1、廣州城建職業學院 Guangzhou City Construction CollegeGuangzhou City Construction College 工程造價計價工程造價計價與與控制控制 工程造價的概念工程造價的概念： 工程造價是工程 項目按照確定的建設 內容、建設規模、建 設標準、功能要求和 使用要求等全部建成 并驗收合格交付使用 所需的全部費用。 基礎篇：工程項目的實施過程及對應 的計價 工程造價計價的基本原理工程造價計價的基本原理 工程計價的順序是：分部分項工程單價單位工程造價單項工 程造價建設項目總造價 ( ( n i n i 工程造價工程實物量工程單價） 工程實物量消耗量要

2、素價格） 影響工程造價的主要因素是兩個，即基本構造要素的單位價格和基本構造要素的實影響工程造價的主要因素是兩個，即基本構造要素的單位價格和基本構造要素的實 物工程數量。物工程數量。 工程單價計價 方式 工程量的計量 規則 價格價格= =成本成本+ +利潤利潤+ +稅金稅金 第一章第一章 工程造價構成工程造價構成 第二章第二章 工程造價的定額計價方法工程造價的定額計價方法 第三章第三章 工程造價工程量清單計價方法工程造價工程量清單計價方法 第四章第四章 建設項目建設項目決策階段決策階段工程造價的計價與控制工程造價的計價與控制 第五章第五章 建設項目建設項目設計階段設計階段工程造價的計價與控制工程

3、造價的計價與控制 第六章第六章 建設項目建設項目招投標與合同招投標與合同價款的確定價款的確定 第七章第七章 建設項目建設項目施工階段施工階段工程造價的計價與控制工程造價的計價與控制 第八章第八章 竣工竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理決算的編制和竣工后保修費用的處理 1 1、造價構成與、造價構成與 計價模式計價模式 2 2、各階、各階 段計價段計價 與控制與控制 應遵循的課堂紀律 關于遲到、曠課問題：遲到多于5次以后，曠 課多于3次以上取消參加考試的資格。 課程紀律問題：上課途中不能隨意講話，隨意 走動。上課盡量往前坐，盡量固定位置，平時 印象分很重要。 練習及作業問題：每次上課須帶齊書本、

4、練習 本、筆。若特別強調還應帶作業本、計算器等。 作業超過2次未完成則取消考試資格。 考試問題：閉卷考試，平時占50，考試占50 。 考核方式考核方式 考核項目考核項目考核標準考核標準考核內容考核內容考核方法考核方法評分比例評分比例% % 過過 程程 考考 核核 學習態學習態 度度 認真、端正認真、端正 課堂提問課堂提問回答問題回答問題1010 上課考上課考 勤勤 遲到早退曠課遲到早退曠課 日常考勤日常考勤點名點名1010 作業完作業完 成成 及時，正確及時，正確 完全，工整完全，工整 課余作業課余作業作業批改作業批改1010 結結 果果 考考 核核 平時實平時實 訓訓 按時、按質、按量按時、

5、按質、按量 獨立完成相關任務獨立完成相關任務 實訓報告實訓報告考試考試+ +實操實操 2020 期末考期末考 試試 造價員資格考試造價員資格考試 基礎知識部分要求基礎知識部分要求 理論考試理論考試閉卷閉卷5050 第一章 工程造價構成 本章教學目的本章教學目的 1、熟悉工程建設造價的構成； 2、掌握設備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設其他費構成 與計算； 3、掌握預備費、固定資產投資方向調節稅、建設期貸款利息、流動資 金的內容； 4、了解世界銀行工程造價的構成。 本章重點、難點本章重點、難點 重點是設備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設其他費 構成與計算；預備費、建設期貸款利息的

6、計算； 難點是工程的項目投資內容繁多，概念容易混淆。 第一章 工程造價構成 第一節 概述 一、我國現行投資構成和工程造價的構成一、我國現行投資構成和工程造價的構成 2 2、建設項目總投資、建設項目總投資： 建設項目總投資固定資產投資流動資產投資 建設項目的工程造價固定資產投資 量上相等 1. . 工程造價工程造價 建設項目總投資固定資產投資流動資產投資建設項目總投資固定資產投資流動資產投資 建設項目的工程造價：與建設項目總投資中的固定資產投資在量上相建設項目的工程造價：與建設項目總投資中的固定資產投資在量上相 等。等。 固定資產投資可分為靜態部分和動態部分。漲價預備費、建設期固定資產投資可分為

7、靜態部分和動態部分。漲價預備費、建設期 貸款利息和固定資產投資方向調節稅構成動態投資部分；其余部分為貸款利息和固定資產投資方向調節稅構成動態投資部分；其余部分為 靜態投資部分。靜態投資部分。 靜態投資：以某一基準年月的建設要素為依據，計算建筑產品價靜態投資：以某一基準年月的建設要素為依據，計算建筑產品價 格的瞬時值。格的瞬時值。 工程造價的兩種含義：工程造價的兩種含義： 第一種含義是指建設一個項目預計開支或實際開支的全部固定資產投資 費用。包括內容見上表。 第二種含義：工程造價就是工程價格。 基本概念 工程造價含義區別 一、我國現行投資構成和工程造價的構成一、我國現行投資構成和工程造價的構成

