電梯框架場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意承租該場地用于電梯框架相關業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認并附圖所示為準。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于電梯框架的展示、存放及相關業(yè)務活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施：甲方應確保場地具備基本的水電供應等設施。場地內的水電費用由[雙方約定承擔方]承擔。乙方如需額外增加或改造水電設施，需提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施，相關費用由乙方自行承擔。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素，導致租金標準需要調整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調整。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要提前收回場地，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場地及相關配套設施，并確保場地在租賃期間的正常使用功能。甲方應負責場地及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其安全性和適用性。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本合同約定的范圍內合理使用場地及相關配套設施。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方如因經營需要對場地進行裝修、改造的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用場地及相關配套設施，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地及其附屬設施。如因乙方原因導致場地及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理制度，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應自行負責場地內的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保場地使用安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]日內將場地清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或提供相關配套設施，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及其附屬設施或違反本合同約定從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，收回場地，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代