I 鄭州恒大金碧天下新拓地項目 265 266 268 269 271 272 275 276 278 279 樓室內精裝修工程 冬 季 施 工 方 案 施工單位 施工單位 深圳廣田集團股份有限公司深圳廣田集團股份有限公司 編制人 葉武超 審核人 II 目目 錄錄 1 編制依據 2 2 工程概況 2 3 冬期室內裝修施工部署 2 4 施工準備 2 5 冬期室內裝修施工方法 2 6 冬施措施及要求 2 0 1 1 編制依據 編制依據 1 1 有關國家法律 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國消防法 中華人民共和國勞動法 1 2 建筑工程冬期施工規程 JGJ104 97 1 3 國家 行業技術標準及管理規定 測量規范 GBJ50026 93 砌體工程施工及驗收規范 GB50203 2002 建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209 2002 建筑裝飾裝修 工程施工質量驗收規范 GB50210 2002 建設工程項目管理規范 GB T50382 2001 建設工程文件歸檔整理規范 GB T50382 2001 建筑工程冬季施工規程 JGJ104 97 1 4 安全生產規范 規程標準 建筑施工工程安全技術規程 國務院 建筑工程施工現場管理規定 建設部 15 號令 建筑機械使用安全技術規程 JGB33 86 建筑安全監督管理規定 建設部 13 號令 1 5 公司關于冬期施工的相關文件 2 2 工程概況 工程概況 2 12 1 工程基本概況工程基本概況 1 項目名稱 2 項目地址 2 2 2 2 冬冬期期室室內內裝裝修修工工程程施施工工概概況況 本工程于 2017 年 8 月 10 年 開工 陸續進行電路 鋪設 天花吊頂 墻面刮膩子 及墻面刷漆 墻地面磚 以及石材 粘貼 木制品安裝 墻紙粘貼 電器 1 安裝 五金潔具安裝 等工程 根據當地氣象資料統計 當室外日平均氣溫連續 5 天穩 定低于 5 即進入冬期施工 當室外日平均氣溫連續 5 天高于 5 時解除冬期施工 新 鄉市從 12 月 15 日起進入冬施期 3 3 冬冬期期室室內內裝裝修修施施工工部部署署 3 13 1 冬施領導小組組長 成員名單冬施領導小組組長 成員名單 組長 葉錦汕 組員 蘇坤陽 葉治康 宋寶軍 葉武超 3 23 2 勞動力組織勞動力組織 工 種人 數 抹灰工12 膩子工45 瓦工40 水電工12 瓦工18 4 4 施施工工準準備備 4 4 1 1 技技術術準準備備 4 1 1 根據施工組織設計 編制切實可行的冬期室內裝修施工方案 針對冬期 施工的特點 采取切實有效的措施 保證質量 安全 消防等有關事項 提前向有 關人員做好技術交底 4 1 2 明確各裝修部位及工序的施工方法 提前做好交底工作 4 1 3 制定確實可行的室內保溫防凍措施 4 24 2 現場準備現場準備 4 2 1 根據現場平面布置提前組織有關機具 外加劑 和保溫材料進場 4 2 2 做好全部臨時上水管 消防水管 截門等材料的防凍保溫 4 2 3 構件 材料堆放選在無積水 積冰的地方 4 2 4 保證消防道路的暢通 2 4 2 5 做好各種材料的保溫防凍工作 4 4 3 3 材材料料準準備備 4 3 1 保溫材料 材 料 名 稱數 量 塑料布8000m2 