8、例題1 某建設項目建筑工程費2000萬元，安裝工程費700 萬元，設備購置費1100萬元，工程建設其他費450萬元， 預備費180萬元，建設期貸款利息120萬元，流動資金 500萬元，則該項目的工程造價為( )萬元。 A.4250 B.4430 C.4550 D.5050 解： 工程造價=建安工程費+設備購置費+工程建設其他費+ 預備費+建設期貸款利息 =2000+700+1100+450+180+120=4550萬元。 題中容易發生的錯誤是將流動資金計入工程造價。在 有些考題中還容易誤解建設期貸款和建設期利息。 答案：C 例題2 建設項目工程造價在量上和（）相等。 固定資產投資與流動資產投資

9、 工程費用與工程建設其他費用之和 固定資產投資與固定資產投資方向調節 稅之和 項目自籌建到全部建成并驗收合格交付 使用所需的費用之和 解題要點：本題考查工程造價的概念。工程造 價是工程項目按照確定的建設內容、建設規模、 建設標準、功能要求和使用要求等全部建成并 驗收合格交付使用所需的全部費用，在量上與 固定資產投資相等。 答案： 二、世界銀行工程造價的構成二、世界銀行工程造價的構成 項目的總建設成本項目的總建設成本 項目直接建設成本 項目間接建設成本 應急費 建設成本上升費用 （工程造價工程造價） 二、世界銀行工程造價的構成二、世界銀行工程造價的構成 1、項目直接建設成本項目直接建設成本 （1

10、）土地征購費； （2）場外設施費用； （3）場地費用； （4）工藝設備費； （5）設備安裝費； （6）管道系統費用； （7）電氣設備費； （8）電氣安裝費； （9）儀器儀表費； （10）機械的絕緣和油漆費； （11）工藝建筑費； （12）服務性建筑費用； （13）工廠普通公共設施費； （14）車輛費； （15）其他當地費用。 二、世界銀行工程造價的構成二、世界銀行工程造價的構成 2 2、項目間接建設成本、項目間接建設成本 （1）項目管理費。 1）總部人員的薪金和福利費，以及 用于初步和詳細工程設計、采購、時 間和成本控制，行政和其他一般管理 的費用。 2）施工管理現場人員的薪金、福利 費和用于

11、施工現場監督、質量保證、 現場采購、時間及成本控制、行政及 其他施工管理機構的費用。 3）零星雜項費用。 4）各種酬金。 （2）開工試車費。 （3）業主的行政性費用。 （4）生產前費用。 （5）運費和保險費。 （6）地方稅。 二、世界銀行工程造價的構成二、世界銀行工程造價的構成 3、應急費應急費 （1）未明確項目的準備金。 此項準備金用于在估算時不可 能明確的潛在項目，包括那些 在做成本估算時因為缺乏完整、 準確和詳細的資料而不能完全 預見和不能注明的項目，并且 這些項目是必須完成的，或它 們的費用是必定要發生必定要發生的。它 是估算不可缺少的一個組成部 分。 （2）不可預見準備金。 此項準備

12、金用于在估算達到了一 定的完整性并符合技術標準的基 礎上，由于物質、社會和經濟的 變化，導致估算增加的情況。不 可預見準備金只是一種儲備，可可 能不動用能不動用。 二、世界銀行工程造價的構成二、世界銀行工程造價的構成 4 4、建設成本上升費用、建設成本上升費用 通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價格已知成 本基礎進行調整，以補償直至工程結束時的基礎的截止日 期就是“估算日期”。必須對該日期或未知價格增長。 項目1：江夏理工大學實驗樓工程造價分析。 【背景】 江夏理工大學擬建一棟實驗樓，工程概況如下表所示： 結構類型：現澆混凝土框架結構建筑面積：10649平方米基本特征檐高（m）層數層高（

13、m）基礎類 型利潤率（%）33.99地下室首層2-8層9層滿堂基礎7.53.84.23.63.9 根據施工圖紙計算出工程量，依據當地綜合定額和信息價計算出該實驗樓建筑安裝工程直接工程費 合計為1160萬元，以直接費為計算基礎，已知各項費用費率為：措施費費率9%，間接費費率11， 利潤率7.5%，稅率3.41%。（按照現行的費用項目組成方法和取費程序，該工程的工程造價為多少 元？） 為進行某項科學實驗該實驗樓內需安裝德國進口設備其FOB原價為800萬美元，設備重350噸，海上 運費2.5美元/噸，運輸保險費率2.66，銀行財務手續費0.5%，外貿手續費為1.5%，關稅率20%，增 值稅率17%，

14、已知設備運雜費率2%，經測算該項目工器具及生產家具購置費為設備費的10%。（求 該進口設備購置費及項目的工器具購置費。） 子項目1：設備購置費的計算與分析。 任務1：國產設備原價的計算 任務2：進口設備原價的計算 任務3：設備購置費的計算 子項目2：建筑安裝工程費用計算與分析。 任務1：直接費的計算 任務2：間接費的計算 任務3：利潤的計算 任務4：稅金的計算 子項目3：工程建設其它費用計算與分析。 任務1：固定資產其他費用的計算 任務2：無形資產費用的計算 任務3：其它資產費用的計算 子項目4：建設工程預備費的計算與分析。 任務1：基本預備費的計算 任務2：漲價預備費的計算 子項目5：建設工

