1、按揭貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議簽訂地：_甲方（賣方）：身份證號：電話 :共有人：身份證號：電話:乙方（買方）：身份證號：電話:甲方自愿將所其按揭購買的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就房 屋轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：一、 甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況：甲方所擁有的房產(chǎn)座落在_ 省 _縣 _ 街（路） _ 小區(qū) _ 幢 _ 單元 _ 號，建筑面積共 _ 平方米，（包括：車庫（雜物間） _ 平方米，座落在幢樓 _ 號，（房產(chǎn)具體位置、面積、車庫等都以“甲方與房產(chǎn)公司簽訂的商品房購銷合同”為準(zhǔn)），以下簡稱房產(chǎn)。二、 房屋轉(zhuǎn)讓成交價格：該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交

2、價格（此價格不包含甲方未還清的銀行按揭貸款，房產(chǎn)轉(zhuǎn) 讓成交價格+未償還銀行按揭貸款 +辦理房產(chǎn)過戶的契稅 二房產(chǎn)總價款）為人民 幣 _ 元整（乂 _ 元）。其中，甲方未付清銀行按揭貸款_期,每期 _ 元，合計人民幣_ 元整（￥_ 元），上述銀行按揭貸款自本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)由乙方負責(zé)償還給貸款銀行。此轉(zhuǎn)讓成交價格包括房屋、車庫、室內(nèi)設(shè)施以及與房屋相關(guān)的一切權(quán)益）。本協(xié)議簽訂之前所有因房屋所產(chǎn)生的一切費用（包括按揭貸款等）由甲方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之后所有因房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何費用（包括按揭貸款等）由乙方自負。三、 付款方式：房屋轉(zhuǎn)讓成交價格按以下方式支付：1、 甲乙雙方經(jīng)結(jié)算確認(rèn)：甲方欠乙方的到期借款債

3、務(wù)人民幣_ 元整（￥元），乙方以上述借款沖抵應(yīng)付甲方的第一筆房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2、 乙方自本協(xié)議簽訂之日起_ 日內(nèi)，一次性付清剩余部分房屋轉(zhuǎn)讓款，即人民幣元整（￥元）。3、乙方按期向甲方購房時的銀行償還按揭貸款，若因乙方原因未能按期償還銀行按揭貸款所造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。甲方因此受到牽連的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。四、 房屋交付：1、本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方所有。甲方應(yīng)在乙方將借款用于沖抵第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款之時將商品房銷售合同、購房發(fā)票、銀行按揭貸款合同、抵押合同等所有相關(guān)手續(xù)交給乙方。2、 甲方授權(quán)如下：乙方有權(quán)全權(quán)代理甲方或以甲方名義辦理房產(chǎn)交付、驗收、轉(zhuǎn)讓、過戶以及以甲方名義定期償還銀

4、行按揭貸款本息等與本協(xié)議相關(guān)的行為。甲方不得以未經(jīng)甲方同意、簽字、授權(quán)等理由對乙方的上述行為提出無效或者其他任何異議。3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切事宜。若因甲方原因造成乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓目的，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款和借款本息外，還應(yīng)按本協(xié)議房產(chǎn)總價款的20%向乙方支付違約金。五、其它約定：1、 甲方對所知悉的與本協(xié)議房產(chǎn)有關(guān)的一切信息，包括但不限于交付、按揭貸款的償還通知等，必須即使告知乙方。2、 甲方因配合乙方辦理本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的合理費用由乙方予以補償。3、 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。4、 本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)本著全面履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之目的另行合理協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同