1、會展商務配套服務中心外裝飾工程 施工組織設計施 工 組 織 設 計 2010年12月1 總體概述：施工組織總體構思、方案針對性及施工段劃分1.1 工程概況工程名稱會展商務配套服務中心沿街樓外裝飾工程施工單位山東奧美裝飾工程有限公司工程地點臨西五路與育才路交匯處東南角質量標準合格1.2 施工組織總體構思1.2.1 總體設想根據本工程結構復雜、幕墻較為分散的特點，幕墻施工安排的總體思路是：加大管理力度，實行軍事化管理；提前準備，提前試驗，采用最新技術，新工藝，全面鋪開，分段流水；嚴格計劃管理，保證材料供應，加強質量管理，確保一次到位，精心設計施工，確保工程高效率、高效益。當施工中出現交叉作業時，服

2、從業主、監理和總承包單位的統一協調、安排及時調整施工計劃。使整個工程施工能同步進行，不影響整個工程的總工期。1.2.2 編制目的為規范本項目幕墻工程從工程施工圖設計、材料采購及控制、幕墻產品加工制作、現場施工至竣工驗收等全部生產施工活動，運用先進的生產加工工藝和設備生產出符合本工程質量要求的優質產品，以科學的施工方法指導工程施工，以及運用成熟的施工管理經驗管理本工程的全部工程事務，從而確保本項目工程質量達到合格而編制。1.2.3 編制原則遵循建筑幕墻施工的特點和客觀規律，合理安排施工順序充分利用時間和空間，實行平行流水主體交叉作業，在保證工程質量的前提下，努力加快速度，縮短施工工期；切實貫徹國

3、家或行業的有關標準、施工驗收規范和操作規程，積極推行全面質量管理，堅持質量第一；做好人力、物力的綜合平衡，確保均衡施工；盡量利用永久性設施為施工服務，減少臨時設施，節約施工臨時用地；精心做好施工現場平面布置，減少現場物資的轉運、倒運；擬定切實可靠的安全措施和環保措施，確保安全施工和減少施工擾民。1.2.4 編制依據依照本工程的施工圖紙和國家現行行業規范、規程、標準等。1.2.5 使用范圍及說明本施工組織方案適用于石材幕墻工程及鋁合金門窗安裝工程；本施工組織方案是整個工程施工具體實施的指導性文件；施工人員必須熟悉、掌握施工組織設計方案，并根據其內容進行工程施工；對施工人員進行交底，使施工人員清楚

4、地了解、掌握施工技術要求及施工的方法；在施工過程中應進行計劃、實施、檢查、處理四個步驟；根據施工工程的實際情況，適時進行內容的調整修改，將調整修改的內容及時報告業主和監理單位；1.2.6 施工規程、規范及標準我司承諾在本工程的設計和施工中全部達到現行中華人民共和國及幕墻行業的一切有關的法規、規范、標準的要求，在設計和施工過程中若有新的國家或本地標準出臺，尚應滿足新的標準。1.2.7 管理目標本工程質量標準：按現行國家標準驗收合格，不影響整個工程評優；確保省級文明工程；無任何安全事故發生。1.3 方案針對性1.3.1 組織機構項目總指揮項目經理項目副經理(施工)項目副經理(行政)項目總工程師項目

5、副經理(經營)技術組質檢組創優組材料檢驗加工監造施工檢驗試驗測量組架子組施工組安全組品保組焊接吊裝涂裝主材安裝輔材安裝型材加工打膠組財務清潔組辦公室文明施工后勤組材料供應計劃組合同預算構件加工轉下頁轉下頁施工組織機構見下圖。接上頁構件加工合同預算計劃組預算主材加工型材加工輔材加工配件加工目標管理績效考核施工協調合同管理現場簽證保衛清潔倉庫生活材料采購運輸文檔管理車輛后勤組文明施工材料供應辦公室接上頁1.3.2 施工部署1.3.2.1 施工技術準備組織施工技術人員熟悉和學習圖紙，了解設計上要求施工達到的技術標準、明確工藝流程。進行圖紙自審、會審等工作，做好施工圖紙的會審記錄。施工前，根據圖紙要求

6、做好技術質量交底和安全施工交底工作。組織各專業施工組共同學習圖紙，商定施工中各專業工種的配合。根據施工圖紙的要求，編制本工程各分部分項工程的施工組織設計或施工方案，并組織有關施工人員進行方案交底。根據施工圖、預算定額、施工組織設計等文件，編制施工圖預算和施工預算，為施工作業計劃的編制、機具配置計劃和材料進場計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發提供依據。1.3.2.2 施工材料準備根據施工圖紙，為施工中所需的各種物資資源的生產和供應情況、價格、品種及運輸路線等進行詳細調查。由于市區施工交通道路和運輸條件均受城市交通的影響，為了減少交通阻塞，確保材料的及時供應，對材料的運輸路線進行測設，研究多

7、種運輸方案。根據施工組織設計的施工進度圖和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃及材料進場計劃，作為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。根據材料需用量計劃和進場計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。根據材料需用量計劃做好構配件的加工工作，并按施工平面布置圖的要求做好堆放和保管工作。1.3.2.3 施工現場準備掌握施工階段的氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定出冬季、大風天氣的施工措施。根據甲方提供的地下原有管道及障礙物等資料，了解施工現場地下管道、障礙物情況。確定施工范圍，做好圍檔，拆除地下、地面障礙物，落實地下管線改移、懸吊和保護措施，修建臨

