1、目錄一、編制依據3二、工程概況31、建筑簡介32、工程簡介3三、工程目標31、工期目標32、質量目標33、安全、文明、環保目標4四、項目組織機構4五、施工準備41、技術準備42、人員、材料、機具準備43、工期計劃5六、施工工藝51、作業條件52、地下室底板防水工藝流程及施工做法53、地下室墻身防水工藝流程及施工做法94、穿地下室外墻管道/線纜防水工藝流程及施工做法105、屋面防水工藝流程及施工方法12七、質量標準及檢驗標準15八、應注意的質量問題15九、質量保證措施16十、安全、文明施工、環境、職業健康措施16十一、成品保護171、地下防水工程172、屋面防水工程17十二、冬期施工17防水專項

2、施工方案一、編制依據 1、太原市建筑設計研究院提供的圖紙及圖紙會審記錄 2、地下防水工程質量驗收規范（gb50208-2011） 3、地下工程防水技術規范（gb50108-2008） 4、建筑工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2011）5、屋面工程質量驗收規范（gb50207-2012）6、建筑構造通用圖集（88j6-1地下工程防水）7、建筑構造通用圖集（88j5-1屋面）8、山西省地方標準建筑防水工程技術規程（dbj04-249-2007）9、品園3.2期施工組織設計10、本公司相關文件二、工程概況 1、建筑簡介 本工程為晉中萬科新城北部房地產開發有限公司興建的朗潤園品園3.2期b5

3、、b6樓工程，位于晉中市新城區內，用地南側緊鄰規劃新城的旅游板塊，北側為大學規劃， b5、b6住宅樓地下均為一層，地上十八層，建筑高度55.40m，地下工程防水等級均為二級，屋面防水等級均為i級，建設單位為晉中萬科新城北部房地產開發有限公司，設計單位為太原市建筑設計研究院，勘察單位山西建筑科學研究院，監理單位為山西華太建設監理有限公司，施工單位為中天建設集團有限公司。 2、工程簡介品園3.2期地下防水工程均采用剛性防水和柔性防水相結合的形式，即設計抗滲等級為p6 砼和防水卷材。地下底板及墻身采用一道4mm厚sbs改性瀝青卷材， phc樁頭采用水泥基滲透結晶防水涂料施工，屋面采用4+3厚sbs改

4、性瀝青卷材。 三、工程目標 1、工期目標我項目部將統一協調、合理穿插、精心部署，現場的管理人員和操作人員要緊密配合，充分利用現場的施工環境和時間組織交叉作業以保證本工程的順利進行并按期交工。工期按照甲方的施工要求進行。 2、質量目標 確保工程質量達到“合格”標準并一次驗收通過，爭創山西省“汾水杯”工程。 3、安全、文明、環保目標 1）確保達到“晉中市安全文明工地”，爭創“山西省建筑安全文明標準化工地 ”。 2）杜絕重傷事故、輕傷事故率控制在1.5，杜絕機械設備引發的人身傷害事故， 施工環境做到干凈、整潔。 3) 確保滿足is014001環境管理體系認證的各項要求和政府頒布的環保規定。四、項目組

5、織機構 為保證本防水工程施工質量和施工進度，我項目部經認真分析研究，合理的設立 了現場管理機構，確定了技術過硬的施工隊伍。并建立隊組領導體系。五、施工準備 1、技術準備 1）學習施工圖紙、規范和標準，了解地下及屋面各部位的防水設計要求、防水工程的 施工程序、施工順序、質量標準。 2）根據設計圖紙、規范和標準要求，編制施工專項方案，經審批后實施。 3）施工技術交底：根據確定的地下及屋面防水工程的施工工藝要求，做好防水工程的 施工技術交底，按照防水工藝要求做好施工技術培訓。 4）為了確保防水工程質量，確定每一道施工工序的驗收標準，辦理好質量驗收。 2、人員、材料、機具準備 1）人員配備 a、防水工

6、程屬重點控制項目和特殊工種操作，防水操作人員必須持有有效的“上崗證”， 上崗證要在總包、監理處備案。施工過程中，監理、總包持備案文件檢查防水施工 隊伍是否遵照執行，以確保防水施工由經過培訓的專業熟練工人完成。 b、施工人員一律持證上崗 2）材料所有進場物資必須有合格的材質證明、出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作， 該復試的材料及時取樣復試，不合格的材料禁止使用。 3）機具準備用 途機 具清理基層工具 鏟刀修補基層工具 抹子基層清理小平鏟、掃帚、鋼絲刷、高壓吹風機測量彈線皮卷尺、鋼卷尺、粉線包、粉筆鋪貼工具剪刀、刮板、滾刷、橡膠錘、大小壓輥、油漆刷噴燈、長把刷、自動熱風焊接機、電動、攪拌器、

