豬舍租賃合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方豬舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬舍位置及面積甲方將位于[豬舍具體地址]的豬舍出租給乙方使用，該豬舍建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并簽字確認(rèn)的區(qū)域為準(zhǔn)。2.豬舍配套設(shè)施豬舍內(nèi)配備有[列舉豬舍內(nèi)已有的配套設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、飲水設(shè)備、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.場地用途乙方租賃該豬舍僅用于生豬養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，每次支付租金的時間為[具體支付日期]。2.租金調(diào)整租賃期間，租金每[X]年根據(jù)市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對豬舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要提前收回豬舍，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證豬舍符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。負(fù)責(zé)豬舍的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與生豬養(yǎng)殖相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件。按照合同約定向乙方提供豬舍及配套設(shè)施，并保證其正常運行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用豬舍及配套設(shè)施。對豬舍進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)豬舍原狀。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用豬舍及配套設(shè)施，不得擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞豬舍及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于生豬養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，做好生豬養(yǎng)殖的防疫、環(huán)保等工作，承擔(dān)因養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)豬舍的水電費、飼料費、養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)費等與生豬養(yǎng)殖相關(guān)的一切費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將豬舍及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還豬舍及配套設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及損失賠償費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變豬舍用途、損壞豬舍及配套設(shè)施或違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于生豬養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同