1、通州建總集團公司哈分公司安 全 管 理 （之三）施工組織設計編號：單位工程施工組織設計工程名稱：永盛嘉園4#住宅樓 建設單位： 哈軸公司 施工單位： 通州建總集團公司哈分公司 負 責 人：牛鳳德 審核 楊玉臣 編制 郭洪偉編制日期： 2006年 5 月 28 日 施工組織設計（方案）審批 審批級別申報單位 部 門 審查人 日 期 年 月 日部門審查意見 部 門 審查人 日 期 年 月 日 部 門 審查人 日 期 年 月 日 部 門 審查人 日 期 年 月 日 部 門 審查人 日 期 年 月 日審批意見 部 門 審查人 日 期 年 月 日 工 程 概 況 工 程 名 稱永盛嘉園4#住宅樓建 設

2、單 位施 工 單 位建 筑 面 積單位工程個數(shù)一 個施 工 人 數(shù)開 工 日 期竣 工 日 期停 復 工記 載職 務姓 名職 稱持 證 名 稱證 件 編 號項目經(jīng)理助理工程師項目經(jīng)理證技術負責人助理工程師項目經(jīng)理證施 工 員助理工程師職 稱 證質(zhì) 檢 員技 術 員崗 位 證 書安 全 員助理工程師崗 位 證 書技 術 員技 術 員職 稱 證材 料 員上 崗 證保 管 員上 崗 證 施 工 管 理 人 員 單 位 工 程 簡 況 建 設 單 位施 工 單 位建 筑 面 積11780M2結(jié)構(gòu)形式磚 混層 數(shù)七 層開 工 日 期2001年9月28日竣 工 日 期2002年9月30日停復工記載2001

3、年10月29日停工，2002年4月13日復工職 務姓 名職 稱持 證 名 稱證 件 編 號項目經(jīng)理助理工程師項目經(jīng)理證技術負責人助理工程師項目經(jīng)理證施 工 員助理工程師職 稱 證質(zhì) 檢 員技 術 員崗 位 證 書安 全 員助理工程師崗 位 證 書技 術 員技 術 員職 稱 證材 料 員上 崗 證保 管 員上 崗 證 施 工 管 理 人 員 安全文明施工組織機構(gòu) 安全組織機構(gòu) 組 長：副 組 長：組 員：丁 紹 書 孫 建 國 李 強 遲 新 太 曹 振 全 侯 君 福楊 旭 海 賈 偉 凡 侯 君 財 文明施工組織機構(gòu) 組 長：高 林 波副 組 長：崔 廣 新 單 樹 春組 員：丁 紹 書 孫

4、 建 國 李 強遲 新 太 曹 振 全 侯 君 福楊 旭 海 賈 偉 凡 侯 君 財 工 程 概 況 200 年 9 月 28 日 黑建施0201工程名稱永盛嘉園4#住宅樓工程地址建筑面積建設單位工程結(jié)構(gòu)設計單位建筑層數(shù)計劃開 工投資額(萬元)竣 工 文 字 說 明一、建筑與結(jié)構(gòu)概況：(一)建筑概況：1、工程位置與形狀：本工程位于密山鎮(zhèn)永固路西側(cè)（原朝小院內(nèi)）。該工程“U”字型，首層為門市房，二七層為住宅樓。該工程共分八個單元。工程是由武警密山市邊防大隊集資興建的，由市建筑設計所設計，市飛達監(jiān)理公司為現(xiàn)場監(jiān)理，由市第一安裝工程有限責任公司承建。2、建筑面積：該工程總建筑面積為11780m2。該

5、工程：南摟總長為29.7m，寬為12.74m（進深為6.9m+3.9m+1.2m）；東樓總長為67.34m，寬為12.74m；北樓總長為29.68m，寬為14.24m。建筑物總高度21.5m，局部（裝飾物）總高度為25.3m。3、墻身砌體：墻體砌筑采用Mu10紅磚，一、二層墻體砌筑均用M10混合砂漿砌筑，三五層墻體均用M7.5混合砂漿砌筑，六、七層墻體均用M5.0混合砂漿砌筑，女兒墻墻體砌筑用M10混合砂漿砌筑。0.000以下墻體砌筑用M10水泥砂漿砌筑，墻體與回填土接觸部分均抹3遍1:2.5水泥砂漿內(nèi)摻5%防水粉，厚20，壓光。凡內(nèi)外墻轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻交接處，均設拉結(jié)筋，每八皮磚設一層，每半磚設