8、時設施，平整場地。在施工前，對施工用水、施工用電的水源、電源等的供應情況作詳細調查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點、供電能力、線路距離、負荷、停電情況等。架設動力和照明線路，接通施工用水管路，確定材料、設備運輸線路。接通水、電源，現場水電工根據方案要求與安全操作規程敷設臨時地下給水管和電線（桿），將水、電送至各個用水用電的地點，并做好現場排水工作。做好場區的臨時排水及場地、道路硬化。按施工方案和施工平面布置圖的要求，搭設工地辦公用房、會議室、值班室及安排好其他生活設施和生產設施等。清除地面上的障礙物，平整建筑物范圍以外的施工用地，以便建筑材料的堆放。布置好各材料堆場的位置，并根據材料、構

9、配件的需用量計劃組織其進場，按施工平面布置圖中規定的地點堆放整齊，并做好材料的登記、編號、標識和保護工作。1.3.2.4 施工隊伍準備根據確定的現場管理機構建立項目施工管理層，并從公司挑選一些具有豐富建筑施工經驗的技術人員來擔任本工程的技術員、安全員和質檢員，同時對本工程的施工全過程進行監督。根據工程特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃，并做好勞動力進場的準備工作。根據各施工階段的勞動力需用量計劃，組織安排好具體人員，確定具體的進場時間，以保證施工的連續性。對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工作樹立“質量第一、安全第一”的思想，遵守有關施工和安全技術法規、遵

10、守地方、街道的治安法規。在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫等給予全面考慮，且認真落實。1.3.2.5 作業條件準備向各施工班組進行計劃交底和技術交底，下達工程施工任務單，使各施工班組明確有關任務、質量、安全、進度等要求。做好工作面的準備工作，檢查道路、水平運輸是否暢通，操作場所是否清理干凈等。清查材料、構件的質量、規格、數量是否與設計相符，并將其運至施工指定的地點。落實施工場外的運輸道路。編制施工計劃，安排好施工程序，協調好各工序及各專業間的配合工作。1.3.2.6 施工設備準備根據施工組織設計中確定的施工方法、施工機具、設備的要求和數量以及施工進度的安排

11、，編制施工機具設備需用量計劃，組織施工機具需用量計劃的落實，確保按期進場。根據施工機具的需用量計劃，按施工平面布置圖的要求，組織施工機具設備進場，機械設備進場后，按規定地點和方式布置，并進行相應的保護和試運轉等工作。施工機具就位安裝后，應對其進行試運轉，并且經過公司有關部門的驗收，方可進行使用。施工機械應做好維護保養，應定期對機械設備進行檢查，發現問題立即維修，確保施工機械安全正常運行。鑒于本工程規模較大，空間分布范圍廣，為便于指揮施工，主要施工管理人員配備現場對講機，保證現場管理層與施工人員始終保持密切的聯系。2 石材幕墻與鋁合金門窗工程的施工方案及工藝流程2.1 施工準備工作熟悉工期進度總

12、體計劃、施工用水、用電、材料堆放場地、加工場地、辦公場地、工人生活場地、機械設備倉庫、垂直運輸、外腳手架、吊籃等情況。2.1.1 施工組織計劃準備要對施工進度、質量進行行之有效的控制，必須做好詳細的施工組織計劃，施工組織計劃準備得越細，落實得越充分，工程進度、安全、質量等就能控制得越好。2.1.2 與業主相關的協調工作組織施工圖會審、組織與總包方、設計方、監理方的協調會、辦理施工相關的手續、證件、簽訂安全文明施工協議。2.1.3 技術交底工作由技術人員說明相關的標準規范和施工方案，讓每個安裝施工人員熟悉本工程幕墻的技術結構特點，對圖紙、技術問題和質量標準都做到心中有數。就本工程的概況、重要性、

13、質量、工期、建筑、結構、幕墻施工等情況由公司總工進行全面交底。就本工程的幕墻設計方案、施工圖紙、施工組織設計、用材安排進行全面會審。2.1.4 技術資料準備首先圖紙準備，對圖紙要充分熟悉，對不清楚有疑難的地方要問明弄懂，還需要準備相關規范標準、質量驗收標準、安全指標、各種需用的表格和有關工程的驗收需用的資料等。根據對現場的實測實量，對原幕墻設計進行現場排位定位，對與實際不符或設計不詳的設計內容加以調整。分格尺寸彈線調整；過渡節點實際尺寸調整；各收口尺寸調整；進一步進行受力計算校核。2.1.5 工具、器具、設備準備對所需的工具、器具、設備提出供應計劃，具體到型號、數量、供應時間等，同時要將計劃送

14、交供應、倉庫等部門，共同做好工具、器具的進場準備。2.1.6 材料準備根據圖紙及工程情況，做出詳細的材料供應計劃單，根據施工進度計劃安裝，將所有材料的供貨時間安排好。了解本工程所需材料的特殊性、現貨情況、期貨時間。對各種材料進行詳細的下料計算、校核，以便及時提供各種準確數量。進行前期材料調查，召開供應商座談會，全面取得各材料的樣品、資料、供應方式等等。材料、構件要按施工進度分類，按使用地點存放，幕墻單元組件運到相應的地點，用塑料布蓋嚴，下面墊板，幕墻單元稍稍傾斜直立擺放，并貼上明顯警告標志，以防碰撞。五金配件及其它材料也分類放好。安裝前要檢查鋁材，要求平直、規方、不得有明顯的變形、刮痕和污染。

