： (1)如乙方未按商定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方

19、有權要求合同連續履行。 (2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。 2、甲方逾期交房的違約責任： (1)如甲方未按合同商定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求連續履行合同。 (2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方擔當違約責任并連續履行合同。 3、任何一方不按商定繳納相關稅費，導致交易不能連續進行的， 應向對方支付該房屋總價款的

20、百分之 作為違約金。 4、任何一方不履行本合同商定義務致合同目的不能實現，守約方有權要求對方支付該房屋總價款百分之 作為違約金。 【律師提示】：依據合同法第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的狀況下，守約方可以懇求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有商定或事后達成全都的，敬重當事人的意思自治，從商定。如當事人沒有商定房屋差價，則可懇求法院托付評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與商定價的比較，確定房屋差價損失。 第六條 甲乙雙方的承諾和保證 1、甲方承諾和保證： (1)甲方有權簽署并有力量履行本合同;該房屋沒有設定抵押也未被查封，甲方

21、對該房屋享有完全的處分權。 (2)甲方保證本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛。甲方出售該房屋征得該村村民委員會滴同意。 (3)水、電、煤氣、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買方確認。 (4)該房屋售予乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的全部權益歸乙方，例如可以獵取的征地補償、拆遷補償等，甲方情愿賜予相應的幫助，無論消失何種狀況甲方均不反悔。 【律師提示】：購買農村房屋時，最好經過房屋所在地的村民委員會同意，這將在以后削減買方的風險和麻煩。 第九條 合同的變更 本合同履行期間，發生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙

22、方在書面通知發出3天內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不行分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。 第十條 合同的效力 1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。 2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。 第十一條 法律適用及爭議的處理 1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決： (1)提交 仲裁委員會仲裁; (2)依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十二條 雙方其他商定 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 托付代理人(

23、簽章)： 托付代理人(簽章)： 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同8 雙方當事人： 出賣人（以下簡稱“甲方”）_ 認購人（以下簡稱“乙方”）_ 依據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議： 一、認購標的的基本狀況 乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_市_區_（以下簡稱商品房）該商品房的建筑面積為_平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。 二、認購標的的價款 該商品房根據建筑面積計價，單價為人民幣_元/平方米，房款計人民幣_元（大寫：_） 三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣_元（大寫：_

24、）該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。 甲方在取得預售許可證后，應馬上通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商全都并簽署商品房買賣合同。 甲方應在取得預售許可證_日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方擔當。 甲、乙雙方在上述商定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成全都意見，自商定的期限屆滿次日起超過_日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_日內將已收取的認購款返還給乙方，并擔當相關法律責任及乙方的一

25、切經濟損失。 甲乙雙方協商全都簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。 四、其他商定 在簽訂正式的.商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方應樂觀協作。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。 五、附則 本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。 本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力； 甲方（公章）_ 乙方（公章）_ 授權代表：_ 授權代表：_

26、 證件號碼：_ 證件號碼：_ 聯系電話：_ 聯系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣合同9 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。 一、買賣的標的及價款： 甲方向乙方出售位于 商業用房，建筑面積 ，每平方米 元，共計 （人民幣） 元整。（比價格包含辦理房產手續時，乙方應擔當的各項稅、費和公共修理基金） 二、雙方責任與權利 1、甲方須具備該房屋全部相關法律認可文件。 2甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共修理基金全部由甲方擔當。 3、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。 4、

27、乙方供應過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。 三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對擔當相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。 四、其他事宜 本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不全都的地方以本補充協議為準。 本協議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執壹份。 甲方： 乙方： 簽約時間： 賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 售樓電話：83116666 地址：深圳市福田區福中路三號1006號諾德金融中心26c 買方： 姓名： 性別 身份證/護照號碼： 通訊地址：

