甲方免租金合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方在[具體事項]方面的特殊需求及甲方的支持意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供免租金使用特定標的物事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的用途為[具體用途]，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、桌椅、照明系統等]。該房屋所在建筑物的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、消防設施、停車場等]，乙方有權按照規定使用。2.服務內容（如有）若涉及相關服務，甲方將為乙方提供[詳細描述服務內容，例如物業管理服務、清潔服務等]。其中，物業管理服務涵蓋房屋及周邊區域的安全保衛、環境衛生維護、設施設備日常維修保養等工作，確保乙方在使用期間的正常運營。清潔服務將按照[具體清潔標準和頻率]對房屋內部進行定期清掃，保持環境整潔。二、免租金期限1.本合同免租金期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.在免租金期限內，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔本合同約定的其他費用，如水電費、物業費、稅費等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定監督乙方對標的物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。在乙方違反本合同約定時，甲方有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務甲方應確保所提供的標的物符合法律法規規定的出租條件，具備合法的產權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。在免租金期限內，甲方應負責標的物的正常維修和保養（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方的正常使用。如遇不可抗力等特殊情況導致標的物需要維修，甲方應及時采取措施進行修復，并在合理時間內完成。甲方應協助乙方辦理與使用標的物相關的必要手續，如提供房屋使用證明等文件，確保乙方能夠正常開展經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在免租金期限內按照合同約定的用途使用標的物。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如維修保養標的物等。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用標的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應妥善保管標的物及其內部設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因造成標的物或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在免租金期限內，乙方應按時支付本合同約定的其他費用，如水電費、物業費、稅費等，不得拖欠。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、費用承擔1.除租金外，乙方在免租金期限內仍需承擔以下費用：水電費：按照實際使用量及當地收費標準向相關部門繳納。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月水電費使用明細，并在收到繳費通知后的[X]個工作日內完成繳費。物業費：按照物業管理合同約定的標準向物業管理公司繳納。如因乙方原因導致物業費增加的部分，由乙方自行承擔。稅費：因乙方使用標的物而產生的相關稅費，由乙方按照法律法規規定自行繳納。2.若甲方為乙方提供了額外的服務或因甲方原因導致乙方產生其他費用支出的，雙方應另行協商費用承擔方式。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除在免租金期限內，若一方出現違反本合同約定的行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。本合同解除后，乙方應按照合同約定及時返還標的物，并清理完畢相關物品。如乙方逾期不返還或清理的，甲方有權采取必要措施收回標的物，并要求乙方支付因此產生的費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用標的物的，甲方應按照乙方實際損失給予賠償。如因甲方原因造成乙方經營活動受到重大影響的，乙方有權要求甲方減免相應期間的費用或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本合同約定使用標的物、支付費用或履行其他義務的，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同解除前的全部租金及其他費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自改變標的物用途或未經甲方書面同意將標的物轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還標的物，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________