1、樣板房介紹說辭*先生/小姐，因為本次開盤的戶型有兩個，所以我們分別做了兩套樣板房，首先您看到這個大廳是大堂日后的裝修標準，從建材方面來看，墻面裝飾和地面均為進口的白洞石與木飾面，白洞石是價格較為高昂的石材之一，切割出來的面積越大價格越貴。穿過大堂是電梯廳，日后電梯是兩部的，出了電梯是公共走廊，這部分的墻面及地面也是白洞石，同時走廊另一部分運用的是海基布的涂料，顯得走廊十分的明亮、寬敞。當然因為部分材料暫未確定，所以局部會有點區別，我們都有標注的。另外，我們每個戶型都有奇偶層之分，我們樣板房做的是偶數層的標準層戶型，我們三期A 組團1-6幢的一梯四戶是這樣設計的，從東到西依次為01室，02室，0

2、3室，04室，您這邊請，我先帶您看一下02室，也就是中間套的戶型。【中間套戶型】首先，進門后左手邊就是廚房了，這樣的設計可以讓您從農貿市場買到的蔬菜和家禽直接進入到廚房，而不會讓污物再沾染到房間的地面上，廚房面寬是1.8米，進深有4.1米，面積有7個多平方，這樣的進深設計可以使您的操作平臺拉長，操作動線更加的合理，廚房的外面還有一個工作陽臺，面積有3左右，您可以將洗手池或者雜物放在這里，也可以將廚房的空間再延伸出來，這樣就能夠最大限度的增加廚房的使用面積,并且工作陽臺這塊面積有一半是贈送給您的。廚房的旁邊就是餐廳了，方便您能將做好的飯菜能在第一時間內放到餐桌上，餐廳面寬1.8米，進深有2.9米

3、，面積在5個平方左右，足夠一家四口的同時就餐，當然也可以在墻面上掛幾幅畫。餐廳的南邊就是客廳了，餐廳與客廳采用了錯開式設計，增加室內空間的私密性?？蛷d的面寬有4米，進深有3.3米，面積有13.2，客廳朝南能更好的接受每天的陽光照射，客廳外是面積有6個平米的露臺，延伸了您的室外生活，因為這個露臺面積足夠大，所以您可以在這里放把躺椅，天氣好的時候曬曬太陽或者養幾盆花。（奇數層就是飄窗了，獨特的飄窗設計增加了房間的附加值，裝修的時候可以在飄窗上放上榻榻米，坐在這里曬曬陽光，或者和家人朋友這上面打牌、下棋。）另外，衛生間也在客廳的旁邊,干濕分離的設計也更加人性化。剛剛給您看到的是這個戶型的生活區，現在

4、我們來參觀一下休息區吧，這里是主臥，面寬3.3米，進深3.9米，面積有12.87，面積也比較合理，朝南的飄窗更大限度的增加了室內的采光，同時，這個飄窗也是全送的。主臥的旁邊就是次臥了，面寬3.7米，進深3.3米，面積有12.21，差不多和主臥同等大小，朝南是個落地窗設計，這樣能使陽光最大限度的到達室內，落地窗前采用降層設計，提高屋內的私密性。（偶數層通過一個降層空間的連接，您可以看到南邊有一個3平米的露臺，不僅使您室內的采光好，還方便你在這里晾曬衣物，欣賞小區里的美景）那這塊降層空間因為高度低于2.2米，所以它也是全送的。最后給你介紹的是書房，這間書房面寬2.3米，進深2.9米，面積有6.6，

5、這個空間有一半面積是送給您的，因為這里原本是設計為陽臺的，您將來可以充分的利用這個空間，把它做成書房或者單人房間。總的說來，我們這個戶型雖然面積不大，但是功能卻是十分齊全的，完全可以一步到位，滿足一個家庭，三代同堂的生活，這里我給您算一下它贈送的部分，兩個陽臺的一半面積，兩個飄窗，一個露臺，還有一個降層空間，奇數層送您的面積有10個多平方，偶數層贈送給您的面積有14個平方。所以說這個戶型是非常實惠的?！具吿讘粜汀磕憧吹降氖俏覀內贏區小高層邊套的戶型，它是89方的3房2廳1衛。這個戶型贈送的面積達10.35-10.55方左右。下面就向您詳細介紹一下。首先，進門玄關設計，日后交房的時候可以擺放些

6、藝術品或者說做個鞋柜，實在實用。走過玄關看到的是我們的餐廳和客廳相連，當然這也是這個戶型非常有優勢的地方，因為整體空間感非常強，寬敞舒適。13.2的客廳4米大面寬家具擺放空間舒適，再配合大面積落地窗，整個客廳寬敞明亮，視覺效果非常好。其次，餐廳面積有6.72平方米，位于客廳廚房之間可變性強，可以擺放四人桌或六人桌，而廚房與餐廳相連，使用方便。特別是廚房L型設計動線合理、操作方便，值得一提的是廚房與工作陽臺相連，如果我們將工作陽臺和廚房連為一體進深可達5.4米，將大大增加廚房的利用率，而且工作陽臺是增送一半面積的，整合后廚房總面積將達到10.8，甚至比一般的大三房還要大?，F在我們來說下它的房間布

7、局。主臥、次臥和書房全部是分開的，這樣，也就是說整套房子的私密性非常好，互相之間不受干擾，衛生間位于中間，動線合理。那么我們先看一下主臥。主臥總面積達14.07，主臥內設計有1.2的降層空間，小三房能有這么大的主臥可以說是非常少見的，當然主人衣服多，除了可以放標準大的衣柜，還可以放1.8米的床。除了主臥，次臥也有8.4，再配上大開窗面采光通風效果極佳，次臥3米進深格局方正，或者可以透過大開窗，看看小區的景觀。在次臥的邊上，我們設計了干濕分離的衛浴空間，這衛生間也是全明的，通風沒問題，同時到各個區域的距離也很合理。接下來看一下書房的設計，書房約8.4，實質是由我們的陽臺演變而來的，所以一半的面積是贈送的，當然，因為面積還算比較大的，所以也可以做一個兒童房。接下來，我們就來曬曬我們的露臺設計。我們的戶型都是分奇偶錯層設計，奇數層的大露臺是設置在客廳，贈送面積可達4.3，客廳和露臺相連。偶數層的露臺是設置在各個臥室，次臥帶約3的露臺，可以晾曬衣服也可以觀景。主臥不僅帶了1.2的