1、海洲時代二期工程施工組織設計一、組織機構設置及管理職能1、項目經理部組織機構網絡圖本公司始終遵循“質量優、管理嚴、服務好”的經營方針，積極推行現代企業管理制度，堅持以市場為向導、以技術為支柱、以服務為宗旨、以合作謀發展的原則，致力于鑄造折射時代光輝的精品工程，創造美好生活。我們對此工程的施工十分看重，針對本工程特點和施工條件，經公司領導研究決定，將派出施工組織經驗豐富、綜合工作能力強的潘海任項目經理，選派專業素質高、責任心強的工程師冉軍任技術負責人，施工管理采用綜合工長制，由工長具體負責項目工程的施工管理工作。項目部組織機構設置及職責項目經理：潘海項目技術負責人：唐世華項目生產經理：任德華 設

2、 備 員：保 證 設 備 供 應 、設 備 管 理 、維 修 、操 作 人 員 管 理 和 完 善 各 種 設 備 運轉 記 錄安全員：安全技術交底、安全監督、檢查、驗收和安全記錄內業：施工技術管理、材料規劃、專項技術措施，檔案資料和質量加工計劃材 料 員；組 織 材 料 供 應 、材 料 驗 收 入 場、料場 文 明 施 工 、庫 房 管 理 及 各 種 帳 物管 理施 工 員： 各 級 施 工 生 產質 量 自 檢 自 查 、負 責 安 全 施 工、工程 進 度質量員：質量監督、工序檢查驗收、原材料質量監控和部份分項質量把關862、主要施工管理人員職能項目經理：對本項目部的工程實行質量終身

3、負責制和安全生產領導負責制，對發行合約負直接責任；執行公司的質量方針，組織在項目部中貫徹和實施公司質量體系文件的各項規定，分配質量管理目標，對項目質量指標的完成負責；組織工程均衡施工和工序管理，合理配置各種資源，對工程的質量、進度、成本、安全、文明施工等負全面責任；負責公司和分公司制定的糾正和預防措施在本項目部的貫徹和落實；組織好生產過程的各種原始記錄及統計工作，保證各種原始資料的完整性、準確性和可追溯性；參加工程回訪負責工程維修工作；組織好本項目部職工的質量教育工作，積極開展各種質量活動。項目副經理：負責貫徹黨的方針、政策和國家的法律、法規，以及上級的有關要求。所承擔的工作對項目經理負責，接

4、受項目經理的工作安排，協助項目經理搞好生產、進度、成本、環境衛生、職業健康安全、文明施工等方面的工作。將項目工程一體化管理目標逐級分成子目標和階段性目標，并將工作量化，落實到有關管理人員，進行經常性督促檢查，并考核其工作業績。在實施過程中嚴格履行合同，認真貫徹執行國家有關技術和質量、環境、職業健康安全的法規、規范、標準和設計，對執行情況進行檢查并作出相應處理。參加圖紙會審、施工圖技術交底，參加編制質量計劃或施工組織設計。根據施工進度對每項工作進行人工、資源、資金等各項成本測算，嚴格把關，組織好生產會議，保證項目的順利實施。推行全面一體化管理，把管理技巧、管理經驗和現代管理技術（如關鍵路線法、價

5、值工程、成本控制等）結合運用。審核施工隊進度計劃及月、周作業計劃。審核機械設備、材料、勞務進場計劃。負責工程的組織實施，控制施工進度、質量、環境衛生、職業健康安全以及成本核算，復審施工預、結算。定期深入施工現場，檢查關鍵部位和重點項目，檢查施工操作、原料使用、檢驗報告、工序搭設、施工質量、環境和職業健康安全的情況。協助項目經理負責交工驗收和結算工作，以及竣工后的一切善后處理。對項目部的所有人員經常進行質量、職業健康安全、環境、文明施工教育。負責完成實現本部門一體化管理目標和指標；協助配合項目其它部門（單位）的工作，完成領導交辦的其它工作。項目部技術負責人：負責貫徹黨的方針、政策和國家的法律、法

6、規，以及上級的有關要求。全面負責項目工程的一體化管理，確保工程滿足驗收規范、設計，一體化管理方針和目標及顧客（用戶）的要求。組織項目部管理人員認真貫徹執行國家和各級建設行業主管部門制定的有關技術和質量、環境、職業健康安全法律法規、規范、標準，嚴格設計要求組織施工。協助項目經理搞好工程施工準備工作，負責項目工程質量、環境、職業健康安全管理技術責任。主持工程設計圖紙會審，負責向施工管理人員進行設計交底工作，負責組織編制工程施工組織設計及質量計劃，并將審查批準后的施工組織計劃向施工管理人員進行交底。負責制定本工程所采用的“四新技術”的計劃。負責重要過程和特殊過程的技術交底工作；編制特殊過程的質量、安