6、一根6鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)1米。 工 程 概 況 200 年 9 月 28 日 黑建施02014、建筑用料及裝飾：外墻面：15厚1:3水泥砂漿找平，8厚1:2水泥砂漿，外貼文化磚。窗臺板：10厚1:3水泥砂漿，10厚1:2水泥砂漿凸出10，兩側(cè)寬出窗口30。踢腳線：高150，作法為12厚1:3水泥砂漿，8厚1:2水泥砂漿，壓光。地面（樓面）、衛(wèi)生間、廚房等用水房間為20厚1:3水泥砂漿（摻硅質(zhì)密實劑10%，以水泥重量計，泛水高度500），8厚1:2水泥砂漿粘耐磨磚；其余房間均為水泥壓光（1:2水泥砂漿10厚）。門市房為耐磨磚地面。內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間均為12厚1:2.5水泥砂漿找平，5厚1:2水

7、泥砂漿粘墻面磚，一直到頂；其余房間為12厚1:3混合砂漿找平，5厚1:1:3混合砂漿外刮大白。頂棚：均為8厚水泥白灰砂漿，5厚1:2水泥砂漿刮大白。門窗：外門窗作法見門窗詳圖，進戶門及單元入戶門均為乙級防火門，所有木門制作前均做干燥處理，含水率不大于15%，除注明外門窗均定位墻中。油漆：預埋木磚均涂瀝青，水暖管道均為樟丹打底，銀灰色鉛油罩面，踢腳線為150高鐵紅調(diào)合漆兩遍。屋面：鋼筋砼屋面板上為1:8白灰爐渣找坡層（最薄處30厚），20厚1:3水泥砂漿找平層，水泥摻10%107膠（水泥重）粘結(jié)層，LZ115多層復合防水卷材防水層，100厚重體苯板保溫層，50厚C20細石砼（隨打隨抹）防護層。其

8、它：樓梯、進戶平臺所有欄桿高為1100，由裝修處理。陽臺鐵藝護欄均采用廠家定型產(chǎn)品。 工 程 概 況 200 年 9 月 28 日 黑建施0201(二)結(jié)構(gòu)概況：本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，地震設防裂度為六度，基礎采用獨立基礎與條形基礎（現(xiàn)澆砼）相結(jié)合，持力層為粘土粉質(zhì)粘土層，地基承載力標準值為fk=160kPa。1、基礎部分：基礎采用條形現(xiàn)澆砼基礎與獨立基礎相結(jié)合形式，基礎下為無筋C10砼墊層，基礎上為Mu10紅磚、M10水泥砂漿砌筑，地溝采用M5水泥砂漿砌筑。基礎與土壤接觸部分用1:2.5水泥砂漿內(nèi)摻5%防水粉，抹3遍，壓光；地溝墻壁兩側(cè)用1:2.5水泥砂漿抹，厚20mm，基礎砼為C20，鋼筋、

9、級。2、主體結(jié)構(gòu)：首層門市房為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，標號C20（局部為C30），一、二層用Mu10紅磚、M10混合砂漿砌筑，三五層用M7.5混合砂漿砌筑，六、七層用M5.0混合砂漿砌筑，女兒墻用M10混合砂漿砌筑。LB、QL及LT等均為現(xiàn)澆鋼筋砼，標號為C20，鋼筋、級。(三)水暖設施概況：1、管材：生活冷水管均采用鍍鋅鋼管、絲扣連接；消防給水管采用焊接鋼管，焊接連接，消防管道上的閥門均采用銅芯碟閥；排水管采用排水鑄鐵管，石棉水泥捻口，立管用PVC塑料管，伸縮節(jié)層層設置，檢查口隔層設置。2、管道防腐及保溫：埋于地下或暗裝鋼管，外刷石油瀝青兩道；埋于焦渣層內(nèi)的鋼管，外刷冷底子油一道，石油瀝青一道，

