監理2025版合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬實施[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方承擔本項目監理工作事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如幾棟建筑物，分別為何種用途等]。項目涵蓋建筑工程、安裝工程（包括但不限于電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等）、裝飾裝修工程等所有與本項目相關的工程內容。4.項目總投資：本項目總投資估算為人民幣[X]元。二、監理服務內容及范圍1.乙方應按照國家及地方現行的工程建設監理規范、標準和相關法律法規的要求，對本項目施工階段進行全過程監理服務，包括但不限于施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段等。2.施工準備階段監理服務內容：協助甲方審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，并提出監理意見。參與甲方組織的設計交底和圖紙會審會議，對施工圖紙提出監理意見和建議。審查施工單位的資質、人員配備、機械設備等情況，確保施工單位具備承擔本項目施工的能力。3.施工階段監理服務內容：審查施工單位提交的施工進度計劃，監督施工單位按照進度計劃組織施工，定期檢查工程進度執行情況，對實際進度與計劃進度進行對比分析，如發現偏差，及時要求施工單位采取措施進行調整，并向甲方報告。對工程質量進行全程監督檢查，包括原材料、構配件、設備等的質量檢驗，對各分項工程、分部工程進行質量驗收，對隱蔽工程進行驗收簽證，確保工程質量符合設計及規范要求。對工程建設過程中的安全文明施工進行監督管理，檢查施工單位的安全管理制度、安全防護措施等落實情況，發現安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權責令施工單位停工整改，并向甲方報告。對工程建設過程中的投資進行控制，審核施工單位提交的工程計量報表和工程款支付申請，對工程變更、費用索賠等進行審核，并提出監理意見，確保工程投資不超過概算。協調工程建設各方關系，包括建設單位、施工單位、設計單位等之間的關系，及時解決工程建設過程中出現的問題和爭議。定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等，匯報工程進展情況、質量情況、安全情況、投資情況等，并提出存在的問題及解決建議。4.竣工驗收階段監理服務內容：協助甲方組織施工單位、設計單位等進行工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收報告等文件。對工程竣工驗收過程進行監督，對驗收中提出的問題，要求施工單位及時整改，確保工程符合竣工驗收條件。整理監理資料，提交工程監理總結報告。5.缺陷責任期階段監理服務內容：負責檢查工程質量缺陷修復情況，對施工單位修復的質量進行驗收。對工程質量缺陷原因進行調查分析，確定責任歸屬，并監督責任方進行整改。定期向甲方報告缺陷責任期內工程質量情況。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務內容及范圍，但應提前通知乙方，并簽訂補充協議。2.義務：按照本協議約定向乙方支付監理費用。向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程前期資料等。協助乙方協調與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監理工作提供必要的條件。對乙方提交的監理文件、報告等進行審查，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料。對工程建設過程中的違法違規行為及不符合工程質量、安全、進度、投資等要求的情況，有權要求施工單位整改或停工，并向甲方報告。2.義務：組建專業配套、人員數量滿足工程監理需要的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并將監理人員名單及聯系方式報甲方備案。按照國家及地方現行的工程建設監理規范、標準和相關法律法規的要求，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等文件，及時匯報工程進展情況、質量情況、安全情況、投資情況等，并提出存在的問題及解決建議。對監理過程中形成的各類文件、資料進行整理歸檔，在工程竣工驗收后按照檔案管理規定移交甲方。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密及工程建設相關方的商業秘密。在缺陷責任期內，負責檢查工程質量缺陷修復情況，對施工單位修復的質量進行驗收，對工程質量缺陷原因進行調查分析，確定責任歸屬，并監督責任方進行整改。四、監理費用及支付方式（一）監理費用本項目監理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構工程完工后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.缺陷責任期滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行監理職責，導致工程出現質量問題、安全事故、工期延誤、投資增加等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施進行整改或處理，直至達到合同要求，所發生的費用由乙方自行承擔。如給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如乙方擅自更換總監理工程師或主要監理人員，應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內更換合格人員。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議