彩條布4000m2 火爐56 個 無煙煤8 噸 4 3 2 測溫材料 序號測溫工具數量 1普通溫度計20 支 2高低溫度計10 個 4 3 3 施工材料 根據實際情況物資部門組織設備 材料的進場 1 液體材料 易被凍壞材料 冬施前合理儲備 足量存放 綜合安排 盡可能避 開低溫進貨 2 現場冬施期間進場的材料二次搬運時做好覆蓋保護工作 并及時運到施工現場 碼放整齊 遠離潮濕及風寒侵襲之地 3 準備好對施工現場進行封堵的材料 檢查施工現場 對于需封閉之處做好封堵 工作 防止室外寒氣侵襲 4 冬施中 應用防凍劑或早強劑或它們的復合型 外加劑應嚴格執行質量認證制 度 須具有產品的質量合格證件 并具有省 自治區 直轄市以上級別的技術鑒定證書 實 行許可證制度的地區 還應有產品準入許可證 凡不具備上述條件的產品 不得在工程 中使用 3 4 3 4 機械準備 室內裝飾的機械 工具均不受冬季施工影響 平時使用的工具作到不淋雨雪 妥善 保管即可 定期檢查臨電設施 防止電線硬化破損 4 4 4 4 人人員員準準備備 4 4 1 現場設置裝修冬施管理負責人 負責現場的冬期管理工作 4 4 2 技術部門安排一名專職技術員 負責冬期室內裝修施工的技術工作 4 4 3 現場安排至少 1 名冬期測溫人員 負責不間斷的測溫工作 4 4 4 工長隨時撥打天氣預報電話 及時收集天氣預報信息 防止寒流突然襲擊 5 5 冬冬期期室室內內裝裝修修施施工工方方法法 5 5 1 1 施施工工保保溫溫方方法法 室內裝修房間保溫采用封閉加溫的方法 施工作業層所有外門窗進行關閉 單元間 的門洞掛設防火草簾被進行防風以便人員的通行 各單元設置兩個火爐進行加溫 燃料 使用無煙煤 設專人負責生火加溫工作 室內溫度不得低于 5 攝氏度 如發現室內溫度 達不到 5 度及時增設火爐 室內生火加溫時長確定為 各分項作業開始至作業結束后再 增加 24 小時方可撤除火爐 5 5 2 2 室室內內刮刮膩膩子子 工藝流程 基層清理 粉刷石膏找角 墻面板縫及頂板陰角處貼玻璃網格布 刮一遍膩子 打 砂紙 刮第二遍膩子 陰角劃線 陽角套方 5 2 1 基層清理 室內墻面抹灰工作已完成 墻面應干燥 基層含水率不大于 用掃帚掃除墻面浮塵 基層套膠 基層套膠是作為墻面膩子與混凝土墻體間緊 密結合的結合層 膠水采用清水內摻 20 108 膠 或界面劑 配制而成 攪拌均勻后采 用滾筒刷和排筆均勻的涂刷于擬括膩子的所有部分 不得漏刷 用粗紗紙或開刀將墻面 灰疙瘩鏟凈 打磨平整 墻面污染部分用砂紙打磨干凈 表面灰塵用濕抹布擦干凈 5 2 2 粉刷石膏找角 地上部分墻面 頂板陰陽角采用粉刷石膏找直 套方 標準 為與墻面順直 角部方正為準 5 2 3 刮膩子要求兩遍交活 刮膩子時注意接茬處及接頭要平整干凈 每遍膩子刮 完后均要打磨砂紙 并清理干凈表面浮塵 在墻陰角處用陰角器打磨平整 修理口邊角 4 將分色線部位膩子切直 磨平 5 2 4 在膩子干透后 將門窗口用舊報紙遮蓋 塑鋼門窗封閉至密封膠處 木門窗 封閉至門框處 掩口 2MM 用木文紙粘貼 5 2 5 待第一遍墻面膩子干燥后 將大面墻面膩子楞用砂布打磨平整后再刮第二遍 5 2 6 所有陰角部位必須劃線找角 劃線必須橫平豎直 門窗口及過梁處的陽角用 靠尺套方 5 2 7 質量標準 5 2 7 1 選用膩子的品種 質量等符合要求 5 2 7 2 涂料表層嚴禁起皮 掉粉 