10、纏玻璃絲布一道，冷底子油一道及石油瀝青一道，排水鑄鐵管埋地或暗裝，管外壁刷石油瀝青兩道，明裝時管外壁刷樟丹油一道及銀粉兩道。穿過房間或在吊頂內(nèi)的給水及消防管，用50厚巖棉板（套管）保溫，熱水管同樣。3、管道穿過墻壁或樓板時，應設置鐵皮或鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管其頂部應高出地面20mm，底部應與樓板底平齊，安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應與墻面平齊。 工 程 概 況 200 年 9 月 28 日 黑建施02014、給排水為一般給水設施。5、電源由電纜從路邊變配電臺引入樓內(nèi)配電箱。二、施工條件施工期限：9月20日準備施工，隔年9月30日前竣工。1、自然條件：工程施工期間各月份的平均氣溫為：10月1

11、5；4月10；5月13；6月19；7月21；8月20；9月20。土質(zhì)為粘土及粉質(zhì)粘土；地下水位 -5.0米-6.10米，主導風向偏西。2、技術經(jīng)濟條件：交通運輸：本工程臨近城區(qū)主要干道，施工中所用的主要材料及設備均可經(jīng)公路直接運進現(xiàn)場。本工程所用的水泥、砂、石、鋼筋等建筑材料均由廠家直接提供，勞動力由當?shù)卣杏茫拍軡M足要求。大型機械及施工用具均由施工單位自備。周轉(zhuǎn)材料采用鋼模及鋼腳手。施工中用水：從附近已有的水網(wǎng)中引入。施工用電：在擬建物東北角有國網(wǎng)變臺，從其直接引入施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場不設置工人居住臨時設施。三、工程特點：本工程的特點是場地坡差大，局部結(jié)構(gòu)復雜，工期短，雨季施工期限長，因此特別

12、注意基礎工程及主體工程的組織。本工程從9月28日開工，至隔年9月30日竣工，施工工期為217天。根據(jù)本工程的工期要求，工程特點擬定控制工期如下：準備工作在基礎施工過程中穿插進行，不占用有效工期；基礎工程從9月28日至10月29日，工期為一個月；4月13日至7月13日為主體施工階段，其中首層為20天，標準層每10 工 程 概 況 200 年9 月 28 日 黑建施0201天一層，工期為二個半月；在主體施工至三層封頂后（大約5月25日）即開始進行裝修，一直至9月15日，中間穿插各工種施工（包括水暖、電照、主體施工），此時應合理安排施工流程，確保工期按時交工。剩下15天為收拾場地、平整場地、撤回施工

13、機具等工作。四、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)：項 目 經(jīng)理：高林波（證號52）技術負責人：崔廣新（證號0410）施 工 員：孫建國（證號01056）專職質(zhì)檢員：李 強（證號070124）安 全 員：單樹春（證號07177）技 術 員：賈偉凡（證號01119）核 算 員：于福芹材 料 員：遲新太保 管 員：楊玉芹電 工：李 品、衛(wèi)生保健員：劉麗杰、文明工地專管員：侯麗君、李文香施 工 隊長：丁紹書木 工 工長：侯君福、曹振全鋼 筋 工長：楊旭海五、質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程六、質(zhì)量目標及方針：1、質(zhì)量目標：創(chuàng)省文明工地樣板，奪省優(yōu)質(zhì)樣板工程。2、質(zhì)量方針：科學管理，質(zhì)量第一，達標創(chuàng)優(yōu)，顧客至上。 施工準備實施計劃

14、 黑建施0202序號項 目內(nèi) 容工作量工 作 單 位備 注單位數(shù) 量負責單位及 人 員涉及單位完成日期1技 術 準 備1、熟悉、審查施工圖紙和有關設計資料施工單位：崔廣新建設單位2001.9.23設計、監(jiān)理參加2、原始資料的調(diào)查分析建設單位：張 濤施工單位2001.9.20監(jiān)理、勘察3、編制施工圖預算和施工預審施工單位：于福芹建設單位2001.9.25監(jiān)理單位4、編制施工組織設計施工單位：賈偉凡建設單位2001.9.28監(jiān)理單位2物 資 準 備1、建筑材料的準備施 工 隊：遲新太施工單位2001.9.20監(jiān)理單位2、構(gòu)（配）件、制品的加工準備施 工 隊：遲新太施工單位2001.9.20監(jiān)理單位