15、構件、材料和零配件在施工現場驗收，驗收時供貨方、監理方和業主在場。幕墻構件在運輸、堆放、吊裝過程中有可能變形損壞等，所以我公司根據具體情況，對易損壞和丟失的構件、配件、各類幕墻單元、密封材料、膠墊等備有一定的更換儲備數量。材料堆放設置專用堆放場地，并有安全保護措施。材料存放在周轉架上。依照安裝順序先出后進的原則按編號排列放置。材料不允許直接疊層堆放、頻繁裝卸。2.1.7 人員準備項目經理負責組織機構的設置和人員選用，并對自己管轄工程中的人員安排列出詳細的準備計劃，包括項目經理、項目工程師、質量員、安全員、材料員、施工員、預算員等五大員、工種、各工種人數、進場時間、做到落實到崗、到位、明確責任。

16、組織所有進入現場施工人員進行培訓，由有關領導講解本工程的重要性及對工人的要求，建立健全獎罰制度，使安裝人員對此有足夠的認識，提高職工的責任感。就本工程的勞動力配置計劃、分階段進場方案 、工種配合要求、預制與現場的關系作一次全面闡述。各工種各人員的到位時間、配套方案作明確規定。派項目主要管理人員、生產人員到現場勘察。2.1.8 臨時設施臨時設施、加工車間、現場辦公、設備及倉儲、供電、供水、衛生、生活等設施，根據工程現場施工進度和要求情況進行準備。保證嚴格服從監理單位、總包方的管理，在施工現場就近分別搭建臨時設施場地。2.1.9 土建尺寸的測量、放線、復核、校對由于土建施工在先，其實際尺寸與原建筑

17、設計客觀上存在一定的差異和可能已發生過工程變更，防止產生土建尺寸與幕墻施工的不配套；對建筑進行測量放線、復核校對：水平標高與每層層高的復核。中軸線與各主軸線的復核。各主墻面實際尺寸的復核。窗洞口實際施工與圖紙尺寸的復核。2.1.10 技術投入技術準備是施工準備工作的核心。由于任何技術的差錯或隱患都可能引起質量、安全事故以及工程成本增加，造成經濟、財產和生命的巨大損失。因此必須認真地做好技術準備工作。根據業主意見，及時組織技術人員在“方案設計”的基礎上配合設計單位完善施工圖設計，圖紙會審通過后由技術人員向施工隊作好技術交底工作。熟悉、審查圖紙的目的：為能夠按照設計圖紙的要求順利地進行施工，生產出

18、符合本項目幕墻工程設計要求的幕墻產品；為保證能夠在本項目幕墻工程施工之前，使從事本項目幕墻工程施工的管理人員、工程技術人員及工人中的技術骨干充分了解和掌握施工圖紙的設計意圖、結構與構造特點和技術要求；熟悉、審查施工圖紙的依據：主體結構建筑施工圖及施工總平面圖；設計、施工驗收規范和有關技術規定。現場施工之前，施工人員應認真熟悉審查施工圖紙、相關的設計資料、設計依據、主體施工單位移交的相關資料（如軸線、標高等）、施工驗收規范及有關技術規定。為確保本項目幕墻工程能夠按照設計圖紙要求，順利進行幕墻工程施工，我們要求涉及到本工程的管理人員和技術人員，工人中的技術骨干必須充分了解和掌握設計圖紙的設計意圖、

19、結構與構造的特點和技術要求。現場施工時，還要求在圖紙會審通過后技術人員必須向施工隊人員作好技術交底工作，即三級交底工作：技術人員向參與該工程安裝的項目部技術人員、施工員和質檢員進行技術交底；項目部安裝技術人員和施工員、質檢員向參與該工程的安裝隊的隊長和施工員進行安裝技術交底；安裝隊長和施工員向所有參與該工程的施工人員進行技術交底。2.1.11 施工隊伍安排施工隊伍質量的高低是關系到工程質量的關鍵。我公司計劃安排3個施工隊伍來完成幕墻工程的安裝工作。施工隊伍將安排有豐富的幕墻施工經驗的專業施工隊伍。設施工隊長數名：負責本項目幕墻工程的施工工作。設施工班長數名：施工班長均由多年幕墻施工經驗并經過技

20、術培訓考核優秀者擔任，負責各區施工段工程的施工工作。施工人員：我司計劃在工期高峰時期安排120人左右（施工普工和施工技工）。無論施工經驗、施工技術及質量安全意識等方面都具有較高水準的施工隊伍，以滿足工程質量及進度之要求并承諾將以高比例的施工技術人員充實整個施工隊伍。2.1.12 物資準備材料、產品、構（配）件、機具、設備及儀器是保證工程施工順利進行的物質基礎，在工程開工之前必須先準備好工程施工所需的所有物資，分別落實貨源，安排運輸和儲備，使其滿足連續施工的要求。2.1.13 材料采購及進場計劃及時按照相關圖紙和施工合同要求進行材料的封樣，確保所有材料均滿足合同和圖紙要求并保證為優質品。同時依照

21、主體結構工程的進度計劃，編制材料的采購、產品加工及產品進場計劃，保證所有產品能及時運抵工地并均為優質品，以滿足工程施工質量和進度之要求。材料的采購嚴格按照金屬與石材幕墻工程技術規范中關于幕墻材料的規定去采購并確保符合設計之要求；材料采購前，將嚴格按照iso9000質量管理體系要求對供應材料的生產廠家進行考核，考核評定為合格后，方可在該供料商進行材料采購。所有運到工地（除業主或指定分包商供應或外購）的材料，確保有出廠證明書（標有廠名、材料名稱、規格和數量、出廠時期和批號，試驗報告和訂貨單副本）供監理工程師審查。所有運至工地材料，確保按國家規范及本工程要求進行抽樣試驗。監理工程師驗收合格后的材料，