漏刷 透底 5 2 7 3 表面無流墜 疙瘩 濺沫 砂眼 劃痕 分色線清晰 5 35 3 抹灰工程抹灰工程 5 3 1 施工順序 基層處理 規方 澆水潤濕 甩毛 標準灰餅 充筋 底層抹灰 中層抹灰 面層 抹灰 養護 5 3 2 施工方法 5 3 2 1 基層處理 抹灰打底前應對基層進行 毛化處理 即先將表面灰漿 塵 土 污垢清刷干凈 用 10 火堿水將板面的油污刷掉 晾干 然后用 1 1 水泥細砂漿內 摻界面劑 噴或甩到墻上 其甩點要均勻 毛刺長度不宜大于 8mm 終凝后澆水養護 直至水泥砂漿毛刺有較高的強度 用手掰不動 為止 基層處理完畢應適當灑水 砌塊墻 面需將表面塵土 砂漿清理干凈 然后適當灑水濕潤 5 3 2 2 抹面層砂漿 面層砂漿應采用 1 2 5 水泥砂漿 抹時先薄薄地刮一層灰使 其與底灰粘牢 緊跟抹第二道灰 并用杠橫豎刮平 木抹子搓平 鐵抹子溜光壓實 待 表面無明水后 用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向 輕刷一遍 以保證面層抹面的顏 色均勻一致 避免和減少收縮裂縫 先從上往下打底 底灰抹完后 架子再返上去 再 從上往下抹面層砂漿時 應注意先檢查底層灰是否有空裂現象 如有空裂現象應剔鑿返 修后再做面層 另外應注意底層砂漿上的塵土污垢等應先清凈 澆水濕潤后 方可進行 面層抹灰 5 3 2 3 養護 水泥砂漿抹灰層應在潮濕的環境下養護 養護溫度不應低于 5 養護時間宜不少于 7 天 5 5 3 3 質量標準 5 3 3 1 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固 抹灰層應無脫層 空鼓 面層應無裂縫 5 3 3 2 表面應光滑 潔凈 接茬平整 分格縫及灰線應順直 清晰 毛面紋路均勻 一致 5 3 3 3 護角 孔洞 槽 盒周圍的抹灰表面應邊緣整齊 方正 光滑 設備管道 暖氣片等后面的抹灰表面應平整 光滑 門窗框與墻體的縫隙應填塞飽滿 表面平整光 滑 5 3 3 4 抹灰層的總厚度應符合設計要求 5 3 3 5 水泥砂漿抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定 水泥砂 漿抹灰的允許偏差和檢驗方法 序 號 項 目 允許偏差 mm 檢驗方法 1立面垂直度42用 2m 垂直檢測尺檢查 2表面平整度42用 2m 靠尺及塞形尺檢查 3陰陽角方正42用直角檢測尺檢查 4分格條 縫 直線度42 拉 5m 線 不足 5m 拉通線 用鋼直尺檢查 5墻裙 勒腳上口直線度42 拉 5m 線 不足 5m 拉通線 用鋼直尺檢查 5 3 4 成品保護 5 3 4 1 室內搬運物料要輕抬 輕放 及時清除場內雜物 施工工具 材料碼放整 齊 避免撞壞和污染門窗 墻面和護角 為避免破壞地面面層 嚴禁在地面拌灰 保護 地面完好 5 3 4 2 抹灰層在凝結硬化期應防止曝曬 水沖 撞擊 振動和受凍 以保證抹灰 層有足夠的強度 6 5 45 4 墻磚鋪貼墻磚鋪貼 5 4 1 施工要求 5 4 1 1 根據現場實際尺寸彈線分格 排磚 拉控制通線 5 4 1 2 面磚粘貼前要清水浸泡 2 小時后陰干 5 4 1 3 墊好底尺 掛線鋪貼 結合層宜采用 1 2 水泥砂漿 厚度 6 10mm 5 4 1 4 一面墻不宜一次鋪貼到頂 邊鋪貼邊清理干凈磚表面 