2025房屋租賃轉讓合同標準模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：國籍：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：國籍：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件編號為，房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋的現狀已由雙方共同查驗，甲方確認該房屋不存在危及乙方安全的重大問題。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。本合同約定的租賃期限屆滿，乙方應按時將該房屋交還甲方，不得拖延。如乙方逾期不歸還房屋，甲方有權采取法律手段追究乙方的責任。第三條租金及相關費用該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金等）。乙方應當于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方逾期支付租金的，應當按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或處分權，保證該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。甲方應在租賃期間內，保證該房屋的正常使用，如因房屋設備或結構問題導致乙方無法正常使用，甲方應負責修復或采取其他補救措施。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權在租賃期滿后收回該房屋，有權對乙方的使用情況進行必要的監督。乙方的權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖延。乙方應當合理使用該房屋及房屋內設施，不得進行任何違法或不合理的行為，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，如需轉租，應提前日書面通知甲方并經甲方書面同意。乙方應當遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。第五條房屋的修繕與維護房屋的日常維修費用由方承擔，大修費用由方承擔。具體維修項目和費用分擔方式由雙方另行協商。如房屋因自然老化或不可抗力原因發生損壞，甲方應及時進行修復或采取其他補救措施，確保房屋的正常使用。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因房屋產權問題導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）日期：