1、資料來源：來自本人網絡整理！祝您工作順利！標準版二手房裝修合同范本4篇 甲乙雙方經友好協商，甲方打算托付乙方進展住房裝修，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。今日我就給大家整理了標準版二手房裝修合同，盼望對大家的工作和學習有所關心，歡送閱讀! 【篇一】標準版二手房裝修合同 托付方(甲方)：_身份證號：_ 承接方(乙方)：_身份證號：_ 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方打算托付乙方進展居室裝修。為保證工程順當進展，依據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條工程概況 1.工程地址：_。 2.居室規格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛。 (1)_室，

2、計_平方米; (2)_廳，計_平方米; (3)_廚房，計_平方米; (4)衛生間，計_平方米; (5)陽臺，計_平方米; (6)過道，計_平方米; (7)其他(注明部位)：計_平方米;總計：_，施工面積_平方米; 3.施工內容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內容清單和施工圖。 4.托付方式：包工包料大包干工程。 5.開工日期：_年_月_日，開工日期_年_月_日，工程總天數：_天。 其次條工程價款 工程價款(金額大寫)_，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。 第三條質量要求 1.工程用法主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 3.施

3、工中，甲方如有特別施工工程或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行選購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。 第四條材料供給 1.乙方須嚴格根據國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供應的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2.乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應制止用法。如已用法，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責選購供給的材料、設備，應當是符合

4、設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條付款方式 1.合同一經簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程開工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付用法。 第六條工程工期 1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，

5、直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲_日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方。 2.由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 3.在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以連續施工。 第七條其他事項 1.甲方責任 1)必需供應經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現場交底。 2)二次裝飾工程，應全部騰空

6、或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續和擔當費用。 2.乙方責任 1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 2)負責施工現場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響別人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 第八條違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。 第九條爭議解決 本合

7、同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以根據本合同商定向人民法院提起訴訟。 第十條合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商全都后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。 第十一條合同生效 1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。 2本合同一式_份，甲乙雙方各執_份

8、。 甲方(托付方)：_乙方(承接方)：_ 簽字：_托付代理人簽字：_ _年_月_日_年_月_日 【篇二】標準版二手房裝修合同 托付方(甲方)：盤永華章鵬熙承接方(乙方)： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方打算托付乙方房屋裝修，訂立本協議，以共同遵守。 一、工程地點：x縣華宇小區g幢401室 二、形式構造：單層式三室兩廳一廚兩衛 三、工程工期：開工之日算起一個半月(45天) 四、承包方式： 乙方包工、局部包料，甲方供應局部材料(詳見附表1：甲方供應裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方供應裝飾裝修材料明細表) 五、工程工程： 1、乙方負責5個房間(三臥房、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平

9、整;一個廚房，兩個衛生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方供應，其余材料由乙方供應。 2、乙方負責電路水路改造： 3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛生間 4、包三個水管 5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方供應。 6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方供應漆材料，其余由乙方負責。 7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方供應。 8、裝修完成后由乙方負責清理清掃 9、廚房櫥柜的詳細裝修由甲方提出方案，商議確定 未盡詳情的之處，由甲方提出方案，商議確定。 六、材料、設備的供給 1、由甲方供應的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度方案準

10、時供給到現場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料的數量及外觀進展共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管。 2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。 3、由乙方供應的材料、設備，必需與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。 4、乙方供應的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，制止用法;如已用法，其后果和損失均由乙方擔當。 七、質量標準 施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程開工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工修理。 八、工程造價 甲方共支付乙方裝修人工費

11、、材料費共15600元人民幣。 九、工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工二至五日，甲方支付相當于總價款20%(3120元)的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款; (三)開工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款。 (四)開工驗收合格一年后或雙方商定的保修期滿，假如裝修出現質量問題，乙方應當免費為甲方排查，否那么，退還受損金額! 十、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有一樣效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方：乙方： 簽字(蓋章)：簽字(蓋章)： 聯絡電話：聯絡電話： 年月日年月日 【篇三】標準版

12、二手房裝修合同 發包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 為維護雙方的權益，依據現行的法律、法規和規章，結合本工程的詳細狀況，簽訂本合同，并遵照執行。 第一章合同背景 第一條施工地點位于_市_區_路_棟_號_室，(以下簡稱該房屋)。該房屋開工驗收合格，并已交付用法。 其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。 其次章施工單位資格 第一條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，

13、乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 其次條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業執照、資質證書原件。 第三章施工內容 第一條該房屋屬_構造，房型為_房_廳_廚_衛，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定局部。 其次條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗局部_，其他_; (二)房：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗局部_，其他_; (三)廚：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗局部_，其他_; (四)衛：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗

14、局部_，其他_; (五)其他：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗局部_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。 第四章材料、設備和價款 第一條施工用法的材料和設備見作為本合同附件(三)的主要材料報價單、作為本合同附件(四)的幫助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的人工費報價單。 其次條該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，

