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文檔簡介

中國大盤。又見大盤中國銷售數據告訴我們項目現狀：1.1期多層公寓184套/別墅29套公開發售中開盤日期：2004年初多層公寓2005年5月別墅銷售狀況：截止2005年10月24日，已售多層公寓144套/別墅9套平均月銷售套數10中國公寓客戶明細17%22%61%內部客戶（安徽水利系統員工）關系客戶（金融、規劃、政府部門）外部客戶多層公寓外部客戶購買套數銷售數據告訴我們32=中國銷售數據告訴我們89月份共計：投入廣告費用890000元成交15套來人226組中國10，32，15一個讓人坐立不安的大盤總規模近100萬方到底哪里出了問題？安徽水利省城力作公園投入上千萬項目幾近現房中國內因探究PROJECTANALYSE中國從大盤構成共性看地段等先天條件較一般大盤更為不利郊區（肥東縣）地段教育配套依托肥東縣城市公共交通匱乏生活配套未與城市接壤生活機能欠缺城市近郊地段中國從大盤運作規律看多種產品組合以擴大客戶層面鮮明主題概念引入解決大盤個性組團產品設計解決分期開發策略多層/小高層/別墅未形成組團價值對等分布的兵營式排列三十埠河/公園為區域共性完備內部配套解決區域生活機能內部配套未盡完善產品設計等運作

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