船廠廠地租賃合同甲方（出租方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯系電話：__________________________乙方（承租方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方擁有位于______________________的船廠廠地的合法產權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃該廠地用于船舶制造及相關業務，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，訂立本合同，以資共同遵守。一、廠地信息1.1廠地位置：______________________（具體地址）1.2廠地面積：約______平方米1.3廠地用途：僅限于船舶制造及相關業務，具體用途為______________________。1.4廠地現狀：廠地已具備基本的使用條件，包括但不限于水電供應、消防設施等。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣______元/月（大寫：______元整）。3.2支付方式：-租金按季度支付，每季度開始前的____個工作日內支付當季租金。-乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期租金及押金，押金為人民幣______元（大寫：______元整）。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶行：______________________賬號：______________________戶名：______________________四、甲方的權利與義務4.1甲方的權利：-甲方有權按照合同約定收取租金。-甲方有權對廠地的使用情況進行監督，確保乙方合理使用廠地。4.2甲方的義務：-甲方應確保廠地在交付時處于良好狀態，能夠正常使用。-甲方應負責廠地的公共設施維護和管理，確保廠地的安全和正常使用。-甲方應為乙方的船舶制造及相關業務提供必要的支持和協助，包括但不限于提供廠地使用證明、協助辦理相關手續等。五、乙方的權利與義務5.1乙方的權利：-乙方有權在租賃期限內使用廠地進行船舶制造及相關業務。-乙方有權要求甲方提供安全、便利的使用環境。5.2乙方的義務：-乙方應按照合同約定支付租金及押金。-乙方應合理使用廠地，不得擅自改變廠地用途或結構。-乙方應遵守甲方的管理規定，不得在廠地內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。-乙方應負責廠地內的日常清潔和維護，確保廠地整潔有序。-租賃期滿或合同解除后，乙方應將廠地恢復原狀并歸還甲方。六、合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。6.2任何一方嚴重違反本合同約定，致使對方無法實現合同目的的，守約方有權單方面解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明文件。七、違約責任7.1甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定提供廠地或提供的廠地不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元。7.2乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的____‰向甲方支付違約金。-若乙方擅自改變廠地用途或違反甲方管理規定，甲方有權要求乙方整改，如經整改仍不符合要求，甲方有權解除合同，并扣除押金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___