7、全控制方案，督促施工員實施特殊過程控制，并及時檢查，作好記錄。督促檢查項目工程的機械設備合理使用，維護保養。組織或參加隱蔽工程的驗收，分項、分部及單位工程施工質量的驗收。負責做好竣工驗收的預驗工作，組織有關人員進行竣工工程結構安全和使用功能的試（檢）驗。協助項目經理搞好基礎和主體工程的結構驗收工作；組織有關人員對基礎放線、基礎軸線，主體工程的軸線、標高、垂直度、水平度等進行自檢和復檢。負責指導、檢查工程技術資料的形成、收集、整理、編目、裝訂，經審查合格后，報（集團）公司。主持項目部質量、安全分析會，參加重大質量事故、重大環境事故和事件、重大職業健康安全事故和事件的鑒定意見和糾正措施。協助配合項

8、目其它部門（單位）的工作，完成領導交辦的其它工作。項目施工員：負責貫徹黨的方針、政策和國家的法律、法規，以及上級的有關要求。所承擔的工作對項目經理負責，接受項目經理的工作安排，負責分管工程中技術、質量、生產進度、環境、職業健康安全、文明施工、效益、節能降耗等管理工作。參加圖紙會審及設計交底，并協助項目經理、技術負責人搞好施工準備工作。參加編制質量計劃、施工組織設計或專業施工方案。負責實施工序過程控制、過程標識和可追溯性控制。負責實施或參與實施過程檢驗和試驗控制以及過程檢驗和試驗狀態控制。參與不合格工序、產品的分析評審，并負責整改。負責編制或協助技術內業編制專門的工程成品防護措施，并負責實施工程

9、成品防護控制。正確處理好施工進度、工程質量、環境、職業健康安全等方面的相互關系。按國家規范、規程、驗收標準和上級有關文件及施工圖紙、施工組織設計、質量計劃等組織工人施工，并按標準驗收。積極配合業主、監理、設計、質檢等單位在施工現場的有關工作。通知并督促試件工按有關規定對工序產品（包括泵送砼）進行取樣試（檢）驗，并認真審閱試驗結果，并作好標識。負責形成本崗位施工過程記錄資料，并及時將技術資料移交技術內業負責完成本部門的節能降耗、環境衛生、廢棄物處置、職業健康安全的管理。負責本職工作范圍內的信息溝通和持續改進。負責完成實現本部門一體化管理目標和指標；協助配合項目其它部門（單位）的工作，完成領導交辦

10、的其它工作。項目材料員：根據合約、工程預算和施工進度，負責編制物資資料計劃；負責以進入現場的物資進行驗證、送檢，及時收集有關技術文件資料；負責現場物資堆放和標識管理工作；對驗證不合格的物資及時向主管部門領導匯報，待驗的物資須做出明顯標識以防混用，負責提出需緊急放行的材料的審請，并做出明顯標識和做好記錄；認真做好物資進耗明細賬及單位工程材料、構件分月臺賬，嚴格堅持“先進先出”的原則，做好領用記錄，做到賬、卡、物相符，定期進行實物清查和盤點工作；妥善保管好各類物質的標識及有關記錄，及時填寫材質跟蹤表，保持物質的可追溯性；督促隊組做到隨做隨清、日做日清、工完料清，創建文明現場；對有環境要求的物資的貯

11、存，要熟悉物資性能，創造必要條件，防止因貯存不當而造成損失。項目設備員：參照施工組織設計（質量計劃）及時編制填報設備使用進（退）志調撥單；滿足保證設備進（退）場進的安全條件，參加進場設備的安裝、調、試、驗收工作、督促機操工遵守安全技術操作規程，及時填寫各類原始記錄和資料，做好收集上報工作；督促機操工持證上崗和上崗前的技術業務培訓；負責現場機械設備的文明施工和日常保養、安全用電工作。項目質量員：嚴格執行公司質量方針、目標、積極協助項目經理、項目施工員做好項目工程質量管理工作，確保質量目標的實現；參加檢查、復核工程的標高、尺寸；負責對分項工程檢查、簽證，參加分部工程驗評，嚴格執行上道工序未經檢驗合

12、格不得轉入下道工序施工的規定。對本項目工程質量實行全面檢查、跟蹤，發現質量陷患及時通知項目部整改，并跟蹤檢查。協助項目材料員做好檢驗、試驗狀態的標識；協助項目部對施工過程在發現的輕微不合格及時處置，發現一般或嚴重不合格，必須及時向上報告；對不合格的過程或物資，有權否決或下發質量整改通知書；參加項目部召開的工程質量會議，每天認真記好質量日記；參與工程質量事故的分析和處理工作。項目安全員：協助項目經理負責管理本項目工程的安全工作，貫徹執行黨和國家勞動保護和安全生產的方針、政策、法令、法規推動本施工項目安全管理“達標”工作和安全管理目標的實現；深入班組和現場作業部位，了解本項目工程的安全生產動態，協