陰角壓向正確 陽 角 45 度對接 墻面突出物整磚套割 5 4 1 5 整間房鑲貼完工后勾縫 用勾縫劑滿刮 用棉紗清理干凈面磚上勾縫劑 5 4 2 驗收標準 5 4 2 1 鑲鋪密實 無空鼓 5 4 2 2 接縫高低差 0 1mm 5 4 2 3 表面平整度 允許誤差 1mm 5 4 2 4 接縫平直度 小于 1mm 5 4 2 5 陰陽角方正 小于 2mm 墻地磚甲方供應 5 55 5 大理石墻面干掛大理石墻面干掛 5 5 1 施工要求 5 5 1 1 彈線必須準確 經復驗后方可進行下道工序 基層處理時 墻面必須清掃 干凈 5 5 1 2 清理預做飾面石材的結構表面 施工前認真按照圖紙尺寸 核對結構施工 的實際情況 同時進行吊直 套方 找規矩 彈出垂直線水平線 并根據設計圖紙和實 際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線 5 5 1 3 石材表面應充分干燥 含水率應小于 8 后 用石材防護劑進行石材六 面體防護處理 5 5 1 4 冬期施工時 應做好防凍保溫措施 其環境溫度不得低于 5 寒冷天氣 不得施工 5 5 2 驗收標準 5 5 2 1 接縫高低差 小于 0 1mm 5 5 2 2 表面平整度 誤差小于 1mm 7 5 5 2 3 接縫平直度 小于 1mm 5 5 2 4 陰陽角方正 小于 2mm 5 65 6 馬賽克鑲鋪馬賽克鑲鋪 5 6 1 施工要求 5 6 1 1 基層表面應清理平整 不得有空鼓 起砂 開裂等缺陷 5 6 1 2 先抹底灰應該平整并劃毛 陰陽角垂直方正 5 6 1 3 根據現場實際尺寸整面排版 彈線分格 拉控制通線 5 6 1 4 粘貼后的馬賽克 要用拍板靠緊 小錘敲擊 使馬賽克粘接牢固 5 6 1 5 灑水半小時后揭紙 揭后調整縫隙 拍板小錘輕拍粘牢 5 6 1 6 鑲貼完工 2 天后后勾縫 用勾縫劑滿刮 用棉紗清理干凈面磚上勾縫劑 5 6 2 驗收標準 5 6 2 1 表面平整 潔凈 色澤一致 無變色 起堿 污痕和顯著的光澤受損處 無空鼓現象 5 6 2 2 接縫高低差 小于 1mm 5 6 2 3 表面平整度 允許誤差 1mm 5 6 2 4 接縫平直度 小于 1mm 5 6 2 5 陰陽角方正 小于 2mm 5 75 7 地面地磚鋪貼地面地磚鋪貼 5 7 1 施工要求 5 7 1 1 鋪貼前應浸水濕潤 5 7 1 2 要根接設計要求確定結合層砂漿厚度 拉十字線控制其厚度和地磚表面平 整 5 7 1 3 安裝時控制坡向 地漏位置標高最低 其他部位按 1 坡向地漏 鋪裝結束 進行潑水試驗 檢查地磚坡向 5 7 1 4 結合層砂漿宜采取體積為 1 3 干硬性水泥砂漿 厚度以高出實鋪厚度 2 3mm 鋪貼前應在磚背滿抹 5 8mm 素水泥漿 5 7 1 5 鋪展時應保持水平就位 用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘接緊密 同時調整其 表面平整度及縫寬 5 7 1 6 鋪粘后應及時清理表面 24h 后應用 1 1 水泥砂漿灌縫 按設計要求選擇 8 顏色與白水泥板和均勻后嵌縫 或用于地磚同色的勾縫劑填充 5 7 2 驗收標準 5 7 2 1 鋪貼應平整牢固 接縫平直 無空鼓 無歪斜 無污積和漿痕 5 7 2 2 地面面層流水坡向地漏 不倒泛水 不積水 5 7 