電梯管理員合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對電梯管理服務有需求，乙方具備提供電梯管理服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方擔任電梯管理員事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對甲方指定的[具體電梯數量及位置，如位于[小區名稱或寫字樓名稱]X棟X單元的X部電梯]進行日常管理，包括但不限于電梯的運行監控、安全檢查、故障排除、清潔維護等工作。2.服務內容運行監控：乙方安排專業人員在規定時間內對電梯運行狀態進行實時監控，確保電梯正常運行。監控內容包括但不限于電梯的運行速度、樓層停靠、門系統狀態等，如發現異常情況及時采取相應措施并記錄相關數據。安全檢查：乙方按照國家相關標準和規范，定期對電梯進行全面安全檢查，檢查項目包括但不限于電梯機房設備、轎廂及附屬設施、井道及底坑設施等。檢查頻率為每周[X]次常規檢查，每月[X]次全面檢查，并填寫詳細的檢查記錄。故障排除：在電梯運行過程中出現故障時，乙方應立即響應，及時通知專業維修人員趕赴現場進行維修。乙方應協助維修人員進行故障診斷，提供必要的技術支持和配合，確保故障盡快排除，恢復電梯正常運行。對于一般性故障，應在[X]小時內修復；對于重大故障，應采取臨時應急措施，如設置警示標識、安排專人引導乘客等，并在最短時間內組織修復，同時將故障情況及處理結果及時報告甲方。清潔維護：乙方負責保持電梯轎廂內部及外部的清潔衛生，定期對轎廂進行擦拭、消毒，清理轎廂內的垃圾和雜物。對電梯廳門、門套等部位進行日常清潔，確保無污漬、無灰塵。清潔頻率為每天[X]次，特殊情況根據實際需求增加清潔次數。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電梯管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉電梯運行狀況、安全檢查結果、故障處理情況等相關信息。2.義務向乙方提供開展電梯管理服務所需的相關資料，包括但不限于電梯設備檔案、使用登記證、定期檢驗報告等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方協調與電梯使用業主或租戶之間的關系，配合乙方開展工作。不得干涉乙方正常的管理服務工作，不得要求乙方從事違反法律法規或本協議約定的行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。要求甲方提供開展服務所需的相關資料。在履行職責過程中，有權采取必要的合理措施維護電梯的安全運行和正常秩序。2.義務遵守國家法律法規及相關行業標準和規范，按照本協議約定的服務范圍和內容，為甲方提供優質、高效、安全的電梯管理服務。配備具備相應專業知識和技能的電梯管理員，確保人員持證上崗，并定期對管理員進行培訓和考核，不斷提高服務水平。建立健全電梯管理服務檔案，詳細記錄電梯運行狀況、安全檢查情況、故障處理記錄、清潔維護記錄等信息，并定期向甲方報送相關資料。對電梯管理服務過程中發現的安全隱患及時采取措施進行整改，確保電梯安全運行。如遇重大安全問題，應立即報告甲方，并配合甲方及相關部門進行處理。接受甲方及相關部門的監督檢查，根據甲方提出的意見和建議及時改進服務工作。負責電梯管理服務工作中涉及的相關保險購買事宜，確保在服務過程中發生的意外事故等能夠得到妥善處理。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的電梯管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定服務范圍內的所有費用，除因甲方原因導致服務范圍變更外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。即使本協議終止或解除，雙方仍應履行保密義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯管理服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、內容及標準提供電梯管理服務，乙方應負責采取補救措施，如造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按照約定履行義務累計達[X]次以上的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在協議履行期間，如遇法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議