15、程建設期貸款利息的計算與分析。 第一章 工程造價構成 第二節 設備、工器具購置費用的組成 一、 設備購置費的構成及計算 設備購置費設備購置費? 設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具 及生產家具購置費組成的，它是固定資產投資中的積極 部分。（P3） 一、設備購置費的構成及計算（P3） 設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的 各種國產或進口設備、工具、器具的購置費用。 設備購置費=設備原價+設備運雜費 設備原價計算情況按下列分解成三種情況進行：國產標準原價、 國產非標準原價、進口設備抵岸價。 （一）國產設備原價的構成及計算 1、國產標準設備原價一般指的是設備 制造廠的交

16、貨價或訂貨合同價交貨價或訂貨合同價。 國產標準設備原價有兩種，即帶有備 件的原價和不帶有備件的原價。 在計算時，一般采用帶有備件帶有備件的原價。 （一）國產設備原價的構成及計算 2、國產非標準設備原價。 國產非標準設備原價的計算方法包括成本成本 計算估價計算估價法、系列設備插入估價法、分部組 合估價法、定額估價法等。 國產非標準設備原價=成本+利潤+稅金 完整的價格，包含有10項內容。 （一）國產設備原價的構成及計算 2、國產非標準設備原價。 單臺國產非標準設備原價可用以下公式表示 為： 單臺國產非標準設備原價單臺國產非標準設備原價=(=(材料費材料費+ +加工加工 費費+ +輔助材料費輔助材

17、料費) )(1+(1+專用工具費率專用工具費率) )(1+(1+ 廢品損失率廢品損失率)+)+外購配套件費外購配套件費 (1+(1+包裝費率包裝費率) ) 外購配套件費外購配套件費 (1+(1+利潤率利潤率)+)+銷項稅金銷項稅金+ + 外購配套件費外購配套件費+ +國產非標準設備設計費國產非標準設備設計費 【例1.2.1】 某工廠采購一臺國產標準設備，制造商生產該臺設備所用材 料費20萬元，加工費2萬元，輔助材料費4000元，專用工具 費率1.5%，廢品損失費率10%，外購配套件費5萬元，包裝費 率1%，利潤率為7%，增值稅率17%，非標準設備設計費2萬元， 求該國產非標準設備的原價。 解：

18、專用工具費=（20+2+0.4）1.5%=0.336萬元 廢品損失費= （20+2+0.4+0.336）10%= 2.274萬元 包裝費= （22.4+0.336+2.274+5）1%=0.300萬元 利潤= （22.4+0.336+2.274+0.3）7%=1.772萬元 銷項稅金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）17%=5.454 萬元 該國產非標準設備的原價= 22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元 單臺非標準設備原價單臺非標準設備原價=（材料費加工費輔助材料費）（材料費加工費輔助材料費） （1專用工具費率）

19、專用工具費率）（1廢品損失費率）外購配套件廢品損失費率）外購配套件 費費（1包裝費率）外購配套件費包裝費率）外購配套件費（1利潤率）銷利潤率）銷 項稅額非標準設備設計費外購配套件費項稅額非標準設備設計費外購配套件費（2020.4） （12）（110）5（12）5（17 ）（）（44）2542.54，增值稅是需要用當期銷項稅額，增值稅是需要用當期銷項稅額 減進項稅額，針對流通環節的增值部分計稅，通過層層轉嫁，減進項稅額，針對流通環節的增值部分計稅，通過層層轉嫁， 稅費由最后的消費者承擔但是在固定資產投資中，投資人是最稅費由最后的消費者承擔但是在固定資產投資中，投資人是最 后的消費者，所以沒有抵扣

20、。進項增值稅后的消費者，所以沒有抵扣。進項增值稅3.5萬元是干擾項。萬元是干擾項。 習題：某工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產該臺設備所用材料習題：某工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產該臺設備所用材料 費費20萬元，加工費萬元，加工費2萬元，輔助材料費萬元，輔助材料費4000元，制造廠為制造該設備，在元，制造廠為制造該設備，在 材料采購過程中發生進項增值稅額材料采購過程中發生進項增值稅額4萬元。專用工具費率萬元。專用工具費率2%，廢品損失，廢品損失 費率費率10%，外購配套件費，外購配套件費5萬元，包裝費率萬元，包裝費率2%，利潤率為，利潤率為7%，增值稅為，增值稅為 4萬元，非標準設

21、備設計費萬元，非標準設備設計費2萬元，則該國產非標準設備的原價為（萬元，則該國產非標準設備的原價為（）萬）萬 元元 （二）進口設備原價的構成及計算 進口設備的原價進口設備的原價=進口設備的抵岸價進口設備的抵岸價 1、進口設備的交貨類別：進口設備的交貨類別：內陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交內陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交 貨類貨類 交貨交貨 類別類別 交貨地點及內容交貨地點及內容特點特點 內陸內陸 交貨類交貨類 賣方在出口國內陸的某個地點交貨賣方在出口國內陸的某個地點交貨買方承擔風險買方承擔風險 較大較大 目的地目的地 交貨類交貨類 賣方在進口國的港口或內地交貨，包括：目的港船上交貨價、賣方

22、在進口國的港口或內地交貨，包括：目的港船上交貨價、 目的港船邊交貨價目的港船邊交貨價(FOS)和目的港碼頭交貨價和目的港碼頭交貨價(關稅已付關稅已付)及完及完 稅后交貨價稅后交貨價(進口國的指定地點進口國的指定地點)等幾種交貨價等幾種交貨價 賣方承擔的風賣方承擔的風 險較大險較大 裝運港裝運港 交貨類交貨類 賣方在出口國裝運港交貨的交貨價，包括：離岸價，即裝運賣方在出口國裝運港交貨的交貨價，包括：離岸價，即裝運 港船上交貨的交貨價港船上交貨的交貨價(縮寫縮寫FOB)；到岸價，即包括國際運費、；到岸價，即包括國際運費、 運費保險費在內的裝運港船上交貨價運費保險費在內的裝運港船上交貨價(縮寫縮寫C