22、我司保證合理使用、運輸和存放。材料采購及進場計劃的編制嚴格按照總包擬定的工程施工進度計劃進行，并保證材料采購及材料場計劃配合現場的實際情況予以調整。保證不出現由于材料的問題造成現場停工待料。2.1.14 構（配）件、產品的加工準備根據本項目的施工圖要求的構（配）件、產品的名稱、規格和消耗量進行產品的前期制作準備。2.1.15 施工機具準備施工機具及檢測儀器的準備：根據采用的施工方法，安排施工進度，確定施工機械及儀器的類型、數量和進場時間，編制施工器具的需求量計劃。2.2 石材幕墻的安裝幕墻施工順序：施工準備測量放線埋件的處理安裝龍骨及鋁掛件安裝石材組件清理打膠幕墻外立面清洗2.2.1 施工準備

23、施工人員熟悉圖紙，熟悉施工工藝，對施工班組進行技術交底和操作培訓。對花崗巖板材需開箱預檢數量，規格及外觀質量，逐塊檢查，不符合質量標準的立即按不合格品處理。按圖紙上的石材編號預擺排列檢查有無明顯色差。2.2.2 測量放線首先根據建筑物軸線，在引測及通視最方便的位置，用經緯儀測定一根豎向基準線，然后，根據建筑物的標高，用水準儀在建筑外檐引出水平點，并彈出一根橫向水平線，作為橫向基準線。基準線確定后，就可以利用基準線用鋼尺劃分出石材幕墻的各個分格線，在放測各格線時，必須與主體結構實測數據相配合，對主體的誤差進行分配、消化。2.2.3 埋件檢查及補設根據測量放線情況，檢查埋件埋設位置是否正確，必要時

24、進行埋件補設。2.2.4 轉接件的安裝2.2.4.1 連接件安裝工藝流程熟悉圖紙及技術交底熟悉施工現場尋準預埋件對準立柱線拉水平線控制水平高度及進深位置暫固定檢查最終固定防腐記錄2.2.4.2 連接件安裝工藝概述連接件安裝的質量到位與否是關系到幕墻安裝質量的一個重要環節，該部份工作還包含預埋件的偏位處理，防雷的連接等。連接件安裝之前，預埋件有偏差的需先按設計要求進行處理，無預埋件的需進行后埋處理，后埋處理采用后埋件通過植化學螺栓與砼結構墻連接，確保安全、經濟又能滿足相關規范及設計要求。連接件安裝調整：連接件安裝時，先宜暫時固定在節點位置，等幕墻豎料安裝至少相鄰三根后，調整連接件并注意相鄰豎料的

25、平整（骨架調平還可利用連接件調節孔進行調整）。焊接需確保安全、質量以及焊縫寬厚度，及時除掉焊渣報驗。驗收合格后，需進行防腐處理即涂刷防腐漆。2.2.4.3 基本工藝操作1）熟悉圖紙：了解前段工序的變化更改及設計變更。2）熟悉施工現場：施工現場的熟悉包括兩方面的內容，一是對已施工工序質量的驗收；二是對照圖紙要求對下步工作的安排。3）尋準埋件：埋件的作用就是將連接件固定，使幕墻結構與主體砼結構連接起來。4）對照立柱垂直線：立柱的中心也是連接件的中心線，故在安裝時要注意控制連接件的位置，其偏差小于2mm。5）拉水平線控制水平高底及進深尺寸：雖然埋件時已控制水平高度，但由于施工誤差影響，安裝連接件時仍

26、要拉水平線控制其水平及進深的位置以保證連接件的安裝準確無誤，方法參照前幾道工序操作要求。6）預緊固定：在連接件三維空間定位確定準確后要進行連接件的臨時固定，臨時固定要保證連接件不會脫落。7）驗收檢查：對初步固定的連接件按層次逐個檢查施工質量，主要檢查三維空間誤差，一定要將誤差控制在誤差范圍內，三維空間工地施工控制范圍為垂直誤差小于2mm，水平誤差小于2mm，進深誤差小于3mm。8）正式固定：對驗收合格的連接件進行最終固定，9）驗收：對固定好的連接件，現場管理人員要對其進行逐個檢查驗收，對不合格進行返工改進，直至達到要求為止。10）做好記錄：對每道工序的檢查、驗收、返工，質量情況要進行詳細記錄。

27、記錄包括施工人員、時間、工作面位置、質量情況、返工情況、補救情況、驗收人員、各項指標、驗收結果等。眾多內容，記錄要詳細明白，同時要所有當事人簽字，再裝訂成冊保存好。2.2.4.4 連接件安裝驗收1）驗收依據： 金屬與石材幕墻工程技術規范 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范2）質量要求：a、嚴格按照圖紙施工，做到無圖紙或圖紙不符合規范不施工；b、螺栓連接的，其接合面一定要加設防腐墊片；c、埋件與連接件焊接要求必須可承受骨架重量，與作業載荷為準；d、焊接連接的焊接長度及高度確保圖紙要求，無裂紋、焊瘤、氣孔、夾渣；e、做好防腐處理，所用的瀝青漆或無機富鋅漆的所涂厚度必須不小于100m，氯化橡膠面漆厚度不小

