疫情期間門店合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于當前處于疫情期間，為了明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門店事宜，經友好協商，達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：甲方將位于[門店具體地址]的門店出租給乙方使用。該門店建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。2.門店用途：乙方租賃該門店用于[經營項目名稱]的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門店用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還門店。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元/年/月，大寫[大寫金額]。從第二年起，租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[X]日內支付首期租金人民幣[X]元。此后，乙方應于每月[X]日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/轉賬/支票等具體支付方式]，甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并交還門店后[X]日內，將押金無息退還給乙方。若乙方對門店及其附屬設施造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證門店及附屬設施符合安全使用標準，在租賃期間負責對門店的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理相關經營手續，但費用由乙方承擔。4.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，并按照實際租賃期限與乙方結算租金，退還剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用門店及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護門店及其附屬設施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。6.在租賃期間，乙方如需對門店進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞裝修部分，應無償將門店恢復原狀交還甲方。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將門店轉租給第三方。六、疫情期間特殊約定1.不可抗力條款：因疫情及政府防控措施導致本合同無法正常履行的，雙方互不承擔違約責任。疫情及政府防控措施屬于不可抗力事件，本合同受不可抗力影響的部分暫停履行，待不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況協商決定是否繼續履行合同以及如何履行合同。2.租金減免：如因疫情導致乙方經營困難，無法正常使用門店的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應根據疫情對乙方經營造成的影響程度，協商決定是否減免租金以及減免的幅度和期限。3.合同期限順延：若因疫情及政府防控措施導致租賃期限屆滿時，乙方仍無法正常使用門店的，租賃期限自動順延至乙方能夠正常使用門店之日起[X]日。在此期間，租金按照本合同約定的標準支付，但雙方可根據實際情況協商調整。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門店的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門店用途、擅自轉租、擅自拆除或改建門店及其附屬設施等，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后[X]日內將門店恢復原狀交還甲方，如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照合同總租金的[X]%向甲方支付占有使用費。4.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。