23、IF) 買賣雙方風險買賣雙方風險 基本相當基本相當 2、進口設備抵岸價的構成及計算進口設備抵岸價的構成及計算 進口設備抵岸價進口設備抵岸價= =貨價貨價+ +國際運費國際運費+ +運輸保險費運輸保險費+ +銀行財務費銀行財務費+ +外貿手外貿手 續費續費+ +關稅關稅+ +增值稅增值稅+ +消費稅消費稅+ +海關監管手續費海關監管手續費+ +車輛購置附加費車輛購置附加費 進口設備抵岸價（原價）的構成及計算 已知已知A，及，及B與與C的比例的比例b%，并且，并且A+B=C 求求B=？ A+B=C，B/C=b% C=B/b% A+B=B/b% A*b%+B*b%=B A*b%=B-B*b% A*b

24、%=B*(1-b%) B=A*b%/(1-b%) 【例1.2.2】 某項目進口一批工藝設備，其銀行財務費為4.25萬元， 外貿手續費為18.9萬元，關稅稅率為20%，增值稅率為 17%，抵岸價為1792.19萬元，該批設備無消費稅、海關 監管手續費， 則該批進口設備的到岸價為( )萬元。 解： 1792.19=4.25+18.9+CIF+CIF20 %+（CIF20%+CIF）17% 1792.19-4.25-18.9=CIF+CIF20 %+CIF20%17% +CIF17% 1792.19-4.25-18.9=CIF20 %（1+17%）+CIF（1+17%) CIF=（1792.19-4

25、.25-18.9）/（1+17%）（1+20%）=1260萬元 （三）（三）設備運雜費的構成及計算設備運雜費的構成及計算 設備運雜費由以下四個部分組成： （1）運費和裝卸費運費和裝卸費進口設備的運費和裝卸 費是指由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫 止所發生的運費和裝卸費。 （2）包裝費包裝費在設備原價中沒有包含的，為 運輸而進行的包裝支出的各項費用。 （3）設備供銷部門手續費設備供銷部門手續費 （4）采購及倉庫保管費采購及倉庫保管費 設備運雜費設備運雜費= =設備原價設備原價設備運雜費率設備運雜費率 工具、器具及生產家具購置費，是指新建 或擴建項目初步設計規定的，保證初期正 常生產必須購置的

26、沒有達到固定資產標準 的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家 具和備品備件等的購置費用 二、工器具及生產家具購置費的構成和計算二、工器具及生產家具購置費的構成和計算 工具、器具及生產家具購置費工具、器具及生產家具購置費 = = 設備購置費設備購置費定額費率定額費率 例：賣方在出口國內地交貨方式屬于（ ）。 A. A. 裝運港船上交貨類裝運港船上交貨類 B. B. 目的地交貨類目的地交貨類 C. C. 裝運港交貨類裝運港交貨類 D. D. 內陸交貨類內陸交貨類 例：進口設備抵岸價中的貨價一般是指（ ）。 A. A. 目的地港船上交貨價目的地港船上交貨價 B. B. 運費在內價運費在內價 C. C.

27、 裝運港交貨價裝運港交貨價 D. D. 運費、保險費在內價運費、保險費在內價 例：某進口設備CIF價為8300萬元，關稅稅率為20 ，增值稅稅率為17，沒有消費稅，則該設備 應交納的增值稅額為 （ ）萬元。 A.1128.8 B. 1411 C. 1693.2 D. 1763.75 解：增值稅（CIF關稅消費稅）增值稅稅率 （8300830020）171693.2 例：某例：某公司進口公司進口1010輛轎車，裝運港船上交貨價輛轎車，裝運港船上交貨價5 5萬美萬美 輛，海運費輛，海運費500500美元輛，運輸保險費美元輛，運輸保險費300300美元輛，美元輛， 銀行財務率銀行財務率0.50.5，

28、外貿手續費率，外貿手續費率1.51.5，關稅稅率，關稅稅率 100100，計算公司進口，計算公司進口1010輛轎車的關稅為輛轎車的關稅為( )( )萬元萬元 人民幣。人民幣。( (外匯匯率：外匯匯率：1 1美元美元6.86.8元人民幣元人民幣) ) A A415.00 B415.00 B421.64 C421.64 C345.44 D345.44 D430.04430.04 解：關稅（交貨價國際運費運輸保險費）關稅稅率 貨價5萬美元； 國際運費0.05萬美元； 運輸保險費0.03萬美元； 關稅10（50.050.03）6.8345.44萬人民幣 例：屬于設備工器具購置費的有（ ）。 A. 設備

29、從交貨地點至工地的運費 B. 新建項目首批生產家具購置費 C. 新建項目首批生活家具購置費 D. 進口設備商檢費 E. 進口設備銀行手續費 例：某項目購買一臺國產設備，購置費為1325萬元， 運雜費率為12，則該設備的原價為（ ）萬 元。 A. 1166 B. 1183 C. 1484 D.1506 解： 購置稅原價（1運雜費率） 原價1325/（10.12）1183 例：例：某工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產該某工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產該 臺設備所用材料費臺設備所用材料費2020萬元，加工費萬元，加工費2 2萬元，輔助材萬元，輔助材 料費料費40004000元，專用工具費

30、元，專用工具費30003000元，廢品損失費率元，廢品損失費率1010 ，外購配套件費，外購配套件費5 5萬元，包裝費萬元，包裝費20002000元，利潤率元，利潤率 為為7 7，稅金，稅金4.54.5萬元，非標準設備設計費萬元，非標準設備設計費2 2萬元，萬元， 運雜費率運雜費率5 5，該設備購置費為，該設備購置費為( )( )萬元。萬元。 A A40.35 B40.35 B40.72 C40.72 C39.95 D39.95 D41.3841.38 解：原價20+2+0.4+0.3+22.710 +5+0.2+22.7+2.27+0.27+4.5+2 22.72.2750.21.7614.