2 3 地磚平整度誤差不超過 1 相鄰磚高差不得超過 1 5 85 8 地面大理石鋪貼 地面大理石鋪貼 5 8 1 施工要求 5 8 1 1 根據現場實際尺寸彈線分格 排板 選板 拉控制通線 5 8 1 2 清除浮砂及灰塵 基層要求干燥平整潔凈 粘貼前基層灑水濕潤 5 8 1 3 地面石材應用護理劑進行石材六面體防護處理 防護劑涂刷 48h 后方可使 用 5 8 1 4 濕作業現場溫度保持 5 度以上 5 8 1 5 結合層用宜采用 1 3 干硬性水泥砂漿 素水泥漿倒在干砂漿表面鋪平 鑲貼時或用橡皮錘輕輕敲擊 使與基層粘接牢固 5 8 1 624 小時后用 1 1 水泥漿灌縫 按設計要求選擇顏料與白水泥拌合均勻嵌 縫 5 8 1 7 在面層鋪設后 清潔表面 濕潤 7 天養護 5 8 2 驗收標準 5 8 2 1 板塊表面不得有劃痕 裂紋 風化 缺棱掉角等質量缺陷 5 8 2 2 鑲鋪密實 無空鼓 5 8 2 3 接縫高低差 小于 0 5mm 5 8 2 4 表面平整度 允許誤差 1mm 5 8 2 5 接縫平直度 小于 1mm 5 95 9 大理石門檻安裝大理石門檻安裝 5 9 1 施工要求 5 9 1 1 安裝前清除基礎浮砂及灰塵 粘貼前基層灑水濕潤 5 9 1 2 用素水泥漿滿鋪基層 5 10mm 安裝理石 安裝時用水平尺測量保持水平 5 9 1 3 門檻安裝應高于地面 一般高于衛生間成活地面 20mm 高于廚房成活地 面 10mm 9 5 9 2 驗收標準 鑲鋪密實 牢固無空鼓 5 105 10 涂飾部分涂飾部分 5 10 1 基層處理 5 10 1 1 施工要求 5 10 1 1 1 墻面應干燥 過墻管道 洞口 陰陽角應提前處理 確保基層含水率不 得大于 10 5 10 1 1 2 檢查墻 頂平整度 對裂縫 空鼓 脫殼 分離等現象進行修粉處理 對石膏板自攻釘進行防銹處理 5 10 1 1 3 石膏板與周圍墻留 3mm 縫隙 石膏板與石膏板接頭處留 5mm 縫 進行 切割修縫 石膏修補 5 10 1 1 4 石膏板與原墻面交接處 或管線修粉裂縫處 用 801 建筑膠粉刷 并 用不小于 50mm 寬的確良布粘貼 5 10 1 2 驗收標準 5 10 1 2 1 基層各部位處理無遺漏 纖維網格布粘貼平整牢固 5 10 1 2 2 處理完基層應干燥 5 10 2 陰陽角修正 5 10 2 1 施工要求 5 10 2 1 1 對原墻陰陽角偏差過大的應該鏟高補低 5 10 2 1 2 陽角修直用 20 100 鋁合金靠尺靠緊陽角一面 用石膏 或專業找平修 補砂漿 在另一面批嵌 一面平整后換另一面用同樣方法批嵌 直到修正到驗收標準 5 10 2 1 3 陰角修直需要在陰角部位的墻面 頂棚彈線 使陰角誤差看的明顯 在 凹處用石膏 或專業找平修補砂漿 沿墨線批嵌 批嵌部分與結構面接搓應大于 200mm 已批嵌的陰角一面風干后 在此面彈線 用同樣方法對另一面修直批嵌 直到符合驗收 標準 5 10 2 2 驗收標準 5 10 2 1 批刮材料平整光滑 牢固 5 10 2 2 陰陽角方正 允許誤差 2mm 5 10 2 3 陰陽角垂直度 允許誤差 1mm 5 10 3 批刮膩子 10 5 10 3 1 施工要求 5 10 3 1 1 廚房衛生間及陽臺頂棚應該用建筑防水膩子批嵌 5 10 3 1 2 第一道膩子批刮必須在基層繃帶干透 墻面含水率 