電梯頂賬房子合同協議?甲方（頂賬方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]與相關方存在債務關系，經協商一致，甲方同意以其擁有的位于[具體地址]的電梯頂賬給乙方，乙方同意受讓該電梯及相關權益。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.電梯基本信息品牌：[電梯品牌]型號：[電梯型號]規格：[電梯的具體規格參數，如載重、速度等]安裝位置：位于[詳細地址，具體到樓層及位置]2.電梯設備情況該電梯已通過[相關部門名稱]的驗收，驗收合格證書編號為[證書編號]，具備正常運行的條件。電梯配備了[列舉電梯配備的主要設備及系統，如轎廂、曳引機、控制系統等]，設備狀況良好，無重大質量問題。3.附屬設施與電梯相關的附屬設施包括但不限于電梯機房內的控制柜、曳引機、限速器等設備，以及電梯井道內的導軌、電纜、隨行電纜等設施，均一并頂賬給乙方。電梯的配套設施，如呼叫按鈕、樓層顯示器、通風設備、照明設備等也在頂賬范圍內，保證其正常運行功能。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付受讓款項（如有）。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對頂賬的電梯擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利受限的情況，且該電梯未被抵押、查封或被第三人主張權利。向乙方提供與電梯相關的全部資料，包括但不限于電梯的購置合同、安裝合同、驗收報告、維修記錄、使用說明書、合格證等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理電梯的相關過戶手續（如有需要），包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理登記等，過戶費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責處理在頂賬前與電梯有關的一切債權債務關系，保證乙方在受讓電梯后不受任何第三方的干擾和主張權利。在本協議簽訂后[具體期限]內，負責將電梯交付給乙方，并確保交付時電梯能夠正常運行。交付時，雙方應共同對電梯的現狀進行確認，并簽署交接清單。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付電梯及相關資料，并保證交付的電梯符合本協議約定的標準。自接收電梯之日起，享有對該電梯的所有權及相關權益，有權自主決定對電梯的使用、處置等，但應遵守法律法規及相關規定。2.義務按照本協議約定（如有）向甲方支付受讓款項。接收電梯后，應按照法律法規及相關規定，對電梯進行正常的使用、維護和管理，確保電梯的安全運行。承擔電梯的日常維護保養費用、運行電費等相關費用。在電梯需要進行重大維修、改造或更新時，應按照相關規定辦理手續，并承擔相應費用。如需甲方協助，甲方應給予必要的配合，但費用由乙方承擔。不得擅自改變電梯的原有結構和用途，如需改變，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在本協議簽訂后[具體期限]內，完成對電梯的接收手續，并妥善保管電梯及相關資料。如發現電梯存在質量問題或其他與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方。三、款項支付（如有）1.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付款項（如有）：[支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付期限：乙方應在本協議簽訂后[具體期限]內，將款項支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付責任：若乙方未按照本協議約定的期限支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接收的電梯，乙方應按照電梯評估價值（評估費用由乙方承擔）向甲方支付使用費，同時乙方已支付的款項不予退還。如乙方的逾期支付行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證電梯的合法所有權或未提供相關資料、協助辦理過戶手續等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓電梯所支付的費用、因無法正常使用電梯而造成的經營損失等。如甲方未按照協議約定的期限交付電梯或交付的電梯不符合約定標準，每逾期一日，應按照頂賬價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照頂賬價值的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付款項或未按照規定使用、維護、管理電梯等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的經濟損失、為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。如乙方擅自改變電梯的原有結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒不恢復，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還電梯，乙方應按照電梯評估價值（評估費用由乙方承擔）向甲方支付使用費，同時乙方已支付的款項不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有