白領(lǐng)公寓買賣合同協(xié)議?合同雙方：出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[白領(lǐng)公寓具體地址]的白領(lǐng)公寓一套，愿意出售給乙方；乙方愿意購買該白領(lǐng)公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該白領(lǐng)公寓的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本情況該白領(lǐng)公寓位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。公寓為[具體樓層及房號]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該公寓內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修程度，例如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面處理、廚衛(wèi)設(shè)備品牌及規(guī)格等]。配套設(shè)施包括但不限于[列舉公寓配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等，并注明品牌及規(guī)格]。2.土地情況該公寓所占用的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的白領(lǐng)公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間和方式，將公寓及相關(guān)資料交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費用增加部分。在交房前，負責(zé)處理與該公寓有關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等一切費用，確保交房時乙方無需承擔(dān)交房前的欠費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付公寓及相關(guān)資料。有權(quán)在甲方協(xié)助下辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方違約時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的公寓及相關(guān)資料，并按照合同約定對公寓進行驗收。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶費用增加部分。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同到銀行辦理資金監(jiān)管手續(xù)（若有需要）。余款：乙方應(yīng)在[房屋過戶日期或其他約定日期]前，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付購房余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。如乙方選擇銀行貸款支付余款，應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放的，乙方應(yīng)自行籌集資金支付余款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（或按照合同約定視為乙方已支付全部購房款）后的[X]日內(nèi)，將白領(lǐng)公寓交付給乙方。2.交房條件公寓經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，具備正常居住使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等）應(yīng)完好無損，能正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌亩愘M增加部分，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌亩愘M增加部分，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時間和條件將公寓交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分），同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的公寓存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款（含定金）、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分），同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定接受甲方交付的公寓及相關(guān)資料，或未按照合同約定對公寓進行驗收，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同