28、于80m；f、做好質量及隱蔽驗收記錄：對每道工序的檢查、驗收、返工等質量情況進行詳細記錄。記錄包括施工人員、時間、工作面位置、質量情況、返工情況、補救情況、驗收人員、各項指標、驗收結果等內容。經現場監理驗收合格簽字后進行下道工序安裝。g、連接件安裝偏差控制（mm）：標高 1.0（有上下調節時2.0）連接件兩端點平等度偏差 1.0距安裝軸線水平距離 1.0垂直偏差（上下兩端點與垂線偏差） 1.0兩連接件連接點中心水平距離 1.0相鄰三連接件（上下、左右）偏差 1.02.2.5 現場幕墻龍骨安裝 2.2.5.1 豎龍骨的定位安裝熟悉圖紙的過程是對整個工程的了解，在施工前對施工面的圖紙作出全面了解，

29、弄清整個位置的主導尺寸，收口位置尺寸、轉角、收口的處理方式，以及整個建筑設計的風格，并對整個施工組織設計有明確的認識，對施工進度的控制做到心中有數，同時根據實際情況編制切實可行的施工方法。2.2.5.2 橫龍骨的安裝立柱安裝保護完畢后隨后就要進行橫龍骨安裝準備。除材料準備外還有施工準備即對橫龍骨測量定位與放線。橫龍骨測量是對建筑誤差的調整，為保證室內與室外對幕墻的美觀要求，故對幕墻的垂直分格要做適當調整，一般調整以層為單元，測量定位后才能放線、安裝。本工程石材幕墻橫龍骨安裝，先在相鄰的兩立柱上焊接角碼，再將橫龍骨與豎龍骨連接。橫龍骨安裝應注意平整并焊接牢固。安裝至少不少于3根時進行整體調平至滿

30、足要求時，再進行下一單元的安裝。2.2.6 石材板塊組裝石材板塊與連接件按圖紙要求進行膠接（可與前三步同時進行，以縮短工期）。2.2.7 現場板塊安裝骨架驗收后，有相應的保護措施，可先自下部往上部干掛石材，完成大部份工作面，然后自上往下進行收口，以利跟進腳手架的下滑工作。由于石材的天然形成，安裝前應先對照與相鄰的是否有明顯色差，檢查開槽、拋光是否滿足安裝要求，再進行試安裝，確定色澤相符，平整度能滿足，即可正式安裝。首先在墻面最下排板材安裝位置的上下口拉兩條水平控制線，板材安裝依據墻面從中間或墻面陽角開始就位安裝。安裝好第一塊作為基準，其平整度以事先設置的水平線為依據，用線垂吊直，經校準后加以固

31、定。安裝時進行石材平整度的調整。當整體石材板塊的垂直度及外側面的直線度滿足要求后安裝牢固。石材安裝驗收質量要求：a、安裝面板之前，先根據設計圖紙在已安裝好的骨架上彈出石材分格墨線，并復核；b、膠縫中的泡沫條填塞必須均勻、密實，無漏塞、少塞；c、打膠厚度大于3.5mm，確保均勻、飽滿、光滑、平整。d、做好質量及隱蔽驗收記錄，經現場監理工程驗收合格簽字后進行下一步安裝。e、允許偏差項 目允許偏差（mm）檢測工具豎縫及墻面垂直度幕墻高度(m)10激光儀或經緯儀3030，601560，90209025豎向板材直線度3靠尺、塞尺橫向板材水平度2000mm2水平儀2000mm3同高度相鄰兩根橫向構件高度1

32、鋼板尺、塞尺幕墻橫向水平度小于3m層高3水平儀大于3m層高5分格框對角線差對角線長小于2000mm33m鋼卷尺對角線長大于2000mm3.5橫縫直線度2.52m靠尺、鋼板尺縫寬度（與設計值比較）2卡尺兩相鄰面板之間接縫高低差1.0深度尺2.3 鋁合金門窗的安裝2.3.1 施工準備材料及主要機具：1鋁合金規格、型號應符合設計要求，且應有出廠合格證。 2鋁合金門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配。所用的零附件及固定件必須進行防腐處理。 3防腐材料及保溫材料均應符合圖紙要求，且應有產品的出廠合格證。 4與結構固定的連接鐵腳、連接鐵板，應按圖紙要求的規格備好。并做好防腐處理。 5嵌縫材料、密封膠的品種

33、、型號應符合設計要求。 6主要機具：鋁合金切割機、手電鉆、十字螺絲刀、劃針、鐵腳、鋼尺、鋼直尺、鋼板尺、鉆子、錘子、鐵鍬、抹子、水桶、水刷子、電焊機、焊把線、面罩、焊條等。2.3.2 作業條件： 1結構質量經驗收后達到合格標準，工種之間辦理了交接手續。 2按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好50cm水平線，校正門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求。 3檢查鋁合金門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問題應提前處理，并將預留孔洞內的雜物清理干凈。 4鋁合金門窗的拆包檢查，將窗框周圍包扎布拆去，按圖紙要求核對型號，檢查外觀質量和表面平整度，如發現有竄角和翹曲不平、嚴重超標、嚴重損傷、外

34、觀色差大等缺陷時，應找有關人員協商解決，經鑒定合格后才可安裝。5認真檢查鋁合金門窗的保護膜的完整，如有破損的，應補粘后再安裝。2.3.3 工藝流程彈線門窗洞口處理門窗洞口內埋設連接鐵件鋁合金門窗拆包檢查按圖紙編號運至安裝地點檢查鋁合金保護膜鋁合金門窗安裝門窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝五金配件安裝門窗密封條質量檢驗彈線：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。用經緯儀找垂直線。門窗口的水平位置應以樓層50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮應在同一水平線上。墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度

35、，確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應伸入窗下5mm為宜。防腐處理：1 門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。2 鋁合金門窗安裝時采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理。就位和臨時固定：根據已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用木楔臨時固定。與墻體固定：沿窗框外墻用電錘打6孔（深60mm），并用型6鋼筋（40mm60mm）粘107膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。鐵腳至窗角的距離不應大于80mm，鐵腳間距應小于600mm。處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。