28、 買賣雙方于 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了深圳市房地產認購書（以下簡稱“認購書”），現雙方就認購書做如下補充商定，以資共同遵照執行： 1 買賣雙方商定實行下述第2種付款方式： （1）一次性付款方式：買方須于7日內支付首期房款30%，余款70%于簽定本認購書之日起一個月內付清。 （2）向銀行借款方式： 若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內支付不低于20%的首期房款，即人民幣 元（含定金）。按揭金額、按揭年限以銀行最終批復為準，如銀行貸款金額削減，首期款將相應增加。 2如買方采納銀行按揭借款方式付款，由于買方緣由（包括但不限于未按賣方或銀行要求供應完整的相關按揭資料或不

29、簽署相關文件）導致未能勝利辦理銀行按揭借款，賣方有權沒收買方已付定金，其余款項不計利息退回買方；由于銀行緣由（包括但不限于政策發生巨大變化等）導致未能勝利辦理銀行按揭借款，買方已付款項不計利息全額退還回買方。 無論何種緣由買方未能勝利辦理按揭，但同意連續認購本房地產的，買方應在賣方發出書面通知之日起一個月內付清首期款外的余款。 3 買方須按雙方商定的付款時間支付房款，若買方未按期支付任何一筆款項，每逾期1日，買方應按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金。 4 買方應在付清定金后，自簽訂認購書之日起2日內按賣方和相關按揭銀行要求供應完整的相關按揭資料，接到賣方書面通知之日起5日內與按揭銀行辦理按揭

30、相關手續并與賣方簽訂深圳市房地產買賣合同（下稱“買賣合同”） 5 認購書中所稱的第五條所述“買方緣由”包括但不限于： （1）買方逾期付款超過3日； （2）買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認購書或本補充協議； （3）導致買賣合同無法在商定時間內簽訂的其他“買方緣由”。 若發生上述事由之一，賣方有權終止認購書及本補充協議，有權將標的房地產另行出售，且無須通知買方，并有權追究買方違約責任，買方所交定金不予退回；且買方授權賣方單獨向相關政府部門辦理認購書解鎖手續。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續的，買方應按賣方通知時間辦理完畢，否則每延遲1日，應按購房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠

31、償因延誤給賣方造成的全部損失。 6 賣方已向買方出示深圳市房地產買賣合同（預售）示范文本及其補充協議、業主臨時公約（即臨時管理規約）及前期物業服務合同等相關購房信息，買方確認已具體閱讀并理解上述文件，且無異議，承諾按賣方的通知簽署上述文件并遵守執行。 7 買賣雙方的通知以認購書所載明的電話、傳真、地址等為準，任何一方均應確保其聯絡方式的真實性、精確性。若有變更，應在變更后2日內以書面形式通知另一方，否則，因未通知所產生的后果由未通知方擔當。如賣方向買方所發函件傳真消失錯發等錯誤，買方應本誠懇信用原則即時告知賣方，避開延誤和不必要的損失。 8 若雙方簽訂的買賣合同與認購書及本補充協議有抵觸的地方

32、，以雙方簽訂的買賣合同為準。 9 本補充協議一式二份，買賣雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即時生效。本補充協議為認購書的補充商定，當二者內容沖突時，以本補充協議條款為準。 買方提別聲明：對認購書及本補充協議等法律文件之各項條款商定，特殊是其中有可能限制買方權利、減輕或免除賣方義務和責任不封，以及違約責任部分，賣方已實行合理的方式逐字逐句提請買方留意并作充分說明，買方已逐字逐句認真閱讀并已充分了解其全部內容和含義以及各方的權利、義務和責任，并予接受。 賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 買方： 賣方代理人（簽章）： 買方代理人： 房屋買賣合同10 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱

33、乙方) 身份證號碼：_ 依據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行，房屋買賣合同.doc。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號）。 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法： 、甲乙雙方同意以銀行

34、按揭方式付款，并商定在 支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方，合同范本房屋買賣合同.doc。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在 支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于 付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，