15、3、建筑安裝機具的準備施 工 隊：高林波施工單位2001.9.20監(jiān)理單位4、生產(chǎn)工藝設備的準備施 工 隊：高林波施工單位2001.9.20監(jiān)理單位3勞 動 組 織1、建立工地的領導機構(gòu)施 工 隊：高林波監(jiān)理單位2001.9.202、建立精干的工作隊組施 工 隊：高林波監(jiān)理單位2001.9.203、集結(jié)施工力量，組織勞動力進場施 工 隊：丁紹書施工單位2001.9.20 復 核 編 制 施工準備實施計劃 黑建施0202序號項 目內(nèi) 容工作量工 作 單 位備 注單位數(shù)量負責單位及 人 員涉及單位完成日期4、向隊組、工人進行施工組織設計、計劃和技術交底施 工 隊：崔廣新2001.9.285、建立、

16、健全工地的各項規(guī)章制度施 工 隊：賈偉凡2001.9.284施工現(xiàn)場準備1、拆遷地面上建筑物建設單位：張 濤 施工單位2001.9.20監(jiān)理單位2、施工現(xiàn)場“三通一平”建設單位：張 濤施工單位2001.9.23監(jiān)理單位3、施工場地的挖制網(wǎng)測量施工單位：崔廣新建設監(jiān)理單位2001.9.274、施工現(xiàn)場的勘探施工單位：高林波建設監(jiān)理單位2001.9.275、按照施工總平面圖的布置，搭建臨時設施施工單位：高林波建設監(jiān)理單位2001.9.286、按照施工機具需要量計劃、組織施工機具、工具進場、安裝施工單位：高林波建設監(jiān)理單位2001.9.277、測量放線施工單位：崔廣新建設監(jiān)理單位2001.9.27規(guī)

17、劃部門5施工場外的準備1、材料的加工和訂貨施 工 隊：遲新太施工單位2001.9.28監(jiān)理單位2、做好分包工作，簽定分包合同施 工 隊：高林波施工單位2001.9.28 復 核 編 制 實物工程量表 黑建施0203序號分部分項工程單 位工 程 量備 注一地基與基礎分部工程1場地平整100m230.962機械挖土1000m36.473人工挖土100m37.194基礎墊層10m318.175基礎底板10m368.466獨立基礎10m325.227基礎QL10m311.248基礎XL10m33.229磚基礎10m364.5210設計室外地坪下柱10m33.7511防水砂漿防潮100m226.5312

18、地溝挖土100m310.2613地溝墻抹灰10m216.4214地溝蓋板制、運、安10m33.1515回填土100m355.4416余土外運1000m321.70二門窗分部工程1單裁口木門框100m28.812實木門制安100m27.643框上安玻璃100m22.754玻璃門安裝玻璃100m27.645木門框扇油漆100m23.78 復 核 編 制 實物工程量表 黑建施0203序號分部分項工程單 位工 程 量備 注6單扇門五金樘463.007木門框扇運輸（2km）100m217.628單元電控門樘89防盜門制安100m21.6210塑料窗制安100m28.9711陽臺塑料窗100m22.47三

19、鋼筋砼工程1柱（2.6m內(nèi)）10m39.912柱（1.8m內(nèi)）10m35.063整體LT10m268.934有梁板（10cm內(nèi)）10m396.725有梁板（10cm外）10m35.346雨蓬10m388.187陽臺雨蓬10m288.188挑檐10m30.559窗臺板10m36.1010QL10m312.9011GL10m313.0712LT10m268.9313臺階踏步10m22.6414陽臺欄板10m211.3315裝飾砼10m31.3316零星砌磚10m30.69 復 核 編 制 實物工程量表 黑建施0203序號分部分項工程單 位工 程 量備 注17壓頂10m30.5218柱支模超高10m

20、39.4219梁支模超高10m329.1720板支模超高10m314.93四砌筑工程12B外墻 M1010m353.1021.5B10m348.9731B10m338.1740.5B10m33.415鋼筋磚GL10m36.2162B M7.510m338.8871.5B10m321.5481B10m350.1990.5B10m32.53102B M5.010m351.26111.5B10m328.19121B10m365.46130.5B10m33.4114女兒墻 M1010m35.8115墻體加固筋T6.8216墻面苯板10m34.5517墻面鋼絲網(wǎng)100m28.1318LT護角筋T1.41

21、 復 核 編 制 實物工程量表 黑建施0203序號分部分項工程單 位工 程 量備 注19零星砌體10m33.9820LT欄桿、扶手制作T6.3921LT欄桿、扶手油漆T10.9222沉降縫100m1.25五腳手架工程1鋼管腳手架100m2117.002滿堂紅腳手架100m215.373每增高1.2m100m215.37六地面工程1地面素土夯實100m220.262砼地面100m220.263水泥砂漿找平層100m260.054水泥砂漿結(jié)合層100m235.685地磚100m221.936找平層100m211.307防水層100m217.868設備基礎挖土100m33.219鋼筋砼設備基礎10m