31、5238.43 購置費38.43（15）40.35 案例：案例：FOB=280FOB=280萬美元，國運萬美元，國運1.51.5，運保費率，運保費率2.662.66， 銀行財務費率銀行財務費率5 5，外貿手續費，外貿手續費1.5%1.5%，關稅率，關稅率20%20%，增，增 值稅率值稅率17%17%，求進口設備抵岸價。，求進口設備抵岸價。 解：（1）貨價=2808.3=2324萬元 （2）國際運費=23241.5=3.486萬元 （3）運輸保險費 （4）銀行財務費=23245=11.62萬元 （5）外貿手續費=（2324+3.486+6.21）1.5%=35萬元 （6）關稅=（2324+3.4

32、86+6.21）20%=466.74萬元 （7）增值稅=（2324+3.486+6.21+466.74）17%=476.07萬元 進口設備抵岸價=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） =3323.126萬元 萬元216662 6621 48632324 . %. . 案例：某設備銀行財務費案例：某設備銀行財務費4.254.25萬元（外貿手續萬元（外貿手續 費率費率1.5%1.5%），抵岸價），抵岸價25802580萬元，關稅率萬元，關稅率20%20%， 增值稅增值稅17%17%，求到岸價。，求到岸價。 解：4.25=貨價（FOB）銀行稅率 外貿手續費=到岸價1.5% 關稅=到

33、岸價20% 增值稅=（到岸價+關稅）17% 到岸價+4.25+外貿手續費+關稅+增值稅=2580萬元 到岸價+4.25+到岸價1.5%+到岸價20% +（到岸價+到岸價20%）17%=2580萬元 到岸價+4.25+到岸價1.5%+到岸價20%+到岸價 (1+20%)17%=2580萬元 到岸價【1+1.5%+20%+(1+20%)17%】=25804.25 到岸價=2575.75（1+0.015+0.2+0.204）=1815.19萬元 案例：某進口設備案例：某進口設備FOBFOB原價為原價為800800萬美元，設備重萬美元，設備重 350350噸，海運費噸，海運費2.52.5美元美元/ /

34、噸，運輸保險費率噸，運輸保險費率2.662.66， 銀行財務手續費銀行財務手續費0.5%0.5%，外貿手續費為，外貿手續費為1.5%1.5%，關稅，關稅 率率20%20%，增值稅率，增值稅率17%17%，已知設備運雜費率，已知設備運雜費率2%2%，經，經 測算該項目工器具及生產購置費為設備費的測算該項目工器具及生產購置費為設備費的10%10%， 求該進口設備購置費及項目的工器具購置費。求該進口設備購置費及項目的工器具購置費。 解：解：1. 1. 設備購置費設備購置費= =設備原價設備原價+ +設備運雜費設備運雜費( (其中設備原價其中設備原價= =進口設備抵岸價進口設備抵岸價) ) 貨價貨價=

35、800=8008.3=66408.3=6640萬元萬元 國際運費國際運費=350=3502.52.58.3=7262.58.3=7262.5元元=0.72625=0.72625萬元萬元 運輸保險費運輸保險費= (6640+0.72625) /(1= (6640+0.72625) /(12.662.66) ) 2.662.66 銀行財務費銀行財務費=6640=66400.5%=33.20.5%=33.2萬元萬元 外貿手續費外貿手續費= =（6640+17.31+0.726256640+17.31+0.72625）1.5%=99.871.5%=99.87萬元萬元 關稅關稅= =（6640+0.72

36、625+17.316640+0.72625+17.31）20%=1331.6 20%=1331.6 萬元萬元 增值稅增值稅= =（6640+0.72625+17.31+1331.66640+0.72625+17.31+1331.6）17%=1358.2417%=1358.24萬元萬元 設備原價設備原價= =進口設備抵岸價進口設備抵岸價=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=9480.95=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=9480.95萬元萬元 設備購置費設備購置費=9480.95=9480.95（1+2%1+2%）=9670.57=9670.57萬元萬

37、元 2. 2. 工器具購置費工器具購置費=9670.57=9670.5710%=967.0610%=967.06萬元萬元 第一章 工程造價構成 第三節 建筑安裝工程費用構成 一、建筑安裝工程費用內容及構成概述 （一）（一）建筑安裝工程費用內容建筑安裝工程費用內容 1 1、建筑工程費用內容建筑工程費用內容 (1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供 暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的 費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜 導線敷設工程的費用。 (2)設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等 建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程的費用。 (

38、3)為施工而進行的場地平整，工程和水文地質勘察，原有 建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和 完工后的場地清理，環境綠化、美化等工作的費用。 (4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井， 修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程 的費用。 一、建筑安裝工程費用內容及構成概述 （一）建筑安裝工程費用內容 2、安裝工程費用內容 (1)生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種 需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作 臺、梯子、欄桿等設施的工程費用，附屬于被安裝設 備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防 腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。 (