13、助項目經理抓好安全生產工作，支生產中的不安全隱患提出整改意見，督促整改，負責及時糾正生產過程中的“三違”現象，督促正確使用安全“三寶”、抓好的安全防護工作，督促現場施工用電、機具及各種安全防護設施完整有效、使用安全；參加分公司組織的安全檢查，對查出的隱患及時提出整改意見，并幫助、督促項目部按“三定”原則及時整改，發現重大險情時,應立即通知停工并報告有關領導,協助領導組織人員采取排險措施;對工程項目施工組織設計中的安全“三級”教育,檢查督促班長做好班前安全教育工作;做好日常項目施工安全檢查情況的記載,協助項目部資料員做好安全管理資料工作,做到記載詳細,資料齊全,歸檔及時;參與工傷事故的調查、分析

14、與處理工作，協助項目部提出整改措施并督促按期實施，當發生重大傷亡事故時，應及時向上級報告，組織人員保護好事故現場，配合上級進行事故調查；負責本項目的安全防護設施、機具設備（施工用電等）的驗收工作，參與公司組織的復驗工作，對各種安全防護設施的安全使用負責監督、檢查。后勤員：負責組織施工現場后勤人員做好現場的宿舍、食堂、辦公、生活區域的后勤服務工作；負責協調好各配合工種之間在施工現場涉及生活后勤方面的各項工作和相互關系。負責落實創建工作，指導的有關人員圍繞創建工作目標進行工作，做好施工現場、場容、場貌的長效管理工作；參與施工現場的宿舍、食堂、辦公室等規劃管理工作，負責建立、健全各類規章制度；做好創

15、建、治安等各類臺賬統計上報工作；負責做好高溫季節防暑降溫工作，檢查、落實防暑降溫工作的各項措施貫徹情況，為職工提供一個良好的休息場所；負責落實施工現場的茶水供應工作，并做好每天的茶水桶、蓋以及茶具的清洗和消毒工作。各工種工長：加強班組質量教育，樹立“質量第一”意識；負責班組質量指標的分解、落實和完成；認真貫徹執行圖紙會審、設計交底和施工方案中有關本工程內容的要求，遵守各種操作規程，嚴格按圖施工；根據施工組織設計（質量計劃）和平面布置圖臨時設施布置、機具設備就位等施工準備工作；對操作工人進行分部、項工程技術交底，包括質量要求、安全措施和操作方法等；嚴格掌握各分部、項的尺寸、位置，對建筑物的幾何尺

16、寸負責；協助質檢員、材料員對進場物資、半成品進行驗證；組織班組工人嚴格執行“三檢制”，保證不合格品不出班組，按“三不放過”原則處理質量事故，對交付檢驗的工程產品的質量負責；組織班組人員認真執行工程和質量事故，對交付檢驗的工程產品的質量負責；組織班組人員認真執行工程和質量控制程序，做好原始記錄。二、本工程采用標準及應收集的竣工檔案資料2.1本工程采用標準（1）鋼筋焊接及驗收規程jgj18-2003（2）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規程jgj130-2001（3）混凝土結構工程施工質量驗收規程gb50204-2002（4）混凝土強度檢驗評定標準gbj107-87（5）工程測量規范gb50026

17、-93（6）冷扎帶肋鋼筋砼結構技術規程jgj95-2003（7）施工現場臨時用電安全技術規范jgj46-2005（8）建筑施工安全檢查標準jgj59-99（9）砌體工程施工質量驗收規范gb50203-2002（10）屋面工程質量驗收規范gb50207-2002（11）建筑工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001（12）屋面工程技術規范gb50345-2004（13）建筑邊坡工程技術規范gb50330-2002（14）建筑電氣工程施工質量驗收規范gb50303-2002（15）建筑地面工程施工質量驗收規范gb50209-2002（16）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范gb50210-2001

18、 （17）塑料門窗安裝及驗收規程jgj103-96（18）鋼筋機械連接通用技術規程jgj107-2003（19）砼泵送施工技術規程jgj/t10-95（20）砼質量控制標準gb50164-92（21）建筑機械使用安全技術規程jgj33-2001（22）建筑工程施工現場供用電安全規范gb50194-93（23）建筑施工現場環境與衛生標準jgj146-2004（24）建筑施工高處作業安全技術規范jgj80-91（25）地下工程防水技術規范gb50108-2001（26）多孔磚砌體結構技術規范jgj137-2001 （27）帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規程jgj108-96（28）建筑玻璃應用技術規程j

19、gj113-2003（29）砌筑砂漿配合比設計規程jgj98-2000（30）建筑給排水工程質量驗收規范gb50242-2002（31）地下防水工程質量驗收規范gb50208-2002（32）施工現場臨時用電安全技術規范jgj46-2005（33）建筑地基處理技術規范jgj79-2002（34）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范gb50202-2002（35）建筑基坑支護技術規程jgj120-99（36）建筑結構加固質量驗收規范gb550-20102.2工程應收集的竣工檔案資料表根據重慶市城建檔案館的要求搜集、整理、裝訂、成冊、組卷、歸檔的全套單位工程竣工檔案資料，并且應當保證資料的完整性、及時