10 以下后進行 5 10 3 1 3 每遍膩子批刮厚度不大于 2mm 下遍膩子的批刮要在上一遍完全干透后 進行 5 10 3 2 驗收標準 5 10 3 21 膩子批刮平整牢固 5 10 3 22 表面平整度 允許誤差 2mm 5 10 3 23 陰陽角方正 允許誤差 1mm 5 10 4 打磨 5 10 4 1 施工要求 5 10 4 1 1 膩子要完全干燥后用水砂紙打磨 打磨應用大功率照明燈具邊打磨邊檢 查平整度光滑度 5 10 4 1 2 所有陰陽角應打磨平滑順直 5 10 4 1 3 打磨后要清掃浮塵 5 10 4 2 驗收標準 5 10 4 2 1 打磨無遺漏 無明顯砂痕 5 10 4 2 2 打磨平整光滑 5 10 4 2 3 表面平整度 允許誤差 1mm 5 10 4 2 4 陰陽角方正 允許誤差 1mm 5 10 5 滾刷面漆涂料 5 10 5 1 施工要求 5 10 5 1 1 每一遍底漆涂飾后 必須對顯現的砂痕 小孔 缺角等瑕疵用膩子進行 修補 一般進行兩遍底漆 5 10 5 1 2 做色漆墻面一般一遍底漆 質感涂料可以不上底漆 5 10 5 1 3 面漆要滾刷均勻 接搓處不可堆積 無漏刷 不透底 細節部位用毛刷 補刷 5 10 5 1 4 頂棚面漆先施工 墻面 2 3 遍面漆要在門套踢腳等安裝完成后進行滾 涂 11 5 10 5 2 驗收標準 5 10 5 2 1 涂飾表面無砂紙劃痕 無凹坑 麻點 流墜 無陽角破損 5 10 5 2 2 干燥后檢查無明顯接搓 陽光下無明顯色差 5 10 5 2 3 精細部位無漏涂 6 6 冬冬季季施施工工措措施施及及要要求求 6 6 1 1 質質量量保保證證措措施施 6 1 1 冬施前項目技術負責人員要根據工程特點 施工具體部位編制切實可行的技 術措施并交底到施工操作人員 對重要關鍵部位要設專人負責 確保冬施施工質量 6 1 2 各施工現場要在冬施前建立測溫小組 并進行崗前培訓 測溫人員要認真負 責 測試數據要及時 真實 可靠 發現問題及時向有關人員反映 測溫結束后要及時 將測溫記錄交技術人員整理歸檔 6 1 3 冬施期間需進行內裝修的項目 要及時做好門 窗 施工洞口 樓梯口的封 閉保溫工作 6 1 4 加強與氣象部門的聯系工作 及時掌握寒流預報 提早做好冬施準備 6 1 5 防凍劑摻量必須計算和試驗后確定 不得隨意摻加 6 1 6 液體防凍劑應經常攪拌 嚴格計量 粉狀防凍劑需經常檢查有無破袋 確保 摻加量準確 6 1 7 在每一施工流水段采用彩條布圍擋起來 樓梯間 門窗洞口邊用塑料布封閉 嚴密 防止形成穿堂風 室內每單元設置兩個火爐升溫 保證室內溫度不低于 5 攝氏度 6 1 8 最低溫度低于 0 度時 現場裝修材料應及時覆蓋好保溫被 6 26 2 冬施管理措施冬施管理措施 6 2 1 技術員在裝修施工前向工長 測溫人員等進行冬期裝修施工方案交底 6 2 2 測溫人員 技術員 質量檢查員 工長等及時碰頭 根據測溫情況 結合實 際情布置下一步工作 12 6 2 3 發現問題及時采取措施 防止發生凍害引起質量事故 6 6 3 3 冬冬施施安安全全 消消防防措措施施 6 3 1 對工地所有人員定期進行技術安全教育 做好安全技術交底 配備好安全防 護用品 6 3 2 現場的各種材料 乙炔瓶 氧氣瓶等存放場地要符合安全要求 6 3 3 加強冬施勞動保護工作 做好防滑 防