39、2)為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、 對系統設備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費 （二）（二）我國現行建筑我國現行建筑安裝工程費用項目組成安裝工程費用項目組成 根據建標2003206號關于印發建筑安裝工程費用項目組 成的通知 直接費直接費間接費間接費利潤利潤稅金稅金 建建 筑筑 安安 裝裝 工工 程程 費費 直直 接接 費費 直直 接接 工工 程程 費費 措措 施施 費費 間間 接接 費費 規規 費費 企企 業業 管管 理理 費費 二、 直接費 （一）直接工程費 直接工程費直接工程費= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +施工機械使用費施工機械使用費 1、人工費 人工費人工

40、費=（工日消耗量（工日消耗量日工資單價）日工資單價） iG i 5 1 G G G1 1- -日基本工資日基本工資 G G2 2- -日工資性補貼日工資性補貼 G G3 3- -日生產工人輔助工資日生產工人輔助工資 G G4 4- -日職工福利費日職工福利費 G G5 5- -日生產工人勞動保護費日生產工人勞動保護費 日工資單價日工資單價 基本工資基本工資 生產工人生產工人 勞動保護費勞動保護費 職工福利費職工福利費工資性補貼工資性補貼 生產工人生產工人 輔助工資輔助工資 是指發放給 生產工人的 基本工資。 是指按規定 標準發放的 物價補貼， 煤、燃氣補 貼，交通補 貼，住房補 貼，流動施 工

41、津貼等。 是指生產工 人年有效施 工天數以外 非作業天數 的工資。 是指按規 定標準計 提的職工 福利費。 是指按規定標 準發放的勞動 保護用品的購 置費及修理費 ，徒工服裝補 貼、防暑降溫 費、在有礙身 體健康環境中 施工的保健費 用等。 檢驗試驗費材料基價（材料消耗量材料費) 材料費材料費 采購及保管費采購及保管費 檢驗試驗費檢驗試驗費 運輸損耗費運輸損耗費 材料運雜費材料運雜費 材料原價材料原價 二、 直接費 （一）直接工程費 直接工程費直接工程費= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +施工機械使用費施工機械使用費 2 2、材料費、材料費 材料費的基本計算公式：材料費的基本計算公式：

42、檢驗試驗費材料基價（材料消耗量材料費) 材料基價=（供應價格+運雜費）（1+運輸損耗率） （1+采購保管費率） 材材料料消消耗耗量量）費費（單單位位材材料料量量檢檢驗驗試試驗驗檢檢驗驗試試驗驗費費 檢驗試驗費，是指對建筑材料、構件和建筑安裝物建筑材料、構件和建筑安裝物進行 一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試 驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新 材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進 行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗 的費用。 稅稅臺臺班班養養路路費費及及車車船船使使用用臺臺班班燃燃料料動動力力費費臺臺班班人人工工費費 臺臺班班安安拆拆費費及

43、及場場外外運運費費臺臺班班經經常常修修理理費費臺臺班班大大修修費費舊舊費費機機械械臺臺班班單單價價臺臺班班折折 施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價） 二、 直接費 （一）直接工程費 直接工程費直接工程費= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +施工機械使用費施工機械使用費 3 3、施工機械使用費、施工機械使用費 二、 直接費 （二）措施費 為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程 中非工程實體項目的費用。共11條： 環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、 夜間施工費、二次搬運費、大型機械進出場費、混凝土、 鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備 保護費

44、、施工排水、降水費。 二環夜臨大水，支架已安穩（文）二環夜臨大水，支架已安穩（文） %例直接工程費占總造價比全年建安產值 本項費用年度平均支出 相應費率 二、 直接費 措施費計算詳解： 1、環境保護費=直接工程費環境保護費費率(%) （1.3.4） 2、文明施工費=直接工程費文明施工費費率(%) （1.3.6） 3、安全施工費=直接工程費安全施工費費率(%) （1.3.8） 6、二次搬運費=直接工程費二次搬運費費率(%) （1.3.14） 二、 直接費 措施費計算詳解： 4、臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費） 1+其他臨時設施所占比例（%） （1.3.10） 一次性拆除費工期 ）

45、利用率（使用年限 每平米造價臨建面積 周轉使用臨建費 %365 一次性拆除費）殘值率（每平米造價臨建面積一次使用臨建費%1 二、 直接費 措施費計算詳解： 5、夜間施工增加費。它是指為確保工期和工程質 量，需要在夜間連續施工或在白天施工需增加 照明設施(如在爐窯、煙囪、地下室等處施工) 及發放夜餐補助等發生的費用。 計算公式見P11-（1.3.13） 7、大型機械設備進出場及安拆費 計算公式見P11-（1.3.16） 二、 直接費 措施費計算詳解： 8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費： 模板攤銷量的計算步驟 （1）先計算一次使用量的攤銷=一次使用量/周轉次數 （2）再計算周轉使用量攤銷=一次使