15、甲方按結算價格支付工程總價款。 第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當承受。 第四條乙方應在主要材料報價單和幫助材料報價單中注明材料和設備的名稱、消費廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 乙方供應并已經用法的材料和設備與主要材料報價單和幫助材料報價單的規定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當承受： (1)甲方同意連續用法的，乙方免收該材料和設備的

16、費用; (2)甲方不同意連續用法的，乙方應當依據主要材料報價單和幫助材料報價單的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。 第五條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 第六條乙方供應的材料和設備質量必需符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用法國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 乙方供應的材料和設備必需符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的

17、目的。 乙方違背前兩款規定的，應當馬上更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。 第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和幫助材料報價單的內容相應改變的，經甲方書面確認后生效。 第八條該房屋的工程總價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。 第九條甲方供應的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示用法，造成損失的，由甲方擔當責任。甲方供給的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。 第十條甲方供應的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意

18、，乙方不得挪作他用。 因乙方緣由導致甲方供應的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第五章付款方式 第一條工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前_至_日，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (二)完成_%的工程量之日后的_日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (三)開工驗收后_日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 (四)開工驗收合格_年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 其次條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在開工驗收合格之

19、日支付或收取增、減局部的款項。 第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工完畢，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。 第三條開工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_%的保修基金。開工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第六章結算 工程開工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過_日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方假設托付第三方進展評估的，核價期至獲得評估報告之日屆滿。 甲方托付第三方評估價格的，以主要材料報價單和幫助材料報價單商定的價格作為計算總價款的根據，根據評估結果結算總價款，乙方應當同意。 第七章工程進度

20、本工程于_年_月_日開工，_年_月_日開工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分(_時_分至_時_分休息)。 工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程是否開工，未施工的每_日按延誤工期_日處理。不滿_日的按_日處理。 第八章施工 第一條乙方指派_為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括依據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。 乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。 其次條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。 第三條工程執行dbj08-62-97住宅建筑工程

21、技術規程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的商定。 第四條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、理解、檢查施工狀況，乙方應當協作;但甲方不得因此影響乙方施工。 第五條乙方應當根據工程建立強迫性標準和其他技術標準施工，根據甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。 第六條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的工程施工前通知乙方，乙方應當依據甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工工程的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程工程變更單。 因甲方變更工

22、種工程引起開工日期和工程總價款改變的，按本合同的規定處理。 第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構造，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或施行其他影響建筑構造，危害用法平安，和超過住宅原設計標準的行為。 甲方要務實施前款規定制止的行為，乙方可以回絕，但應當供應修改看法。 第八條乙方應當遵守施工平安操作規程，實行必要的平安防護和消防措施，保證作業人員平安，避開甲方房屋和其他財產的損失。 乙方違背前款規定，造成損失的，應當賠償。 第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違背前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。 第十條

23、施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方擔當，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方擔當：水費_元/日，電費_元/日，煤氣費_元/日，電話費_元/日。 前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的根據。 第九章驗收 第一條隱藏工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參與驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行支配時間。 甲方無法準時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當承受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗

24、、返工費用由甲方擔當，工期予以順延。 其次條工程開工后，乙方應在開工前_日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后_日內根據工程設計合同商定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的工程質量驗收單和作為本合同附件(八)的工程結算單。乙方應當出具作為本合同附件(九)的住宅室內裝飾裝修質量保修書。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當準時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原開工日期。 第三條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未根據本合同規定驗收，免除賠償責任。 第十章保修 工程保修期_年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面

25、的防滲漏為_年。保修期自開工驗收合格之日起計算。 第十一章違約責任 第一條甲方違背本合同的規定，每逾期_日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 其次條乙方違背本合同的規定，每逾期_日，應當支付對方_(_元-_元)的違約金;但因甲方的緣由或經甲方書面確認的變更施工工程等緣由而延長工期的除外。 第三條乙方違背本合同的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四條乙方違背本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。 第五條甲方違背本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。 第六條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工

26、程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款_%的違約金后，本合同終止。 第十二章其他 第一條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_種途徑解決： (一)向_仲裁委員會申請仲裁; (二)向人民法院起訴。 其次條本合同正本一式_份，甲乙雙方各執_份。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 身份證號碼：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 郵編：_郵編：_ _年_月_日_年_月_日 【篇四】標準版二手房裝修合同 發包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方經友好協商，甲方打算托付乙方進展住房裝修，為

27、愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。 一、工程概況 1.裝飾施工地點： 2.住房構造：房型房廳套，施工面積平方米。 3.裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 5.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日開工，_工期_天。 二、工程價款及結算的商定 1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，其次次付款時扣除 (2)其次次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元 (3)第三次施工過

28、程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元 (4)第四次開工驗收當天支付工程總造價10%合計_元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從開工驗收簽章之日起算。 三、關于材料供給的商定 1.甲方供應的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責選購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供給的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示用法的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由

29、于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應制止用法。如已用法，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質量及驗收的商定 1.本工程執行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術規程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.本工程由_方設計施工方案。 3.甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方擔當，工期順延。由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設計