7、鐵抹子、小白線、消防器材等3、工期計劃 按朗潤園品園3.2期施工總進度計劃實行。六、施工工藝 1、作業條件 1）防水基層必須有足夠的強度、無松動、無起砂缺陷。 2）表面必須干凈，干燥其含水率應小于9%。3）基層上所有的陰陽角應做成均勻一致平整順直光滑的r=50mm圓弧角。 4）基層上如有鋼筋頭或對拉螺栓應在其根部剔成凹槽后割除，并用砂漿封閉密實、抹平抹光，基層上的蜂窩、麻面及孔洞用砂漿封閉密實、抹平抹光。5）用鏟刀將基層表面的異物砂漿疙瘩鏟除，并將塵土雜物清理干凈。2、地下室底板防水工藝流程及施工做法 地下底板防水設防體系序號設防部位設防措施1底板砼剛性自防水+柔性防水卷材2phc管樁水泥基滲

8、透結晶型防水涂料(1) sbs防水卷材工藝流程及施工做法1) sbs防水卷材工藝流程基層清理涂布基層處理劑鋪貼卷材附加層熱熔鋪貼大面積卷材熱熔封邊 處理自檢、清掃驗收2) sbs防水卷材施工做法a、基層清理：鋪貼防水層的基層表面必須干凈，平整，堅實，干燥，并不得有空鼓和 起砂開裂等現象。b、涂刷基層處理劑在干凈的基層上涂刷基層處理劑，要求薄厚均勻一致，小面積或陰陽角等細部不易滾刷的部位，要用毛刷蘸基層處理劑認真涂刷，不得有麻點、漏刷等缺陷，切勿反復涂刷。c、鋪帖附加層地下室底板的集水坑、電梯井、底板后澆帶等陰陽角等薄弱部位要鋪帖與卷材相同的附加層，寬度每邊不小于250mm，以滿粘法施工。 陽角

9、附加卷材裁剪圖 陰角附加卷材裁剪圖后澆帶防水附加層節點圖d、大面積鋪帖卷材在已涼干的基層處理劑的基面上，彈好基準線，以熱熔法粘結，大面積地鋪貼卷材；用汽油噴燈加熱烘烤卷材底面和基層表面，使卷材底面的瀝青熔化，邊烘烤邊向前滾鋪卷材，隨后用壓輥滾壓，擠出卷材與基層之間的空氣，使其與基層粘結牢固。注意噴燈火焰與基層、卷材之間的距離，其烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態為度，不得過分加熱避免燒穿卷材。 e、地下室底板與卷材、卷材與卷材都使用滿粘法施工，而且粘結的越牢固越好，防止卷材脫落。卷材的搭接寬度均不小于100mm。如下圖示：f、封邊處理大面積的卷材鋪貼完，要對卷材的橫豎接縫處進行封邊處理，用噴燈

10、接縫烘烤邊緣，將流出的熱瀝青用鐵抹子輕輕抹平，使其形成明顯的瀝青條。5）保護層施工卷材防水層鋪設完，報監理經檢查驗收合格后方可進行下道工序防水保護層施工，地下底板sbs卷材上點粘350號石油瀝青油氈一層并澆筑50mm厚的c20細石砼，主樓基礎梁、集水坑、電梯井側墻部位防水層表面掛一層纖維網格布，面抹20厚1:2.5水泥砂漿找平層加以保護。澆筑保護層時時切勿損傷防水卷材，如有損傷須及時修補，以免留下隱患。細石混凝土和砂漿保護層須壓實、抹平、抹光。6）澆筑底板混凝土細石混凝土保護層養護固化后，即可按設計要求綁扎鋼筋、支設立面模板進行澆筑底板混凝土。 (2) phc管樁防水工藝流程及施工做法1) p

11、hc管樁防水工藝流程基層清理配料涂抹細部構造處理自檢、清掃驗收2) phc管樁防水施工做法節點圖a、基層檢查 檢查基層存在油污、灰漿、雜物等并及時清除處理，檢查混凝土裂紋狀況及寬度， 區別裂紋寬度大于或小于1.0mm并做相應處理。b、清理基層 對混凝土表面的有機物、油漆、油污、其他粘結物進行清除。大于1.0mm裂紋需 鑿成1520（或2030）mmu形槽，用鋼絲刷、高壓水槍清理混凝土毛面（或5 鹽酸清洗），經過清理的混凝土基面不得留有懸浮物和殘渣。c、潤濕基層 用水充分潤濕處理過的混凝土基層，達到濕潤、潤透，表面無明水。d、制備涂料料漿 配合比 水泥基滲透結晶型防水涂料與潔凈水調和：施工時按