20、性、真實性。本工程應收集的竣工檔案資料明細表技 術 資 料 名 稱竣工時應有數量重要工程交城建檔案館(室)統一用表編號提供技術資料人員備 注交業主施 工企業存1單位工程竣工技術文件材料目錄111渝建竣-1技術內業2單位(子單位)工程開工報告1112技術內業3單位(子單位)工程竣工報告1113質檢員4圖紙會審和設計交底記錄1114技術內業5設計變更通知匯總表1115技術內業6設計變更通知1116施工員7技術變更核定(洽商)匯總表1117質檢員8技術變更(洽商)記錄1118質檢員9工程質量事故處理記錄1119質檢員10質量問題處理驗收記錄11110質檢員11施工組織設計和施工方案審批文件111監理

21、表2質檢員12施工組織設計和施工方案111技術內業13施工日志1技術內業14工程施工技術總結111技術內業15工程檔案工作總結111技術內業16工程獲獎證明111技術內業二原材料質量合格證明、試驗報告、匯總表1水泥出廠質量證明和取樣試驗報告單匯總表111渝建竣168技術內業2水泥出廠質量證明和取樣試驗報告單11試件工3鋼材出廠質量證明和取樣試驗報告單匯總表111渝建竣169技術內業4鋼材出廠質量證明和取樣試驗報告單11試件工5鋼材力學/（焊接）試驗報告匯總表111渝建竣169技術內業6鋼材力學/（焊接）試驗報告11試件工7鋼筋連接取樣試驗報告匯總表111渝建竣173技術內業8鋼筋連接取樣試驗報

22、告11試件工9預拌砼出廠質量證明匯總表111渝建竣170技術內業10預拌砼出廠質量證明11試件工11（磚、石）其它材料合格證明和進場復檢報告匯總表111渝建竣176技術內業12磚、石材材質證明及試驗報告11試件工13（砼用砂、碎石）其它材料合格證明和進場復檢報告匯總表111渝建竣176技術內業14砼用砂、碎石試驗報告11試件工15（防水）其它材料合格證明和進場復檢報告匯總表111渝建竣176技術內業16防水材料質量證明、試驗報告11試件工17建筑構配件出廠質量證明匯總表111渝建竣174技術內業18構配件出廠質量合格證明及試驗報告11試件工19（土建工程）其它材料合格證明和進場復檢報告匯總表1

23、11渝建竣176技術內業20土建工程其它材質證明、試驗報告11試件工21（給排水）建筑安裝工程材料、設備合格證明匯總表（通用表）111渝建竣175技術內業22給排水安裝工程材料、設備合格證明11材料員23（電氣）建筑安裝工程材料、設備合格證明匯總表（通用表）111渝建竣175技術內業24電氣 （弱電）安裝工程材料、設備合格證明11材料員25（）其他材料合格證明和進場復檢報告匯總表111渝建竣176技術內業26建筑工程其他材料合格證明和進場復檢報告11試件工三材料試驗、檢驗報告1混凝土抗壓強度試驗報告單匯總表111渝建竣180技術內業2混凝土強度質量評定表111渝建竣177技術內業3混凝土配合比

24、報告11試件工4混凝土抗滲強度試驗報告 11試件工5混凝土抗壓強度試驗報告11試件工6砌體砂漿試塊試驗報告記錄匯總表111渝建竣178技術內業7砌體砂漿強度評定表111渝建竣179技術內業8砂漿配合比試驗報告11試件工9砂漿強度試驗報告11試件工10巖石力學試驗報告11試件工11現場承載力試驗報告11試件工12非破損強度測試報告11試件工13承載力試壓報告11試件工14墻面磚抗拔試驗報告11試件工15各種工程安全和功能檢測等其他試驗檢驗報告11技術內業四地基與基礎分部工程技術文件1（基礎）分部分項施工技術交底記錄111渝建竣28施工員2工程定位放線交樁記錄111施工員3工程定位（放線）測量記錄

25、111渝建竣11施工員4軸線檢查記錄111渝建竣12施工員5標高檢查記錄111渝建竣13施工員6基礎坑(槽)施工檢查記錄111渝建竣16施工員7人工挖孔樁成孔隱蔽檢查記錄111渝建竣18施工員8鋼筋及預埋鐵件隱蔽檢查記錄111渝建竣32施工員9鋼筋配料表1渝建竣33施工員10鋼筋連接接頭檢查記錄111渝建竣31施工員11砼澆筑許可證111渝建竣34施工員12砼施工檢查記錄111渝建竣35質檢員13( )分項工程質量驗收記錄11驗收表13質檢員14檢驗批質量驗收記錄表11驗收表14質檢員15其它應歸檔的文件材料111技術內業五主體結構分部工程技術文件1（主體結構）分部分項施工技術交底記錄111渝