36、采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58深槽口填嵌嵌縫膏，嚴禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側進行防腐處理后，填嵌設計指定的保溫材料和密封材料。待鋁合金窗安裝后，將窗框四周的縫隙同時填嵌，填嵌時用力不應過大，防止窗框受力后變形。鋁合金門框安裝：1 將預留門洞按鋁合金門框尺寸提前修理好。2 在門框的側邊固定好連接鐵件（或木磚）。3 門框按位置立好，找好垂直度及幾何尺寸后，用射釘或自攻螺絲將其門框與墻體預埋件固定。4 用保溫材料填嵌門框與磚墻的縫隙。5 用密封膏填嵌墻體與門窗框邊的縫隙。地彈簧座的安裝：根據地彈簧安裝位置，提前剔洞，將地彈簧放入剔好的洞內，用水泥砂漿固定。地彈簧安裝質量必須保證：

37、地彈簧座的上皮一定與室內地平一致；地彈簧的轉軸軸線一定要與門框橫料的定位銷軸心線一致。鋁合金門扇安裝：門框扇的連接是用鋁合金角碼的固定方法，具體作法與門框安裝相同。安裝五金配件：安裝門窗的五金配件，要求安裝牢固，使用靈活。2.4 工程驗收2.4.1 隱蔽工程的驗收制度幕墻施工中有許多隱蔽工程存在，埋件、幕墻轉接件連接的鋼支座、防火保溫材料等，這些一旦竣工，在外部是看不見的，但其施工質量的好壞，直接影響工程安全與質量，因此要建立完善的驗收制度。隱蔽工程需填相應表格，建立良好的檢查制度，然后在檢查合格后繼續施工。幕墻工程施工中的隱蔽工程檢查項目有：構件與主體結構連接點的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防

38、震縫及墻面轉角點的安裝；幕墻防雷接地節點的安裝；內裝修可能封閉部位的幕墻連接處。隱蔽工程驗收需提前申請，會同業主及監理共同驗收，并由三方簽署驗收意見，只有三方均贊成合格后，方可進行下一步施工。隱蔽驗收資料必須妥善保管，是竣工驗收資料的重要組成部分。2.4.2 分項工程完成后的自檢制度要使工程達全優，除業主、質檢站的監督作用之外，我們作為承建商也應建立良好的自檢制度。在每段工序進行完畢后，上一工序操作者應填寫質量跟蹤卡，由質量檢查人員復檢后簽字轉下一工序。工程告一段落，應先向上級匯報，由公司領導組織有關人員匯檢，合格后將有關表格及所有原始資料匯編成冊交市有關質檢部門。2.4.3 工程驗收、竣工2

39、.4.3.1 工程安裝竣工前的最終檢驗內容及程序本工程項目部應首先對工程進行自檢，自檢要求：針對本工程，所有分項分部工程全部完工并達到優良質量標準，達不到優良的，必須重新整改，直到優良為止；質量憑證、原始計錄齊全。如：分部、分項工程驗收資料，分部分項工程安裝質量檢查計錄表、隱蔽工程檢查計錄、材料證明、性能實驗資料等；所有涉及本工程的技術質量問題已經得到處理，且手續完備；竣工檢驗所用的檢驗設備、量具、儀器儀表等經檢定合格，其精度滿足國家規范要求；驗收資料按市標準格式匯齊，驗收資料一式三份報業主，同時向業主提出工程驗收申請。2.4.3.2 竣工檢驗內容及要求以經批準的竣工圖及有關技術文件、標準、國

40、家有關規范、合同要為竣工驗收的依據；分部分項工程質量檢驗資料由項目經理按要求逐項填好，由監理負責檢驗復檢；工程使用功能的檢驗；如：開啟扇能否開啟順暢等；根據分項工程特點和特殊使用功能要求，進行符合性和適用性驗證，必要時可作補充試驗驗證；竣工驗收由業主、監理公司及其他相關機構共同執行。竣工驗收后，各方簽署驗收意見，不得漏項。驗收達到國家規定的合格等級，進行結算工作。 驗收達不到合格，不足部分限期整改，待工程達到合格為止。驗收結算完成后，將所有資料按正規格式匯齊、存檔。2.5 維修保養計劃2.5.1 質量跟蹤服務2.5.1.1 售后服務義務質量跟蹤服務是我司iso9001：2000質量保證體系的重

41、要組成部分，我司對所售出的產品及安裝工程均有進行售后服務的義務。走訪顧客、了解產品使用信息。收集顧客反饋的產品信息，接受顧客舉報、投訴。根據顧客意見及投訴迅速作出反應，到現場查明情況分析原因，并填寫工程質量問題記錄單。記錄問題種類，存在部位、產生原因，并填寫解決方案。查明原因后提出解決方案，必要時與設計部共同商定解決方案。對于簡單問題，例如修補密封膠等可直接進行維修。對較復雜的問題，需制定詳細的維修服務計劃，交計調中心，由計調中心組織安排維修準備工作。由設計部給出維修方案設計圖紙，供應部采購所需材料，生產部進行生產加工，質管部對各種維修材料及維修加工件進行檢查。維修材料運到現場后，該工程的項目

