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土地使用權在建工程抵押是否是一起抵押的？ 地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權已抵押，后續建的建筑也一并抵押了，不能再進行再抵押或處置了，否則無效。中華人民共和國物權法第一百八十二條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 眾所周知，我國的土地是不能進行買賣的，唯一能夠進行交易的是土地使用權。不論是在生活中還是工作中，若是由于某種原因需要將自己所擁有的土地使用權進行抵押，那土地上的建筑物應該怎么處理呢？我國對于這種情況，是有一定明確規定的。接下來，365律師將和大家分享土地使用權在建工程抵押是否是一起抵押的？土地使用權在建工程抵押是否是一起抵押的？地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權已抵押，后續建的建筑也一并抵押了，不能再進行再抵押或處置了，否則無效。中華人民共和國物權法第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。第一百八十三條 鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。第二百條 建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償。房地一體抵押是法定制度，“房隨地走、地隨房走”物權法第一百八十二條規定，“以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。”擔保法第三十六條規定，“以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地的房屋同時抵押。鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。”所以，我國實行的是房地一體流轉制度，“房隨地走，地隨房走”，而且法律對這一流轉方式的規定為強行規定，如果當事人只約定房、地中一部分抵押的，另一部分也會視為抵押。哪些土地是可以抵押的？1、法律允許單獨流轉的國有土地使用權2、依法以國有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范圍內的國有土地使用權3、依法承包并經登記的集體荒地的土地使用權4、農村集體經濟組織投資設立的企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的鄉(鎮)村企業集體土地使用權大家都知道，購買商品房，會擁有兩個證件。除了有房產證，還會有土地使用證。若將土地進行抵押了，土地使用權在建工程抵押是否是一起進行的呢？根據我國現有的政策規定，房產證與土地使用權是

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