26、建竣28施工員2軸線檢查記錄111渝建竣12施工員3標高檢查記錄111渝建竣13施工員4垂直度檢查記錄111渝建竣14施工員5（砌體）工程隱蔽檢查記錄111渝建竣27施工員6砌體配筋隱蔽檢查記錄111渝建竣61施工員7鋼筋及預埋鐵件隱蔽檢查記錄111渝建竣32施工員8鋼筋配料表1渝建竣33施工員9鋼筋連接接頭檢查記錄111渝建竣31質檢員10砼澆筑許可證111渝建竣34技術內業11砼施工檢查記錄111渝建竣35質檢員12( )分項工程質量驗收記錄11驗收表13質檢員13檢驗批質量驗收記錄表11驗收表14質檢員14其它應歸檔的文件材料111技術內業六建筑裝修分部工程技術文件1（裝飾裝修）分部分項

27、施工技術交底記錄111渝建竣28施工員2（樓地面）施工記錄111渝建竣79施工員3（樓地面）工程隱蔽檢查記錄111渝建竣27施工員4（廚廁）防水工程施工檢查記錄111渝建竣63施工員5（廚廁）防水工程試水記錄111渝建竣62施工員6門窗工程施工檢查記錄111渝建竣77施工員7門窗安裝固定工程隱蔽檢查記錄111渝建竣27施工員8抹灰工程隱蔽檢查記錄111渝建竣72施工員9飾面磚施工檢查記錄111渝建竣69施工員10油漆及刷（噴）漿施工記錄渝建竣79施工員11裝飾工程施工檢查記錄渝建竣71施工員12欄桿、護欄施工檢查記錄渝建竣66施工員13( )分項工程質量驗收記錄11驗收表13質檢員14檢驗批質

28、量驗收記錄表11驗收表14質檢員15其它應歸檔的文件材料111技術內業七屋面分部工程技術文件1（屋面）分部分項施工技術交底記錄111渝建竣28質檢員2（屋面防水層）施工記錄111渝建竣79質檢員3（屋面防水）工程隱蔽檢查記錄111渝建竣27質檢員4（屋面隔熱層）施工記錄111渝建竣79質檢員5（屋面）防水工程試水記錄111渝建竣62質檢員6( )分項工程質量驗收記錄111驗收表13質檢員7檢驗批質量驗收記錄表11驗收表14質檢員8其它應歸檔的文件材料111技術內業八給排水分部工程技術文件1給排水分部分項施工技術交底記錄111渝建竣28安裝隊2（管道）安裝檢查記錄111渝建竣80安裝隊3（給排水

29、管道安裝）工程隱蔽檢查記錄111渝建竣27安裝隊4閥門試驗檢查記錄111渝建竣87安裝隊5安全閥、減壓閥調試檢查記錄111渝建竣88安裝隊6（給排水管道強度）壓力試驗記錄111渝建竣92安裝隊7（給排水管道嚴密性）壓力試驗記錄111渝建竣92安裝隊8系統吹洗（掃）記錄111渝建竣93安裝隊9（ ）通水試驗記錄111渝建竣94安裝隊10（系統）試驗記錄111渝建竣81安裝隊11( )分項工程質量驗收記錄111驗收表13安裝隊12檢驗批質量驗收記錄表11驗收表14安裝隊13其它應歸檔的文件材料111安裝隊九電氣安裝分部工程技術文件1（電氣）分部分項施工技術交底記錄111渝建竣28安裝隊2電氣配管隱

30、蔽檢查記錄111渝建竣99安裝隊3電氣配線隱蔽檢查記錄111渝建竣100安裝隊4電纜敷設施工檢查記錄111渝建竣106安裝隊5電氣管線安裝測試檢查記錄111渝建竣101安裝隊6防雷接地裝置施工檢查記錄111渝建竣102安裝隊7防雷引下線施工檢查記錄111渝建竣104安裝隊8（電氣線路）絕緣測試記錄111渝建竣110安裝隊9成套開關柜安裝檢查記錄111渝建竣109安裝隊10照明系統通電試驗記錄111渝建竣113安裝隊11( )分項工程質量驗收記錄111驗收表13安裝隊12檢驗批質量驗收記錄表11驗收表14安裝隊13其它應歸檔的文件材料111安裝隊2.3所有渝建試的檢驗、復驗及試驗資料。2.4所有