46、用量（周轉次數-1） 補損率/周轉次數（投入使用后，每次使用時需要對 上次使用時造成的損耗進行彌補，最后一次不需要彌補， 故補損次數為（周轉次數-1） （3）再計算回收量攤銷=一次使用量（1-補損率）50%/ 周轉次數 則攤銷量為（1）+（2）-（3）（1+施工補損） 二、 直接費 措施費計算詳解： 8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費： 模板攤銷量的計算步驟 二、 直接費 措施費計算詳解： 9、腳手架搭拆費： 計算公式見P11-（1.3.20 ）P12- （1.3.21） 10、已完工程及設備保護費： 計算公式見P12-（1.3.23） 11、施工排水降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，

47、采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。 計算方法為： 排水降水費=（排水降水機械臺班費排水降水周期+排 水降水使用材料費、人工費） （1.3.24） 三、三、 間接費間接費 間接費間接費= =規費規費+ +企業管理費企業管理費 1.規費：是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用 規規 費費 工程排污費工程排污費 工程定額工程定額 測定費測定費 社會保障費社會保障費住房公積金住房公積金 危險作業危險作業 意外傷害保險意外傷害保險 養養 老老 保保 險險 費費 失失 業業 保保 險險 費費 醫醫 療療 保保 險險 費費 規費的計算公式： n 以直接費為計算基礎 n 以人工費和機械費合計為計算基礎

48、 n 以人工費為計算基礎 規費直接費規費直接費規費費率規費費率 規費（人工費機械費）規費（人工費機械費）規費費率規費費率 規費人工費規費人工費規費費率規費費率 規費費率的計算公式：規費費率的計算公式： n 以直接費為計算基礎以直接費為計算基礎 n 以人工費和機械費合計為計算基礎以人工費和機械費合計為計算基礎 n 以人工費為計算基礎以人工費為計算基礎 ）（人工費占直接費的比例 工費含量每萬元發承包價中的人 數每萬元發承包價計算基規費繳納標準 ）規費費率（% ）（ 工費和機械費含量每萬元發承包價中的人 數每萬元發承包價計算基規費繳納標準 ）規費費率（%100% ）（ 工費含量每萬元發承包價中的人

49、數每萬元發承包價計算基規費繳納標準 ）規費費率（%100% 三、三、 間接費間接費 2.企業管理費費：是指建筑安裝企業組織施 工生產和經營管理所需費用。 企企 業業 管管 理理 費費 管管 理理 人人 員員 工工 資資 勞勞 動動 保保 險險 費費 辦辦 公公 費費 差差 旅旅 交交 通通 費費 固固 定定 資資 產產 使使 用用 費費 工工 具具 用用 具具 使使 用用 費費 其其 他他 稅稅 金金 職職 工工 教教 育育 經經 費費 財財 產產 保保 險險 費費 財財 務務 費費 工工 會會 經經 費費 企業管理費的計算公式： n 以直接費為計算基礎 n 以人工費和機械費合計為計算基礎 n

50、 以人工費為計算基礎 企業管理費直接費企業管理費直接費企業管理費費率企業管理費費率 企業管理費（人工費機械費）企業管理費（人工費機械費）企業管理費費率企業管理費費率 企業管理費人工費企業管理費人工費企業管理費費率企業管理費費率 企業管理費費率的計算公式：企業管理費費率的計算公式： n 以直接費為計算基礎以直接費為計算基礎 n 以人工費和機械費合計為計算基礎以人工費和機械費合計為計算基礎 n 以人工費為計算基礎以人工費為計算基礎 ）（人工費占直接費的比例 人工單價年有效施工天數 生產個人年平均管理費 ）企業管理費費率（% %100 ( % 每一工日機械使用費）人工單價年有效施工天數 生產個人年平

51、均管理費 ）企業管理費費率（ %100% 人工單價年有效施工天數 生產個人年平均管理費 ）企業管理費費率（ n 以直接費為計算基礎 n 以人工費和機械費合計為計算基礎 n 以人工費為計算基礎 間接費費率（）間接費費率（）間接費直接費合計間接費直接費合計 間間接接費費費費率率（）費費合合計計間間接接費費人人工工費費和和機機械械 間間接接費費費費率率（）間間接接費費人人工工費費合合計計 3.3.間接費的計算間接費的計算 ）企業管理費費率（）費費率（間接費費率（）規% n 按照不同的計價程序，利潤的計算方法也有所不同 n 在投標報價時企業可以根據工程的難易程度、市場 競爭情況和自身的經營 n 管理水

52、平自行確定合理的利潤率 四、利潤和稅金四、利潤和稅金 （一）利潤（一）利潤 利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利 利潤的計算公式： n 以直接費為計算基礎 n 以人工費和機械費合計為計算基礎 n 以人工費為計算基礎 利潤（直接費利潤（直接費+間接費）間接費）相應利潤率（相應利潤率（%） 利潤直接費中的人工費和機械費合計利潤直接費中的人工費和機械費合計相應利潤率（相應利潤率（%） 利潤直接費中的人工費合計利潤直接費中的人工費合計相應利潤率（相應利潤率（%） 營業稅的稅額為營業額的3%3%。 城市維護建設稅的納稅人所在地為市區的， 按 營業稅的7%7%征

53、收；所在地為縣鎮的，按營業稅的 5%5%征收；所在地為農村的，按營業稅的1%1%征收。 教育費附加為營業稅的3%3%。 四、利潤和稅金四、利潤和稅金 （二）稅金（二）稅金 稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價的營稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價的營 業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。 稅金的種類及計算基數稅金的種類及計算基數 稅種 計算基數適用稅率 營業稅 營業額3% 城鄉維護建設稅應納營業稅額1%、5%、7% 教育費附加 應納營業稅額3% 稅金營業稅城鄉建設維護稅+教育費附加營業稅 （17%3% ） 營業稅營業額3%=(直接費+間接費

