甌海店面拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于甌海[具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）需要拆除，乙方具備店面拆除的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除該店面事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除店面范圍該店面位于甌海[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括店面主體建筑、附屬設施及相關設備等。具體范圍以雙方現場確認的范圍為準。2.拆除內容乙方負責拆除該店面的所有建筑物、構筑物，包括但不限于墻體、屋頂、地面、門窗等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。同時，乙方還需負責拆除店面內的水、電、氣等相關設施，并確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞。3.拆除要求乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的使用條件。乙方在拆除過程中應采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民和環境的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和要求完成拆除工作。2.義務向乙方提供該店面的相關資料，包括但不限于產權證明、規劃圖紙等，協助乙方辦理拆除所需的相關手續。負責協調與店面所在地相關部門及周邊居民的關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延。2.義務具備從事店面拆除工作所需的合法資質和許可證，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施等內容。組織專業的拆除人員進行拆除作業，確保拆除工作安全、高效完成。拆除人員應具備相應的從業資格證書，并遵守國家相關法律法規和安全操作規程。在拆除過程中，采取有效的安全防護措施，確保拆除人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的時間、質量和要求完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈。拆除過程中產生的所有費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、環保費用等，均由乙方自行承擔。對拆除過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次店面拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款乙方完成店面拆除工作的[X]%后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款乙方完成全部拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議簽訂后，乙方應在[開工日期]開始拆除工作，并在[竣工日期]前完成全部拆除工作，共計工期為[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后[X]個工作日內通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[X]個工作日內確認工期順延的天數。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理拆除所需的相關手續，導致拆除工作無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和要求完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過程中因自身原因發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定對拆除過程中產生的建筑垃圾進行清理，或清理不符合甲方要求的，乙方應負責重新清理，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒不履行清理義務的，甲方有權自行委托第三方清理，相關費用由乙方承擔，且乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露甲方商業秘密或其他機密信息的，乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與