2025建筑項目工程總承包合同模板第一條合同雙方本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“中國”）簽訂：甲方（發包人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：以下簡稱“雙方”，其中甲方為發包方，乙方為承包方。第二條合同范圍甲方委托乙方總承包項目（以下稱“本項目”），乙方同意根據本合同約定的條款和條件，完成本項目的勘察、設計、采購、施工、試運行及缺陷責任期內的修復等全部工作。具體范圍見本合同附件《工程范圍說明書》。第三條合同工期3.1本項目工期自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。3.2乙方應嚴格按合同約定工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。3.3若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，甲乙雙方應及時協商，通過書面形式確認順延工期。第四條質量標準4.1本項目質量標準應符合國家及地方政府頒發的現行施工質量驗收規范、標準及規定，且不低于以下標準：《建設工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）其他相關技術規范和標準4.2工程質量應達到級，具體要求見本合同附件《質量標準說明書》。4.3工程質量達不到合同約定標準的，乙方應無條件返工直至達到標準，并承擔由此產生的費用及延誤的違約責任。第五條工程款支付5.1合同總價為人民幣元（大寫：元整），包含但不限于勘察、設計、采購、施工、試運行、缺陷修復等費用。5.2工程款支付方式：工程預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；工程進度款：按月支付，乙方每月日前向甲方提交經監理工程師審核的進度款申請，甲方在收到并審核通過后日內支付合同總價的%；工程結算款：工程竣工驗收合格后日內，雙方完成結算，甲方支付合同總價的%；質量保證金：合同總價的%，即人民幣元，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質量問題后無息退還。第六條雙方權利與義務甲方責任：6.1負責提供本項目所需的建設手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等；6.2負責協調本項目涉及的政府、社區及其他相關單位的關系；6.3按合同約定支付工程款；6.4負責本項目的竣工驗收及備案工作。乙方責任：6.5負責本項目的勘察、設計、采購、施工、試運行及缺陷責任期內的修復工作；6.6服從甲方、監理單位及相關部門的監督檢查；6.7負責施工期間現場的安全管理，確保工程質量和施工安全；6.8負責工程資料的整理、歸檔和移交；6.9負責缺陷責任期內的工程修復，確保工程正常使用。第七條履約保證金7.1乙方應向甲方提供履約保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。7.2履約保證金用于擔保乙方履行本合同項下義務，如乙方違約，甲方有權扣除相應金額。7.3履約保證金在工程竣工驗收合格后日內無息退還。第八條驗收與移交8.1工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和整體工程驗收，均由監理單位和甲方共同參與。8.2工程竣工后，乙方應提前日通知甲方組織竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。8.3工程驗收合格后，乙方應向甲方移交所有工程資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、檢測報告等。第九條知識產權9.1本項目中產生的所有設計成果、技術資料等知識產權歸甲方所有。9.2乙方不得將本項目的技術資料、設計成果用于其他項目或向第三方披露。第十條保險10.1乙方應為本項目施工人員、設備及其他財產購買相應保險，費用由乙方承擔。10.2保險范圍應包括但不限于施工期間的意外事故、第三者責任等。第十一條不可抗力11.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等），導致合同無法履行或延遲履行，雙方可協商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。11.2不可抗力事件發生后，受不可抗力影響的一方應在日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十二條違約責任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。12.2因乙方原因導致工程質量問題或工期延誤的，甲方有權要求乙方賠償損失或解除合同。12.3因甲方原因導致工程款延遲支付的，每延遲一日，甲方應向乙方支付應付工程款的%作為違約金。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同一式份，雙方各執份，簽字蓋章后生效。附件：工程范圍說明書質量標準說明書工程技術要求其他相關文件甲方（蓋章）：授權代表簽字：