42、經理開始組織安裝工人進行維修服務。經理負責人指導工人，按維修方案實施維修，并控制維修質量。維修結束后，移交顧客檢查驗收，并在驗收單上簽字，由維修工程隊負責人將驗收單返回售后服務部存檔。維修服務除需上述資料外，同時還必須有公司質檢部出具的驗收合格單。 2.5.2 保養方案我司按國家相關規范提出如下進行工程保養的方案：2.5.2.1 維修保養期及維修保養承諾保修范圍：合同范圍內的工程。保修期限：免費保修期1年，幕墻工程質量終身由我方負責，免費保修期滿后我方負責維修并只收取成本費用，成本費用的計取參照本工程合同單價組成。服務內容：每年對工程質量進行追蹤、調查、回訪，工程保修期內，接到甲方通知4小時內

43、派維修人員到達現場并在24小時內排除故障。在修理和更換之后，我司將損失原因、補救措施、完成修理情況等書面形式提供業主。2.5.2.2 幕墻的保養根據幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年至少清洗1次。幕墻定期清洗，清洗時選用有一定揮發性的中性專用清潔劑去擦洗，不得使用強酸或強堿性的清洗液去清洗。為了避免在清洗過程中損壞幕墻裝飾面的情況，幕墻的清洗請專業的幕墻清洗隊伍來進行。操作擦窗機或吊籃的人員必須培訓合格并持有上崗證，嚴禁無證人員操作。遇有四級以上大風及大雨，不得進行高空幕墻清洗作業。清洗幕墻外墻面的機械設備操作靈活方便，以免擦傷幕墻面。2.5.2.3 幕墻的使用與維修在幕墻工程

44、竣工驗收后一年時，對幕墻工程進行一次全面檢查，此后每五年檢查一次。需更換外墻玻璃時，是專業人員用專用更換設備進行更換，更換時需滿足現行國家、行業標準。既方便更換、節省維修成本，又不影響業主的生產。當幕墻整體有變形、錯位、松動時，則對該部位的隱蔽結構進行進一步檢查；幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等。檢查密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現象。如有，則需更換。檢查開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效。檢查幕墻排水系統是否通暢。施工預拉力的拉桿的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須對該工程進

45、行一次全面的預拉力檢查和調整，此后每三年檢查一次。幕墻工程使用十年后對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后三年宜檢查一次。當幕墻遭遇強風襲擊后，及時對幕墻進行全面的檢查，修復或更換損壞的構件。當幕墻遭遇地震、火災等災害后，由專業技術人員對幕墻進行全面的檢查，并根據損壞程度制定處理方案，及時處理。不得在4級以上風力及大雨天進行幕墻外側檢查、保養與維修工作。幕墻進行檢查、清洗、保養維修時所采用的機具設備必須牢固、操作方便、安全可靠。在幕墻的保養與維修工作中，凡屬高空作業者，必須遵守國家現行標準建筑施工高空作業安全技術規范的有關規定。對于破損的玻璃、石材等，我司保證及時更換玻璃

46、、石材及細部維修，確保建筑幕墻的正常使用。2.6 與其他專業協調配合、溝通的組織措施在本工程當中，與建設單位、設計院、監理單位、土建總承包單位、內裝飾單位及機電安裝等的配合協調方案與措施的好壞是保證幕墻工程在施工過程當中能否順利實施的關鍵所在，也是能否保證幕墻工程在施工過程當中順利實施的重要環節。施工預留洞口、幕墻四周、幕墻內表面與主體結構之間的封堵、幕墻防火、隔煙、封口節點處理、防滲漏節點處理等，也需要我公司與其他單位協調配合。所以，在幕墻施工當中，接受建設單位及監理單位和建筑設計院的監督和控制是保證工程進度和工期的前提和基礎。在施工過程當中與土建總包、內裝飾單位及機電安裝等施工單位進行交叉

47、施工時，接受建設單位及監理單位的統一安排和領導，與土建總包、內裝飾單位及機電安裝等施工單位進行施工上的配合，才能保證整個建設項目的工程進度與工期。本工程在實施過程中會涉及很多方面的外部關系，協調處理好這些關系是保證工程順利實施的重要因素。施工過程中的協調配合就是項目管理者利用協調、調度的方式，充分利用內外因素的相互作用關系，使工程施工按照計劃保證質量、安全和進度，圓滿完成任務的過程。所以協調工作是項目組織實施的一個重要環節，也是項目管理水平的體現。為此，我公司配備相應的具有從事過幕墻工程，經驗豐富、技術水平高、懂生產、協調能力強的管理班子和技術人員，進行本項目的管理，并從以下幾方面進行工程項目

48、的協調。2.6.1 與土建總包方的配合協調方案與措施作為施工的主要單位，與總包單位的協調配合是協調工作的主要內容。協調配合好壞將直接影響到施工進度、施工質量、施工成本、施工效果等。如我公司有幸中標，我們將完全服從總包的管理，視總包對工程的總工期目標及質量目標為我們的目標，配合總包做好總體協調工作。嚴格服從總包的統一管理，積極與總包方溝通，反映施工情況，給總包提供對工程有利的合理化建議；本工程中存在著多工種作業的分包商，在施工中相互交叉或同工作面“撞車”是在所難免的，遇到這種情況，積極主動地向總包反映，并完全服從總包的安排，確保工程順利進行；根據總包的進度計劃，按時間段組織施工，不以種種理由拖延

49、計劃；必要時，將實行加班加點或兩班工作制，確保工期總目標的實現；總包單位應提供全套建筑施工圖及有關施工資料，包括風洞實驗報告、地震、防火、荷載及工程一些特殊要求，以便進行施工圖設計；建筑施工的實際幕墻相關尺寸及后補埋件位置應以書面形式通知我單位，便于我方根據實際情況，量體載衣，并與當地質檢部門共同協商，共同解決；積極配合總包方做好所有工程文件的收、發文程序和單位、分部、分項工程的劃分及竣工資料表樣的確認工作，確保整個工程資料管理形成體系化；提供幕墻施工測量基準點及門洞相關部位裝飾面相關基準線；提供幕墻、門洞口間隙之間的有關數據；按合同要求搭設符合幕墻施工要求的腳手架，腳手架的施工質量應符合有關