31、需要建設單位付費組織進行的非常規性檢測。三、工程概況介紹1、建筑設計介紹海洲時代二期工程由重慶海洲地產發展有限公司在重慶市江津雙福區開發的高層住宅。該工程地塊北臨城市干道，西臨綠化保護帶,二期由三棟33層的高層住宅沿西南方一字排列，地下車庫獨立設置。本工程0.000相當于黃海高程絕對標高375.50m；總建筑用地：25761 m2,二期總建筑面積：61210.74m2，其中:地上:60352.52m2 ,地下:858m2 ，一層基底:1916 m2，建筑密度：23.99%，容積率：2.787，綠地率：31.10%(綠地:2721 m2 )，各棟總高99m共33層，層高為地下設備房層高4.2m，

32、地上一層-三十三層層高3m，本工程為一類高層住宅建筑，采用鋼筋混凝土短肢剪力墻結構，結構合理使用年限為50年，抗震設防烈度為6度，地上建筑耐火等級一級，地下設備房耐火等級一級。地下設備房防水等級二級，人防為異地人防。主體非承重的外圍護墻采用燒結頁巖空心砌塊(磚)用m5.0砂漿砌筑，內隔墻為燒結頁巖空心磚用m5.0砂漿砌筑，衛生間墻體下端應先澆筑c20混凝土，同墻厚，高出衛生間樓面600。不同材料墻體做粉刷面層的連接處,均加釘600毫米寬的鍍鋅鋼絲網,絲徑1.2mm,孔徑20x20mm。外墻外保溫的建筑構造詳見立剖面索引標準圖及外墻詳圖，達到重慶市節能辦的能效測評標準。本工程的屋面防水等級為二級

33、，防水層合理使用年限為15年，具體做法見材料作法表。2、結構設計概況本工程結構住宅部分采用剪力墻結構體系,車庫采用框架結構體系。結構安全等級為二級,結構抗震設防分類為丙類。抗震設防烈度為6度，建筑場地類別為類,設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為第一組, 結構抗震等級為剪力墻三級；地基基礎設計等級為甲級。本工程混凝土結構的環境類別為基礎、擋土墻、車庫頂板柱及與土層接觸的梁板柱為二a類,其他為一類。砼強度等級詳下表3、土建合同內的水電安裝工程按合同約定的范圍實施詳見水電專項施工方案。四、編制依據及說明4.1編制依據4.1.1.工程施工招標文書及建設工程施工合同、補充協議等4.1.2由

34、重慶市建筑設計研究院設計的工程的建筑、結構、水電方案設計圖、設計更改、圖紙交底紀要4.1.3國家、行業及地方有關政策、法律、法令、法規4.1.4國家強制性技術質量標準、施工驗收規范、規程4.1.5工藝標準及施工手冊操作規程4.1.6本公司的質量、環境、職業健康安全管理手冊4.1.7重慶市建設委員會關于重慶市建設領域限制、禁止使用落后技術的通告4.2編制說明編制本施工組織設計的目的是全面指導組織現場施工的技術性文件，是貫徹預防為主的思想，控制工程質量形成的全過程，以確保工程質量達到預期目標。施工中應嚴格按照本施工組織設計的要求進行實施。并作樣板間，以點帶面，嚴格按照gb50300-2001建筑工

35、程施工質量驗收統一標準、gb50204-2002砼結構工程施工質量驗收規范、gb50210建筑裝飾裝修工程質量驗收規范、gb50209建筑地面工程施工質量驗收規范、gb50242建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范、gb50303建筑電氣工程施工質量驗收規范進行施工，加強對各施工班組的技術交底工作。本工程使用計算機進行施工全過程的管理，在科技進步領域里以實現不斷進取，推動生產力的發展。五、施工部署1、工期要求經我們認真討論以及采取科學合理的工序安排、穿插和搶工期措施以及采用新工藝、新技術、新材料、新設備等，工程總工期控制按合同要求。2、工程質量目標我們將精心組織施工，確定工程質量按國家驗收標

36、準gb50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準和相關專業驗收規范進行驗收，工程質量等級達到合同要求。3、安全目標嚴格貫徹渝建發（2000）39號文精神，杜絕因管理為主要責任而發生的因工死亡事故、重大設備事故、重大行車事故、重大火災事故，重傷頻率控制在0.5，輕傷頻率在1.5。4、文明施工目標嚴格按重慶市建委渝建發（2000）39號文重慶市建筑工地文明施工標準規定安全生產、文明施工措施費用計取及使用管理規定、關于安全文明施工強制性標準有關費用計取和使用的通知及施工合同執行。（另詳安全文明施工方案和應急救援預案）5、施工組織5.1施工現場采用隔離全封閉施工，在涉及過往行人安全的區域設專人執

37、勤和搭建安全通道，并在施工電梯出入口搭設安全通道。5.2本工程采用商品砼（墊層除外），現場泵送至作業面，特殊情況在砼中摻入適量的外加劑，以加快工程進度、保證工程質量。為了保護環境及文明施工在特殊情況下可采用車載泵（車泵）澆筑砼。5.3基礎施工平面設置多條排水溝、多個集水井，集水井采用mu10頁巖實心磚240mm、m5水泥砂漿磚砌井壁，1：2.5水泥砂漿抹面，用潛水泵將地下水、施工用水和雨水排到場外的沉砂井內，由沉砂井再提排到公路邊的雨水井內。（具體詳文明施工專項方案） 5.4根據合同工期要求、現場施工條件等擬3棟樓平行同時進行施工，整個工程施工采用大量投入人力、物力、設備全面進行施工的方式，充

