甲乙分房協議書范本?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲乙雙方共同擁有的房屋分配事宜達成如下協議：一、標的物描述甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定獲得該房屋的相應份額，并享有該份額對應的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。2.甲方應協助乙方辦理與該房屋分配相關的手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。3.甲方在使用其分得的房屋份額時，應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得損害乙方及其他相關方的合法權益。4.甲方應按照本協議約定履行相關義務，如按時支付應承擔的費用等，若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定獲得該房屋的相應份額，并享有該份額對應的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。2.乙方應協助甲方辦理與該房屋分配相關的手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。3.乙方在使用其分得的房屋份額時，應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。4.乙方應按照本協議約定履行相關義務，如按時支付應承擔的費用等，若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、房屋分配方式及份額經甲乙雙方協商一致，該房屋分配方式及份額如下：甲方分得該房屋[具體樓層及房間號]，建筑面積為[X]平方米，占該房屋總建筑面積的[X]%；乙方分得該房屋[具體樓層及房間號]，建筑面積為[X]平方米，占該房屋總建筑面積的[X]%。四、費用承擔1.與該房屋相關的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等日常使用費用，按照甲乙雙方各自分得房屋的建筑面積比例分擔。2.因房屋產權變更登記等手續產生的稅費，按照法律法規及相關規定由甲乙雙方各自承擔。五、產權變更登記甲乙雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋產權變更登記手續，將各自分得房屋的產權份額登記至各自名下。辦理產權變更登記手續所需的相關文件、資料及費用，由甲乙雙方按照法律法規及相關規定各自負責提供和承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續，或未履行其他約定義務的，每逾期一日，應按照本協議房屋總價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照本協議房屋總價值的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權變更登記手續，或未履行其他約定義務的，每逾期一日，應按照本協議房屋總價值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照本協議房屋總價值的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲乙雙方任何一方違反本協議約定，導致對方遭受第三方索賠或其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方