35、交易稅費由_方擔當。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地產交易中心一份。 第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十條 雙方商定的其他事項： 出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 身份證號

36、碼： _ 地 址：_ 地 址：_ 郵 編：_ 郵 編：_ 電 話：_ 電 話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份證號碼: _ 身份證號碼： _ 簽署日期：_年_月_日 房屋買賣合同11 合同號(no):sf 售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼： 購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼： 見證方： (以下簡稱丙方) 甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。 第一條：房屋基本狀況 1、甲方已依據國家有關規定，依法取得位于天津市 區(縣) 的房屋全部權證書( 字第 號)國有土地使

37、用證書( 字第 號)。甲方自愿將座落在 區 的 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，情愿購買該房屋。 2、該房屋的基本狀況如下： 房屋性質： 全部權人： 房型： 建筑面積： 平方米(以產權證/房本上登記的建筑面積為準)。樓層： 總層數： 土地性質：出讓/劃撥附屬設施： 第二條：成交價格 甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣 元整(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶時的相關費用由 自愿擔當，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方供應的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關

38、費用由 擔當。 第三條：中介信息服務費及支付 甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫). 第四條：付款商定(本條各款項均不計利息) 1、乙方向甲方的交款商定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫); (2) 乙方按商定交清全款后，甲乙雙方開頭辦理該房屋的過戶手續。 2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款商定： (1)待該房屋過戶手續辦理完畢(他項權證下發)后丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業交割完畢且確認該房屋費用交接清晰后三個工作日內(遇節假日付款時間順延)，結清余款。 (2)

39、第五條：相關事宜 1、若乙方需要貸款并請丙方為其擔當他項權證辦理之前的擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方擔當擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的貸款手續費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。 2、丙方為甲乙雙方供應交易機會，丙方應照實傳遞甲方或乙方所供應的信息，就有關政策法規進行詢問，并幫助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲乙雙方須在 個工作日內供應相應的合法證件，否則視為違約。 3、甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。 第六條：違約責任 1、甲方對該房屋權屬證件

40、的真實性、合法性及有效性負全責。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，且甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律和經濟責任由甲方擔當。 2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意并持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方擔當。 3、甲方在本合同簽定后，應保證該房屋的裝修及配套設施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理。 4、甲方認可乙方貸款方式付款時： (1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房

41、款，連續履行該合同，并擔當由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。 (2)乙方須保證所供應的各種材料與證明的真實、牢靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方擔當相應責任及經濟損失。 (3)乙方須根據商定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方擔當。 (4)甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同，或發生本條第1、2、3款違約現象，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價格的 2%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中商定的中介信息服務費一律不予退還。 第七條：免責條款 如因洪水、地震、火災或法律法規變化、政府政策變化等不

42、行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔當違約責任。 第八條：商定其它事宜 第九條：其它 1、 本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提 起訴訟。 2、 本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式四份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清 楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 代理人： 代理人： 經手人： 聯系地址： 聯系地址： 簽約連鎖店： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話： 簽約日期： 年 月 日 房屋買賣合同12 出賣人（甲方）：_ 買受人（乙方）：_ 依據

43、中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在公平自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方全部的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。 第一條、交易房屋詳細狀況 1、房屋地址：_市_省（區）_街道_小區_棟_單元_號。 2、房屋面積：_平方米。 第二條、交易房屋價款及給付方式 1、房屋的交易總價為：人民幣_萬元整（大寫：_萬元）。 2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。 3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_元整（大寫：_）。 4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款_元。 第三條、稅費擔當及合同備案 1、本合

44、同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方擔當。 2、甲方協作乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同商定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行擔當，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方擔當違約責任。 第四條、甲方的權利義務 1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方緣由造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方擔當全部責任。 2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。 3、甲方于_年_月_日前，協作乙方辦理更名過戶手續。 第五條、違約責任 1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方緣由造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。 2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。 第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。 第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同具