現有攤位出租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將現有攤位出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：甲方將位于[具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現場確認的為準，其面積為[X]平方米。2.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于[約定的經營項目]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該攤位。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該攤位符合安全使用標準，能夠正常使用。如因攤位本身質量問題導致乙方無法正常經營，甲方應負責維修或采取其他補救措施，并承擔相應損失。3.甲方應協助乙方辦理與經營相關的合法手續，但所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對該攤位進行檢查、維修或改造，應提前[X]日通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用該攤位。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。4.乙方應合理使用該攤位及其附屬設施，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因乙方使用不當導致攤位及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應自行承擔經營過程中的水電費、物業費、衛生費等相關費用，并按照規定及時繳納。6.在租賃期間，乙方如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得破壞攤位整體結構和外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復攤位原狀，否則甲方有權扣除相應費用用于恢復。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、水電費、物業費等費用，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變攤位用途、擅自轉租或轉借攤位、擅自破壞攤位結構或附屬設施等，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方擅自提前收回攤位或因甲方原因導致乙方無法正常使用攤位的，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過[X]日或存在其他嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效