12、涂料(粉料)水=52的比 例充分攪拌均勻。 調制 將計量準確的粉料和水倒入容器內，用手持電動攪拌器充分攪拌35min達到料 漿混合均勻。每次應按需備料，不宜過多。按一次使用30min內用完為準，嚴禁使用中再加水。 e、作業 以專用的半硬尼龍刷涂刷，刷涂混凝土樁頭，涂刷時要反復用力，使凹凸處都能刷 涂到位,不得涂料過厚或沉積，否則影響涂料滲透或造成局部涂層開裂，涂刷完成后，在樁頭鋼筋根部安裝遇水膨脹止水條，止水條與砼、鋼筋界面粘貼要緊密，沿施工縫伸展方向不得留斷點。3、地下室墻身防水工藝流程及施工做法地下室外墻防水設防體系序設防部位設防措施1外墻砼剛性自防水+柔性防水卷材2地下水平施工縫止水鋼板

13、3穿墻拉片、定位支撐在桿件中心部位焊接止水鋼片4穿墻套管在套管中部焊接止水鋼板（1）工藝流程澆筑混凝土（止水鋼板）缺陷修補防水附加層防水層防水保護層（2）施工做法1）澆筑混凝土a、地下室外墻模板必須采用一次性止水螺桿緊固，止水螺栓中部需加焊2厚7070mm 止水片。b、模板留出清掃口，合模前對墻體內垃圾及時清理。c、嚴控混凝土的坍落度，混凝土的供應要及時，不得出現施工冷縫。d、拆模后應注意覆蓋、及時養護。外墻拆模時間不宜過早（應帶模7d），養護時間不少于14 天。e、養護結束后，及時割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。2）缺陷修補a、防水層施工前應對混凝土外墻缺陷認真修補，確

14、保基層滿足防水層施工要求。b、對一般缺陷和裂縫寬度小于 0.2mm 的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補膠填充補平，待干燥后打磨平整。c、當裂縫寬度超過 0.2mm 時，可在混凝土表面開槽埋管，采用壓力灌漿的方法對混凝土裂縫進行修補。3）20厚1:2.5水泥砂漿找平層4）防水附加層及防水層在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。防水附加層驗收合格后，地下室墻身施工一道4mm厚sbs卷材防水層。 6）防水保護層地下室墻身防水保護層為50厚聚苯板。7）室外回填土回填土采用2:8灰土，回填土時應注意保護好防水保護層，不得對防水保護層造成損壞。4、穿地下室外

15、墻管道/線纜防水工藝流程及施工做法(1)固定式穿墻管道防水工藝流程穿墻管安裝固定澆筑混凝土拆模及基層清理打密封膠防水附加層防水層及保護(2)固定式穿墻管道防水施工做法1）穿墻管安裝固定穿墻管兩端出墻長度根據管道安裝方式確定，在穿墻管中部雙面焊2mm厚100mm 寬止水環。在模板上準確確定預留穿墻管位置并在模板上開洞，外墻合模前將穿墻管插入模板孔洞中并固定牢固，合模后密封穿墻管與模板間的縫隙。2）澆筑混凝土澆筑混凝土時穿墻管道位置混凝土要加強振搗，確保混凝土密實。3）拆模及基層清理拆除墻體模板時應注意不要損壞穿墻管，拆模后將墻體表面清理干凈。4）打密封膠在墻體混凝土養護結束后，在穿墻管周邊與墻相

16、交處打密封膠。5）防水附加層在迎水面一側，沿穿墻管周邊施工防水附加層。防水材料及做法同防水層。防水附加層沿穿墻管及外墻周邊寬度均為250mm。6）防水層及保護防水附加層驗收合格后，在迎水面施工兩道4mm厚sbs卷材防水。卷材防水層在穿墻管收口處打密封膠。防水層外做防水保護層。(3)套管式穿墻管道/線纜防水工藝流程止水套管預埋套管清理安裝管道/線纜內側堵塞外側堵塞打密封膠防水附加層防水層(4)套管式穿墻管道/線纜防水施工做法1）止水套管預埋止水環與套管必須滿焊。澆筑混凝土前將套管內表面清理干凈并將孔口臨時封閉。按要求定位并安裝牢固。2）套管清理在安裝管道/線纜前須先清除套管內的雜物、鐵銹，并在管

