生態農場分租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處生態農場，乙方有意承租該農場部分區域用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.農場位置：甲方生態農場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米。2.分租區域：乙方承租的區域為農場內[具體位置及范圍描述]，面積約為[X]平方米。該區域包括但不限于[列舉區域內包含的主要設施或土地類型，如耕地、養殖區、簡易房屋等]。3.配套設施：甲方提供給乙方使用的配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如灌溉設備、電力供應、圍欄等]，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還承租區域。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：__________________）。租金支付方式為[年付/半年付/季付/月付]。2.支付時間：采用[年付/半年付/季付/月付]方式支付租金的，乙方應在[具體支付時間節點，如每年的[具體日期]前/每半年的[具體日期]前/每季度的[具體日期]前/每月的[具體日期]前]向甲方支付當期租金。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：__________________）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用承租區域及配套設施的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府規劃等原因，有權提前解除本合同，但應提前[X]日書面通知乙方。2.義務保證所提供的承租區域及配套設施符合安全使用標準，具備合法的出租手續。負責對農場整體的公共區域進行維護和管理，包括但不限于道路、綠化等。按照合同約定向乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方辦理相關經營手續等（如有需要）。在租賃期限內，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的承租區域內按照約定的用途進行合法經營活動。在租賃期限內，對承租區域及配套設施享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用承租區域及配套設施，不得擅自改變其結構或進行破壞性使用。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或照價賠償。遵守國家法律法規及農場的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。負責承租區域內的環境衛生、安全保衛等工作，自行承擔因經營活動產生的相關費用及責任。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理承租區域內的物品，恢復原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用承租區域或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應補交租金及違約金。3.若乙方擅自改變承租區域用途、轉租、轉借或未經甲方同意對承租區域及配套設施進行改造、破壞等行為，甲方有權解除本合同，乙方應立即交還承租區域，支付拖欠的租金及違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府規劃等原因，導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方按照實際使用情況結算租金及費用，多退少補。3.若乙方出現嚴重違約行為，甲方有權單方面解除本合同，無需提前通知乙方，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