38、分利用空間，插入各分部分項工程，各工序施工，充分發揮人力、物力、機械設備的企業優勢，保質量、保工期。5.5本工程鋼筋砼柱、梁、墻、板模板采用木模板,支撐系統和操作腳手架采用直徑為48鋼管搭設。5.6鋼筋施工采用現場機械加工制作，塔吊吊運，人工組裝成型的方法組織施工，直徑22mm的鋼筋采用直螺紋機械連接、14mm鋼筋直徑20mm豎向筋采用電渣壓力焊焊接，直徑12mm采用綁扎搭接，1420mm的水平縱筋接長采用單面搭接焊，所有接頭位置嚴格按照設計和規范要求，并按規范要求進行檢測。5.7項目部成立3#、4#、5#樓獨立、互助的施工管理部，由項目部統一指揮、協調。6、施工流水段的劃分1.每棟樓各為一個

39、獨立的施工段，相應配置單獨的施工管理人員及專業施工隊伍實施。3.檢驗批劃分本工程施工驗收批計劃按照gb50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準、gb50204砼結構工程施工質量驗收規范的規定各分部分項具體按以下劃分及向監理公司報請驗收。1）獨立基礎、地基梁、挖孔樁按施工段向監理單位報驗一次劃分為一個驗收批；3）筏板基礎獨立為一個檢驗批；4）主體結構分部在施工過程中的各分項工程驗收批按每一樓層進行劃分。5）其它各分部分項工程驗收按照規范規定的各分項工序進行驗收。7、施工總進度安排施工流程是指導整個工程施工的關鍵路線，貫穿于整個施工過程中，并對分階段施工流程具有指導和制約作用。施工流程劃分

40、的合理與否將直接影響到施工進度、勞動力安排、周轉料具的消耗、施工現場的文明施工及工程成本等。具體進度安排詳施工進度網絡計劃圖。根據施工合同，本工程總工期暫定為560天。計劃開工時間以開工報告為準。水電、安裝工程隨土建施工進度而插入施工，嚴禁事后開槽、打洞。 1.施工進度控制方法按施工階段分解，突出控制節點：以關鍵線路和次關鍵線路的線索，以計劃中起止里程碑為控制點，在不同施工階段確定重點控制對象，制度施工細則，達到保證控制節點實現。按施工單位分解，明確分部目標：以施工總進度計劃為依據，明確各個單位的分包目標，通過合同責任落實分包責任，以分頭實現各自的分部目標來確保總目標的實現。按專業工種分解，確

41、保交接時間：在不同專業和不同工種的任務之間，要進行綜合平衡，并強調相互間的銜接配合，確定相互交接的時間，強化工期的嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤，通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證分部進度的實現。按施工總進度計劃的時間要求，將施工總進度控制網絡分解為季度、月、旬和周進度計劃。2.強化施工進度計劃管理工程開工前，必須嚴格根據施工合同的工期要求，提出工程總進度計劃，并在對其是否科學、合理、能否滿足合同規定工期要求等問題進行認真細致論證。在工程總進度計劃的控制下，施工過程堅持逐月（周）編制出具體的工程施工計劃和工作安排，并對其科學性、可行性進行認真的推敲。工程計劃在執行過程中，如發

42、生偏差，必須及時檢查分析原因，立即調整計劃和采取補救措施，以保證工程施工總進度計劃的實現。3.施工進度計劃的控制施工進度計劃的控制是一個循環漸進和動態控制過程，施工現場的條件和情況千變萬化，項目經理部要及時了解和掌握與施工進度有關的種種信息，不斷將實現進度與計劃進度進行比較，一旦發現進度拖延，要分析對后繼工作會產生的影響，調整有施工管理有經驗的人員擔任管理工作，并針對技術、質量、安全、文明施工、后勤保障工作配備專人抓分項工作。建立嚴格的工序施工日記制度。逐日詳細記錄工程進度、質量、設計修改、工地洽商等問題，以及工程施工過程必須記錄的有關問題。堅持每周定期召開一次由工程施工負責人主持、各專業工程

43、施工負責人參加的工程施工協調會，聽取關于工程進度問題的匯報，協調工程施工外部關系，解決工程內部矛盾，對其中有關施工進度的問題提出明確的計劃調整意見。各級領導必須“干一觀二計劃三”，提前為下道工序的施工做好人力、物力和機械設備的準備，確保工程一環扣一環地緊湊施工。對于影響工程施工總進度的關鍵項目、關鍵工序，主要領導和有關管理人員必須跟班作業，必要時組織有效力量，加班加點突破難點，以確保工程總進度計劃的實現。六、施工準備6.1技術準備6.1.1技術負責人組織施工技術人員閱讀施工圖，寫出讀圖記錄，并匯總施工圖中存在的問題，以利在設計圖紙會審交底會上解決。 6.1.2準備本工程需用的施工驗收規范及技術