50、施工規范；提供垂直運輸工具，以確保高處幕墻的施工；提供能防風雨，防曬，防火的材料存放庫房及裝配場地。嚴格按總包排布的施工平面圖布設道路、堆場、倉庫及辦公、生活用地；配合向建筑師、設計單位、業主及土建方之技術交底，與其它分項工程之間的協調；提供施工用水用電需要，水電的距離最遠不要超過50m；嚴格執行土建總包單位的施工工期計劃管理，力爭完成每一個節點工期。向總包提供幕墻施工的周密計劃，保證幕墻施工過程中與總包及其它專業承包商的配合及協調；與土建總承包商就幕墻工程與鋼結構、混凝土及其它工程的施工技術與進度安排進行細致深入的探討，編制科學有序的實施方案；與土建總包單位其它子項工種單位的配合；在結構階段

51、重點要做到安裝預留預埋工作，在深入理解施工圖紙的基礎上，及時以書面形式提供預留孔洞尺寸、位置，并積極安排施工人員進行預埋工作。預埋件穿過防水層時，預埋前主動與土建單位技術人員協商，拿出預埋方案。以保持土建防水層完好；2.6.2 與建設單位的配合協調方案與措施項目經理部的外部關系中，最主要的是處理好與業主即建設單位的關系，項目部全體人員確認業主是上帝、業主是老板的觀念，把工期和質量作為核心，安全第一，為業主提供一流的服務，讓業主滿意。我們仔細閱讀了施工招標文件和施工招標圖，期望以科學的管理，周到的服務，按照業主的要求保質、保量按期完成該工程。如果我公司中標，我們將按照合同要求積極進行施工準備，盡

52、早開工，嚴格履行合同中所規定的職責和義務，并在施工過程中充分發揮公司和項目部的優勢。本著全心全意為業主服務的精神，做好以下幾方面的工作：組成以公司領導為成員的項目領導班子，在人員安排和思想認識上，對本工程項目做高度的重視；我們將嚴格執行業主的決議，絕對服從業主的管理；積極配合業主進行場內的施工準備工作，為業主排憂解難；在熟悉圖紙的基礎上及時準確地編制工程預算書和施工進度計劃，提供甲供設備及材料清單報送業主，并派出具有豐富經驗的采供人員密切協助業主進行設備材料訂購的“三批”、“一算”等聯系工作，加大設備和材料采購過程與工程施工過程的銜接力度；密切配合業主進行設備、材料的交接和檢驗工作。本公司參加

53、過許多重點大型項目施工，對進口和國產設備及材料性能有一定的了解和使用經驗，并有理化分析中心及結構試驗中心，可對業主供應的設備及材料作質量檢測、數據整定、產品鑒定等，為業主提供可靠的測試報告和索賠依據，以保證產品質量；積極協助業主進行幕墻材料選擇、工程設計及安裝配合工作，以滿足工程設施功能的需要，并根據工程需要配備專業技術人員，確保工程如期投入使用；積極配合業主進行工程修改、方案確定、技術論證，從業主的角度出發，提出材料代用建議，并做合理的經濟分析，直到業主滿意為止；同時，絕不借故小修小改，拖延工期；在施工過程中組織專家進行降低成本和幕墻節能分析，諸如幕墻材料的選擇、節能的保溫傳導系數論證及能耗

54、分析選擇，提出合理化建議，使業主在滿足功能要求的基礎上降低工程造價。一旦工程控制點工期出現緊張情形，我公司將積極組織人員進場并實行加班、加點或二班工作制，確保工程按期竣工；工程施工中，每時每刻我們都將站在業主的立場上，切實從使用舒適、操作方便、便于維修的角度進行施工，為業主提供最好的服務；積極做好文明施工工作，爭創文明工地，從施工階段就樹立起標志性的形象，為業主爭光；定期向業主提供工程進度報告，對于合同允許條件下的工程進度延誤或超合同條件下施工，必須及時請業主或監理書面認可；為保證項目的順利施工，積極向業主匯報工作，主動為業主排憂解難，想業主所想，急業主所急，和業主融洽相處；經常核實項目建設的

55、施工范圍是否與合同書及圖紙一致，發現有不符的及時查找原因，并請業主或監理核實和簽證；對于本項目幕墻工程中所使用材料的品牌和產地，在正式使用前，報建設單位正式確認；對于本項目幕墻工程中所要進行的各種檢測項目，提前制定詳細的檢測計劃和時間安排及時通報業主；在材料的采購過程當中，與石材、鋁型材、鋁板、膠等內部供應商的采購計劃及供應時間及時通報業主；對石材、鋁型材、鋁板、膠等內部供應商的專項協調控制措施及時通報業主，需要建設單位進行協助的，積極與業主進行協調安排；在幕墻工程施工過程中詳細的勞動力使用計劃和安排，及時通報業主進行備案，以確保施工人員勞務工資得到及時發放；在幕墻工程施工過程中勞動力各種保險的安排和購買計劃，及時通報業主進行備案，以確保施工人員權益得到保障；在幕墻工程項目上的資金使用計劃和安排，及時通報業主，做到工程項目資金專款專用，在資金與財力上保證幕墻工程建設進度；在幕墻工程通過竣工驗收后，將幕墻工程維護保