物業(yè)管理委托合同 稱(chēng)）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 西北 和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、。 上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調(diào)、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、。 。 運(yùn)、。 提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、等措施。 月日時(shí)止。 業(yè)主委員會(huì)） 由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于； 方），由 乙方按下列第項(xiàng)執(zhí)行； 內(nèi)向乙方移交； 教育、文化活動(dòng)； 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)） 主和物業(yè)使用人遵守。 如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理： ； 由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于； 屬甲方），由乙方按下列第項(xiàng)執(zhí)行： 資料，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交； 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)； 三方； 大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施； 告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督； 物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告； 善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施； 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 房屋外觀： 物業(yè)使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人 元向 養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。 地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 新費(fèi)用，由承擔(dān)。 更新費(fèi)用，由承擔(dān)。 用，由承擔(dān)；更新費(fèi)用，由承擔(dān)。 由承擔(dān)；更新費(fèi)用，由承擔(dān)。 求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 清退；造成甲 方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。 手續(xù)。 用人反映良好，可續(xù)訂合同。 本合同具有同等效力。 之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 章執(zhí)行。 門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。 期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí) ，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