1、編號： _中介公司房屋出租的合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁甲方 ( 出租方 )_乙方 ( 承租方 )_居間方： _根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于 _市 _區_路 _村 ( 弄)_ 幢 _室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積_平方米，房屋所有權證編號：_，國有土地使用權證編號：_.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任 ; 乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在_年_月_日之前向居間方支付中介服務

2、費用，其中甲方承擔_元，乙方承擔 _元。三、該房屋租金為人民幣_元/ 月( 大寫_元/ 月) 先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_元( 大寫 _元) 租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自 _年_月 _日至 _年 _月_日止。租賃期滿若甲方繼續出租， 同等條件下乙方享有優先續租權 ; 租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本第2頁共5頁合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效; 甲方出售房屋，須在 _個月前書面通知乙方， 同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設

3、施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。五、付款方式：1 、乙方每 _月支付一次租金， 并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2 、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作 _使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表 _，電表 _，煤氣 _.七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。 甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須按照合同規定

4、的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用 ; 未經甲方同意不得擅自改變房屋結構; 不得損壞內部設施或從事違法活動， 未經甲方書面同意， 乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人 ; 租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡， 則第3頁共5頁由乙方自行負責。九、違約責任：1 、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金 ; 損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方 ;2 、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃

5、保證金， 因此造成乙方損失的甲方應予以賠償 ;3 、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的， 違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。4 、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。 5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔 ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。十、乙方使用的物品有：洗衣機冰箱空調彩電熱水器微波爐電話飲水機沙發衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排機固具其他： _十一、其它約定事項：_第4頁共5頁_.十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢， 居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛， 協調不成的按本合同第十四條約定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按中華人民共和國經濟合同法的有關規定雙方協商并作補充規定。 補充規定與本合同具有