44、標準及其標準圖集。 6.1.3寫出砼、砂漿配合比試配委托書，送原材料檢驗，進行砂漿、砼配合比試配工作，得出砂漿、砼配合比報告單，并送交監理單位、建設單位簽字認可。 6.1.4提出原材料計劃、半成品加工計劃。 6.1.5搞好施工現場平面布置規劃。 6.1.6編制工程施工質量計劃。 6.1.7建立工程施工質量檢驗制度。6.2生產準備 6.2.1生產準備工作 6.2.1.1工程管理處和項目工程部在工程合同簽訂后對施工現場作詳盡的勘察，勘察內容包括建設工程的范圍、地形、周圍環境、交通運輸。并實地了解工程地點的水文地質、有無地下管網、地下障礙物等，做好勘察結果記錄，與設計有關資料相比較，從而確定具體的工

45、程平面布置、質量計劃等。 6.2.1.2項目部與業主聯系，做好工程施工前的“水通、電通、路通、通訊通”和場地平整工作。6.2.1.3搭建施工區域封閉圍擋，圍擋要求堅固、穩定、整潔、美觀，并在主要出入口掛置“六牌二圖”。辦公區、生活區臨設工程采用活動工棚，臨設工程應井然有序，加工房、機具設備房、辦公室、食堂、宿舍、浴室、廁所按平面布置圖建造并符合安全、衛生、通風、采光、防火等要求。具體詳施工平面布置圖。 6.2.2臨時用水用電 另詳臨時用電專項施工方案6.3建筑物定位放線根據建設單位提供的規劃坐標點和海拔高程確定每棟樓的控制坐標點和標高，并做好半永久性的控制軸線和標高標識。6.4主要腳手架用量計

46、劃表序號名稱單位數量進場時間150100木枋m3500隨進度2挑板塊3000隨進度39夾板m2100000隨進度448鋼管m150000隨進度5扣件個130000隨進度6安全網m28000隨進度6.5主要機具設備配置表序號名稱、類別數量規格型號額定功率（kw）140tm塔吊3qtz4210b2452砼泵機3hb60d2003鋼筋彎曲機6gj7-40104鋼筋切斷機640205閃光對焊機3un1001006交流電焊機6500型907圓盤鋸6400以內3.28石方切割機39插入式振動器101.510電渣壓力焊機3dx3-t50型5011電錘920以內1512砂漿拌合機6hj32544kw13刨木機

47、3mb106d314臺式砂輪機5雙輪300115石材切割機61200150kw16水鉆40150280kw17柴油發電機230kw18車載泵（車泵0219立式打夯機1020電動爬架321抽水泵30506.6辦公儀器使用計劃序號儀器名稱單位數量用途及說明1全站儀臺2施工定位、放線用2經緯儀臺3施工定位、放線用3水平儀臺6標高定位用450m鋼卷尺把6施工、放線用530m鋼卷尺把2施工、放線用65m鋼卷尺把10管理人員每人一把7無線對講機對10塔吊指揮用8計算機臺6編制施工方案、預算、計劃用9激光打印機臺3打印各種文件10市內電話部1對外聯絡用11照像機部2收集圖片資料12攝像機臺2工程攝像用13鉛

48、垂儀臺1軸線控制14板厚測量儀臺1檢測板厚6.7勞動力使用計劃勞動力計劃表 單位：人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況基礎施工主體結構施工安裝、裝飾裝修普工及石工2004040模板工10040030鋼筋工8010030砼工243010機具操作工662機具指揮工662焊工6101試件工331機械維修工342木工222磚粉工201506水電維修工662油漆工331架子工10163保潔員61010保衛人員202020炊事員1010106.8施工總平面布置圖附后七、基礎施工為保證工程成孔質量及文明施工管理，在基礎施工之前沿建筑物邊框軸線向外周邊1000mm內（含建筑物）用100厚c20砼硬化地坪，該地坪頂標高為0.00-0.3m，并且按文明施工方案要求做好排水溝、集水井。1、土石方施工會同建設單位、監理單位、施工單位現場踏勘外運土石方路線和運距，形成書面記錄。認真熟悉審查通過的施工圖紙，對班組進行詳細的交底。施工采用石材切割機、水鉆和人工鑿打相結合，以利于提高工效，挖出的土方和打出的石渣（石塊）集堆后用塔吊吊運到現場指定區域，然后用機械運到指定渣場。在圖紙交底過程中，會同設計、地勘、建設、監理、施工確定坑（槽）、筏板、樁巖芯取樣部位及取樣組數，進