電梯維保合同分包協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與[電梯使用方名稱]簽訂了電梯維保合同（合同編號：[主合同編號]），現甲方將該合同中的部分電梯維保工作分包給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就分包事宜達成如下協議：一、分包標的物或服務具體描述1.分包電梯詳情電梯型號：[具體電梯型號1]、[具體電梯型號2]......[詳細列舉所有分包電梯型號]電梯數量：共[X]臺電梯所在地點：[詳細地址1]、[詳細地址2]......[明確每臺電梯的具體安裝位置]2.維保服務內容乙方負責對上述電梯進行定期維護保養，包括但不限于清潔、潤滑、調整、檢查、緊固、安全裝置測試等工作，確保電梯的正常運行和安全性能符合國家及地方相關標準和規范要求。每[X]日進行一次常規巡檢，巡檢內容包括但不限于機房設備運行狀況檢查、轎廂及層門系統檢查、電氣控制系統檢查等，并填寫巡檢記錄。每[X]月進行一次全面保養，保養內容包括但不限于曳引系統保養、導向系統保養、轎廂系統保養、門系統保養、安全裝置保養等，并出具保養報告。乙方應及時響應甲方及電梯使用方的應急救援呼叫，在接到呼叫后[X]分鐘內到達現場（特殊情況除外，但應及時說明原因并采取相應措施），對電梯故障進行搶修，恢復電梯正常運行。乙方應協助甲方及電梯使用方完成電梯的年度安全檢驗工作，確保電梯順利通過檢驗。3.維保周期自本協議生效之日起，乙方按照本協議約定的維保服務內容及要求，為上述電梯提供為期[X]個月/年的維保服務。維保周期屆滿前，雙方應協商是否續簽協議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的維保工作，對乙方的工作質量提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、內容和標準完成維保工作。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與分包電梯相關的資料，包括但不限于電梯設備檔案、運行記錄、故障記錄等。協助乙方協調與電梯使用方的關系，為乙方開展維保工作提供必要的便利條件。按照本協議約定向乙方支付維保費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維保費用。在履行維保工作過程中，有權要求甲方及電梯使用方提供必要的協助和配合。2.義務乙方應具備相應的電梯維保資質和專業技術人員，維保人員應經過相關培訓并取得相應資格證書。乙方應向甲方提供維保人員名單及資質證書復印件。嚴格按照國家及地方相關標準、規范以及本協議約定的內容和要求，對分包電梯進行維保工作，確保維保質量。建立健全維保檔案，對每次維保工作的內容、時間、人員等進行詳細記錄，并定期向甲方報送維保工作情況報告。定期對維保人員進行培訓，不斷提高維保人員的專業技術水平和服務質量。乙方在維保工作中發現電梯存在安全隱患或故障時，應及時通知甲方及電梯使用方，并采取有效的防范措施，防止事故發生。如因乙方原因導致電梯發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的維保工作再分包給第三方。三、維保費用及支付方式（一）維保費用1.本協議項下的維保費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.維保費用包含乙方為完成本協議約定的維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、工具費用、交通費用、保險費用等。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成首月維保工作并經甲方及電梯使用方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.此后，甲方按照每季度末支付當季度剩余維保費用的方式進行付款。乙方應在每季度末向甲方提供當季度的維保工作情況報告及發票，甲方在收到報告及發票后的[X]個工作日內支付當季度剩余維保費用。4.維保周期屆滿后，如乙方按照本協議約定履行了全部義務，且電梯經檢驗合格，甲方在收到乙方提交的最終維保報告及發票后的[X]個工作日內，支付剩余維保費用。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.乙方的維保工作應符合國家及地方現行的電梯維護保養相關標準、規范的要求，包括但不限于《電梯維護保養規則》等。2.電梯的各項性能指標應符合電梯制造廠家的技術要求和產品說明書的規定。3.乙方應確保電梯的安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等）靈敏可靠，運行正常。（二）驗收方式1.日常巡檢由電梯使用方負責監督，乙方應在每次巡檢后向電梯使用方提交巡檢記錄。電梯使用方如發現問題應及時通知乙方，乙方應及時處理。2.每月全面保養完成后，由甲方組織電梯使用方對保養工作進行驗收。乙方應提交當月保養報告，甲方及電梯使用方根據驗收標準進行檢查驗收。如驗收合格，雙方在保養報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及電梯使用方的要求限期整改，直至驗收合格。3.年度安全檢驗前，乙方應完成電梯的全面自檢工作，并提交自檢報告。甲方及電梯使用方配合特種設備檢驗機構進行年度安全檢驗。如電梯順利通過檢驗，視為乙方維保工作合格；如電梯存在不符合項需要整改，乙方應負責整改并承擔整改費用，直至電梯通過檢驗。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展維保工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、內容和標準完成維保工作，每逾期一日，應按照本協議維保費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照本協議維保費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方的維保工作不符合驗收標準，乙方應負責免費整改直至驗收合格。如因乙方原因導致電梯在維保期內發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對電梯使用方、第三方造成的人身傷亡和財產損失。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除相應賠償金額，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方未經甲方書面同意將本協議項下的維保工作再分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付的預付款項，并按照本協議維保費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____