琴行租琴房合作協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有琴房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃甲方琴房用于音樂教學(xué)等活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.琴房位置及面積甲方將位于[琴行具體地址]的[X]間琴房出租給乙方使用，每間琴房面積約為[X]平方米。琴房內(nèi)配備有鋼琴[品牌及型號，如：雅馬哈YU121EX]、座椅、譜架等基本教學(xué)設(shè)備。2.配套設(shè)施甲方琴房所在場地提供公共休息區(qū)、衛(wèi)生間等配套設(shè)施，供乙方及其他租客共同使用。同時，甲方負責琴房的日常清潔維護，確保琴房環(huán)境整潔、設(shè)備正常運行。3.使用時間乙方可在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間使用琴房。具體使用時間為每周一至周日的[具體時間段，如：上午9:00晚上21:00]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對琴房及配套設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的琴房及配套設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負責琴房及配套設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保安全可靠。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如解答使用過程中的疑問、處理突發(fā)問題等。尊重乙方的隱私和教學(xué)活動，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方使用的琴房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的時間和方式使用琴房及配套設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對琴房及配套設(shè)施設(shè)備進行合理維護和維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用琴房及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔賠償責任。遵守甲方制定的琴房使用管理制度，愛護公共環(huán)境和設(shè)施，保持琴房整潔衛(wèi)生。不得將琴房轉(zhuǎn)租給第三方，如需與第三方共同使用，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。在使用琴房過程中，應(yīng)注意安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。三、租金及支付方式1.租金標準乙方租賃琴房的租金為每月每間[X]元，共計[X]間琴房，每月租金總額為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的方式將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[X]元。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且琴房及配套設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供琴房及配套設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不符合使用要求，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責及時解決問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用琴房達[X]天以上，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及相關(guān)費用。若乙方擅自改變琴房用途、結(jié)構(gòu)或損壞琴房及配套設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將琴房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議