17、壁刷防銹漆，等防銹漆干透之后安裝管道/線纜。3）安裝管道/線纜管道接口不得設在套管內。調整管道坡度及支吊架，固定好管道/線纜后方可進行管道/線纜與套管間隙的封堵。4）內側堵塞先從內側用瀝青油麻絲填充至套管的中間部位，并填充密實。5）外側堵塞從外側填堵瀝青油麻絲。6）打膠打室內套管與管道密封膠，在室內采取措施頂實密封材料后打室外套管與管道間隙密封膠。7）防水附加層及防水層在迎水面一側，沿套管周邊施工防水附加層。防水附加層沿套管及套管外墻周邊各不小于150mm。防水附加層經驗收合格后與外墻一起施工防水層。5、屋面防水工藝流程及施工方法 (1)屋面sbs卷材工藝流程 基層清掃涂布基層處理劑鋪貼卷材附

18、加層熱熔鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試 驗做保護層。(2)屋面sbs卷材施工做法 1）基層處理：必須將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物清掃干凈。 2）涂布基層處理劑：將改性瀝青膠粘劑加入工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均 勻涂布于基層上，常溫經過4h后，開始鋪帖卷材。 3）附加層施工：女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，一般用熱 熔法使用改性瀝青卷材施工，必須粘帖牢固。a、 分隔縫詳圖b、陰陽角處理陰陽角是屋面變形比較敏感的部位，在這些部位防水層容易被拉裂，加之這些部位是三面交接之處，施工比較麻煩，稍有不慎就不容易封閉嚴密。所以在屋面的陰陽角處，在基層上距角每邊100mm范圍內，要用

19、密封材料涂封，然后再鋪貼增強附加層。 c、泛水處理屋面與女兒墻轉角處稱泛水，其防水處理，先加設一層防水附加層，其寬度在立面和平面上各為250 mm。泛水部位卷材鋪貼前應現行試鋪，將立面卷材留足。先鋪增強附加層，再鋪平面卷材至轉角處，然后從下往上鋪貼立面卷材。鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。面卷材收頭的端部須裁齊，壓入預留凹槽內。泛水處理節點圖如下圖：d、水落口節點水落口杯的上口高度，應根據溝底坡處、附加層厚度及排水坡度加大尺寸，計算出杯口的標高（標高應設置在溝底的最低處），水落口杯與基層接觸處應留2020mm的凹槽，用密封材料嵌縫嚴密。屋面直式水落口做法如下圖：e、伸出屋面的管道防水構造管道根部

20、直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺；管道周圍與平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密；管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm；管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。如下圖所示：4）熱熔鋪帖sbs卷材：按彈好標準線的位置，在卷材的一端用煤氣焊槍或汽油噴燈火焰對準卷材和基層表面的夾角，噴槍距離交界處300mm左右，邊熔融涂蓋層邊跟對熔融范圍緩慢的滾鋪改性瀝青卷材，卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓；卷材的長短邊搭接不應少于80mm，接縫處要用熱風焊槍沿縫焊接牢固，或采用焊槍、噴燈的火焰熔焊

21、粘牢，邊緣部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。隨即刮封接口，防止出現張嘴和翹邊。sbs卷材鋪帖方向應符合下列規定：屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪帖。熱熔鋪帖sbs卷材時，焊槍應處在成卷卷材與基層夾角中心線上，距粘帖面300mm左右處。5）sbs卷材接縫的粘結：卷材接縫的搭結寬度為100mm，在接縫部位每隔1m左右處，將搭接部位的卷材翻開，先作臨時粘結固定。然后將粘結卷材接縫用的膠粘劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接縫的兩個粘結面上，涂膠20min左右，以指觸基本不粘手后，用 手一邊壓合，一邊驅除空氣，再用手持壓輥認真滾壓一遍，接縫處不允許存在氣泡和皺折現象。6）蓄水試驗下水口用氣堵封嚴，蓄水2

22、4h，蓄水深度最低不小于2cm，以不滲不漏為合格。蓄水合格后，應立即進行防水保護層施工。7）防水保護層施工sbs卷材上澆筑40厚c20細石混凝土保護層，內配4150mm150mm鋼筋網片。七、質量標準及檢驗標準1、找平層質量檢驗標準項目質 量 標 準 及 允許 偏 差 （mm ）檢測方法及工具表面質量無脫皮和起砂等缺陷觀察檢查陰陽角做圓弧觀察和尺量檢查分格縫分格縫位置符合設計要求和有關現行規范規定，并嵌填密封材料觀察和尺量檢查表面平整度52m靠尺和楔形塞尺檢查2、樁頭防水及防水卷材鋪貼質量檢驗標準項目質 量 標 準 及 允許 偏 差 （mm ）檢測方法及工具表面平整度符合排水要求，無明顯積水現

