生產場地租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有生產經營需求，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________________[詳細地址]。2.場地面積：該場地面積為______平方米，具體范圍以雙方現場劃定并書面確認的為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確生產經營范圍，如[具體產品名稱]的生產制造等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該場地，乙方未提出續租申請或雖提出申請但未獲甲方同意的，乙方應在租賃期滿后____日內無條件搬離場地，并將場地恢復原狀交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。從第二年起，租金每年在上一年基礎上遞增__%。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付第一年租金的__%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余租金按季度支付，乙方應在每季度開始前__日內向甲方支付當季度租金。具體支付金額及時間如下：第一季度租金：人民幣______元整（大寫：______元整），支付時間為____年__月__日前。第二季度租金：人民幣______元整（大寫：______元整），支付時間為____年__月__日前。第三季度租金：人民幣______元整（大寫：______元整），支付時間為____年__月__日前。第四季度租金：人民幣______元整（大寫：______元整），支付時間為____年__月__日前。3.租金支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照本合同約定，按時、足額將租金支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致租金支付逾期或支付錯誤，乙方應承擔由此產生的一切責任及費用。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期間，押金由甲方保管。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應在乙方交還場地并辦理完相關手續后的__日內，將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的場地符合相關法律法規規定，具備合法的出租手續，且無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本合同約定的時間和標準，向乙方交付場地。如因甲方原因延遲交付場地的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。在租賃期間，甲方應負責場地及其附屬設施的維修、保養，確保場地及其附屬設施處于正常使用狀態。如因甲方未及時履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用租賃場地及其附屬設施。在租賃期間，乙方有權根據生產經營需要，對租賃場地進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復原狀交還甲方。如乙方不恢復原狀的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的一切損失。乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借場地。如因乙方擅自改變場地用途或轉租、轉借場地給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，如因乙方使用不當或故意損壞導致場地及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在租賃場地內從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內將場地及其附屬設施完好無損地交還甲方，并清理場地內的所有物品。如乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付場地占有使用費。六、場地的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責場地主體結構及附屬設施的正常維修、保養，確保乙方能夠正常使用場地。甲方應定期對場地進行檢查，如發現問題應及時維修。2.乙方在使用場地過程中，如發現場地及其附屬設施出現損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的__日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方自行裝修和改造的部分，乙方應負責日常的維修、保養。如因乙方裝修和改造部分出現問題導致場地及其附屬設施損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用場地而產生的水電費、物業費、衛生費等一切費用。乙方應按照相關部門規定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致的一切后果由乙方自行承擔。2.水電費的收費標準按照當地供水、供電部門規定的價格執行。乙方應在每月__日前向甲方提供上月水電費使用情況的明細清單，經甲方核對無誤后，按照甲方指定的方式繳納水電費。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付場地、未及時履行維修義務等，應按照本合同相關條款的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地及其附屬設施等，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應按照本合同相關條款的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方還應承擔對第三方的賠償責任。3.如一方違反本合同約定，違約方應承擔守約方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。九、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過__日或擅自改變場地用途、轉租轉借場地等嚴重違反本合同約定的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的一切損失。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成重大損失的，乙方有權書面通知甲方解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管