22、30.13七屋面工程1爐渣找坡層10m317.992水泥砂漿找平層100m217.993水泥漿粘結(jié)層100m28.964復合材料防水層100m217.99 復 核 編 制 實物工程量表 黑建施0203序號分部分項工程單 位工 程 量備 注5苯板保溫層10m38.9946保護層（C20砼）10m214.627水泥砂漿面層100m28.018雨水管10m27.12八裝飾工程1內(nèi)墻抹灰100m2185.272內(nèi)墻瓷磚100m245.353內(nèi)墻刮大白100m2149.114天棚抹灰100m2106.445雨蓬水泥砂漿抹灰100m22.056天棚刮大白100m2106.447外墻水泥砂漿100m21.5

23、58柱抹灰100m27.009外墻劈離磚100m2143.6510雨蓬貼磚100m21.7411踢腳線100m214.6712塔吊場外運輸臺次2.0013塔吊一次安拆臺次2.0014龍門架場外運輸臺次1.0015龍門架一次安拆臺次1.00 復 核 編 制 主要材料計劃 黑建施0207序號名 稱規(guī) 格需 用 量供 應起止日期備 注單位數(shù) 量1水 泥32.5R普硅T1,82801.09.2802.9.282紅 磚24011553千塊2,35501.10.0302.07.103碎 石Dmax40mmm32,352.8301.09.3002.07.104砂中 砂m33,18501.09.3002.9.

24、255鋼 筋6.525T356.2501.10.502.07.016地 磚m22,34802.07.2002.08.157瓷 磚m24,87202.07.2002.08.158劈離磚m24,16402.07.2402.08.159模 板m329001.10.0202.07.0510電子門樘802.08.2002.08.2511防盜門樘10202.08.2002.08.2512苯 板m324401.10.1502.07.2513塑料窗m22,89002.05.3002.07.2514鋁合金門m23002.06.3002.07.25 復 核 編 制 主要機具設備計劃 黑建施0208序號名 稱規(guī) 格

25、需 用 量使 用起止日期備 注單位數(shù) 量1龍 門 架臺102.06.0302.09.152塔 吊QT20型臺201.10.0302.09.153攪 拌 機EJ-350型臺201.10.0302.09.154切 斷 機DL40型臺101.09.3002.07.015電 焊 機直流型臺101.10.0502.09.156火 鋸臺101.10.0102.07.107振 搗 棒1.1KW臺201.10.0102.07.138平臺振搗器1.1KW臺201.10.0102.07.139污 水 泵臺101.09.2801.10.20 復 核 編 制 施 工 進 度 計 劃 工程名稱： 黑建施0204序號分項

26、工程名稱計算單位工 程 量 工程負責人 復 核 制 表 勞 動 力 需 用 量 計 劃 黑建施02-10序號工種名稱需 用總工日數(shù)需 用 人 數(shù) 及 進 場 日 期 （20012002年 ）備 注9 月10 月4 月5 月6 月7 月 8 月 9 月 月1木 工10305050606010102瓦 工103030506030203鋼 筋 工1020204030304砼 工1020203030105普 工5080808080606抹 灰 工20150150150807架 子 工8888888電 焊 工111222229油 工301010水 暖 工10252525252511電 工10101010

27、1010 復 核 編 制 構(gòu) 、 配 件 加 工 計 劃 工程名稱施工單位 2001 年 9 月 28 日 黑建施02-09序號工種名稱設計代號標準圖及型號規(guī) 格（mm）單位數(shù)量其 中 分 層 數(shù) 量單位體積(m3)總量(M3)供應起止日期備注地下室一二三四五六七八1鋁合金門M-1147353000樘1114.2114.212鋁合金門M-1346703000樘9913.83124.473鋁合金門M-1235103000樘6610.5363.184鋁合金門M-1437103000樘6611.1366.785電 子 門M-120001200樘88888882.419.26防 盜 門M-22000900樘961616161616161.8172.87木 門M-32000900樘3846464646464641.8691.28木 門M-42000750樘961616161616161.51449塑 料 窗C-124001600樘488888883.