23、象觀察檢查涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料均勻觀察檢查卷材鋪貼基層處理劑涂刷均勻，鋪貼方向、方法、壓接順序和搭接長度符合技術規范規定，膠粘料涂刷均勻，不露底，不堆積，粘貼牢固，無滑移、翹邊、起泡等缺陷觀察檢查泛水、變形縫粘貼牢固，封蓋嚴密；卷材附加層、泛水立面收頭等做法符合技術規范規定觀察檢查整體保護層強度、厚度應符合設計要求，表面密實壓光，設分格縫，無明顯裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷觀察和尺量檢查卷材搭接長、短邊均大于等于100，允許偏差-10mm尺量檢查涂刷底油均勻觀察檢查附加層平面立面均不小于250mm尺量檢查八、應注意的質量問題 1、卷材搭接時，大面積的卷材排氣、壓實后，再用小壓輥對搭接部

24、位進行碾壓，從搭 接內邊緣向外進行滾壓，壓出空氣，貼鋪牢固。搭接時應對準搭接控制線進行。 2、防水層的陰陽角，搭接縫等處容易發生空鼓，造成的原因是卷材防水層中存有水分，砂漿找平層不干，基層含水率過大，有潮氣；卷材與基層粘結不實，壓得不緊，水分受熱后產生氣體膨脹，使卷材起包起鼓，施工時要注意基層含水率和粘結密實。 3、防水如發生滲漏，主要多在穿墻管處、變形縫、后澆帶、伸出屋面的管道等薄弱部位，施工時一定先做好附加層，確保防水質量。 4、卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊喝鼓泡等缺陷。 5、卷材搭接密封薄弱的部位。如卷材長短邊搭接、卷材收頭、管道包裹及異型部位等, 應采用密封

25、膏密封。 6、平面與立面相連處，卷材應緊貼陰角，附加層與防水層應粘貼平實。接縫部位必須 粘接牢固嚴密，絕不允許縫邊空鼓，翹邊滑移。 7、火焰噴槍加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。 8、樁頭防水層應粘結牢固，表面平整，結合緊密，厚度均勻一致。九、質量保證措施 1、進入現場的材料必須證件齊全，并嚴格實行抽樣檢測，嚴禁不合格的產品進入施工 現場。 2、sbs卷材施工前要做拉力檢測。3、在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能試驗。十、 安全、文明施工、環境、職業健康措施1、安全、文明施工措施(1) 對施工操作人員進行安全教育，使施工人員所對使用的材料性能及安全措施有個 全面的了解，并在操

26、作中嚴格勞動保護制度。(2) 材料應存放于專人負責的庫房，嚴禁煙火并應放置醒目的標示，應有防火措施及 滅火器材。(3) 防水卷材施工以熱熔法施工，施工又正值冬季，在施工現場內嚴禁吸煙，噴燈、 燃料施工時分開放置，派專人看管并配備適量的干粉滅火器等消防器材。(4) 屋面四周女兒墻以上的外腳手架（防護欄桿），屋面防水施工中嚴禁拆除。(5) 屋面防水工程施工中，屋內的雜物等物料嚴禁從屋面直接向下拋擲。(6) 運上屋面的防水材料，應平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆放。(7) 使用噴燈時，應清除周圍的易燃物品，必須遠離底子油，嚴禁在涂刷底子油區域 內使用噴燈。噴燈汽油不得過滿，打氣不應過足， 在用火地點必須備有防火器材。(8) 防水施工每天下班前，清理雜物，確保工完場清。2、環境、職業健康措施 (1) 操作人員要保持宿舍和生活區環境衛生，衣服要勤洗、被褥勤曬，生活垃圾及時放到垃圾桶，生活廢水排入生活區下水道，自覺打掃宿舍內衛生，保持宿舍內和環境衛生。(2) 保持生活區公共衛生設施干凈，不損壞公共衛生設施，如生活區公環境衛生給排水、垃圾桶、垃圾倉、生活區照明，防偷和放盜設施等。做一個文明操作人員，保護好自己的身體健康的同時，不損害別人的身心健康，項目管理人員通過教育，提高操作人員保護自己和別人的身心健康概念。(