54、+利潤+稅金）3 稅金 (直接費+間接費+利潤+稅金）3 （17%3% ） 稅金稅金3 （17%3% ） (直接費+間接費+利潤）3 （17% 3% ） 稅金（1- 3- 7% 3%- 3% 3% ） (直接費+間接費+利潤）（17% 3 3% 3 ） 營業額及營業稅的概念 以建設稅7%、教育費附加3%為例 ： %)3%71 (31 3 不含稅收入 營業稅 稅金的綜合計算稅金的綜合計算 以建設稅5%、教育費附加3%為例 ： %)3%51 (31 3 不含稅收入 營業稅 以建設稅1%、教育費附加3%為例 ： %)3%11 (31 3 不含稅收入 營業稅 營業稅的計算營業稅的計算 納稅人 所在地

55、適應 稅率 營業稅 市區7% 縣鎮5% 農村1% 1 .131 3 %)3%71 (31 3 不含稅收入 不含稅收入 08.131 3 %)3%51 (31 3 不含稅收入 不含稅收入 04.131 3 %)3%11 (31 3 不含稅收入 不含稅收入 總稅金營業稅城鄉建設維護稅教育費附加 營業稅（173） 稅金（直接費間接費利潤）綜合稅率 %)3%71 (31 %3%713 ）（不含稅收入 總稅金 %)3%71 (31 3 不含稅收入 營業稅 總稅金的綜合計算總稅金的綜合計算 為了計算上的方便，可將營業稅、城市維護建設稅和教育 費附加合并在一起計算，以工程成本加利潤為基數計算稅 金。 納稅地

56、點納稅地點市區市區縣城、鎮縣城、鎮其他其他 綜合稅率綜合稅率( (計稅系數計稅系數) ) 3.4133.4133.3483.3483.2203.220 稅金的綜合計算稅金的綜合計算 注：稅金=營業稅+城鄉維護建設稅+教育費附加（其中 以A表示營業額，X表示稅金，以市區為例） X=AX=A3%+A3%+A3%3%7%+7%+A A3%3%3%3% X=A X=A（3%+3%3%+3%7%+3%7%+3%3%3%）=A=A3.3%3.3% 又因為：A=直接費+間接費+利潤+稅金 所以：X=（B+X）3.3% (其中B=直接費+間接費+利潤) X XX X3.3%=B3.3%=B3.3%3.3% X

57、= X=（B B3.3%3.3%）（1 13.3%3.3%）=B=B3.41%3.41% 注：直接費+間接費+利潤（為企業創造的價值）+稅金 （為社會創造的價值）=價格 其中：直接費+間接費是成本，利潤+稅金是盈利。 【例1.3.1】某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不 含稅造價為1000萬元，該施工企業應繳納的營業稅為 ( )萬元。 A32.81 B31.60 C31.02 D34.12 萬元） ）（ 營業稅(02.31%3 %3%71%31 1000 解： 案例：某工程直接費為80萬，間接費9.5萬，利潤 4.2萬，營業稅率為3%，求營業稅是多少？ 案例分析：稅金=營業稅+城鄉維護建設稅

58、+教育費附 加。此時城鄉維護建設稅和教育費附加都為零。所 以稅金=營業稅 解：營業稅=營業額3% =（直接費+間接費+利潤+稅金）3% =（80+9.5+4.2+稅金）3% =（80+9.5+4.2）*(1+3.41%)3% 例：某基礎工程，直接費為1000萬元，措施費為 80萬元，間接費為200萬元，利潤70萬元，稅金 50萬元，則直接工程費為（ ）萬元。 A.920 B.1080 C.1350 D.1280 例：以下屬于直接工程費中人工費的內容是 （ ）。 A. 勞動保護費 B. 病假在7個月期內的生產工人工資 C. 職工福利費 D. 生產工人因氣候影響的停工工資 E. 工資性補貼 例：對

59、建筑材料、構件和建筑安裝物進 行一般鑒定和檢查所發生的費用屬于 （ ）。 A.建設單位的檢驗試驗費 B.建設單位的管理費 C.措施費 D.材料費 例：根據建筑安裝工程費用項目組成(建 標2003206號)文件的規定，下列屬于直接 工程費中的材料費的是( )。 A塔吊基礎的混凝土費用 B現場預制構件地胎模的混凝土費用 C保護已完石材地面而鋪設的大芯板費用 D獨立柱基礎混凝土墊層費用 例：根據例：根據建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成( (建標建標 20032062003206號號) )文件的規定，大型機械設備進出場及文件的規定，大型機械設備進出場及 安拆費中的輔助設施費用應計人安拆

60、費中的輔助設施費用應計人( )( )。 A A直接費直接費 B B間接費間接費 C C施工機械使用費施工機械使用費 D D措施費措施費 例：根據建筑安裝工程費用項目組成(建標 2003206號)文件的規定，現場項目經理的工 資列入( )。 A其他直接費 B現場經費 C企業管理費 D直接費 例：按206號文規定，已知某工程人工費為50萬 元，材料費為200萬元，施工機械使用費為8萬元， 臨時設施費為8萬元，安全施工費2萬元，模板材料 費50萬元，則直接工程費為（ ）萬元。 A.258 B.260 C.262 D.272 例：下列費用中，屬于直接工程費的有（ ）。 A.現場材料二次搬運費 B.混凝