電子協(xié)議租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意出租相關(guān)標的物或提供相應(yīng)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電子協(xié)議租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.若為房屋租賃：房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：空調(diào)______臺（品牌：______，型號：______）、冰箱______臺（品牌：______，型號：______）、洗衣機______臺（品牌：______，型號：______）、電視機______臺（品牌：______，型號：______）、家具（具體家具清單見附件一）。2.若為設(shè)備租賃：設(shè)備名稱為__________________，型號為______，數(shù)量為______。設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)及性能指標如下（詳細說明）：__________________設(shè)備的購置時間為______年______月，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。（二）服務(wù)內(nèi)容若為提供服務(wù)租賃：1.服務(wù)內(nèi)容為__________________，具體包括但不限于：__________________（詳細描述服務(wù)的具體范圍和要求）。2.服務(wù)標準為：按照行業(yè)通行標準及雙方約定的特定標準執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達到或超過同行業(yè)平均水平。具體標準如下（詳細說明）：__________________二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自______年______月______日起。（二）結(jié)束日期至______年______月______日止。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前______天書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款可參照本協(xié)議執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式（一）租金金額1.若為房屋租賃，月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.若為設(shè)備租賃，每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。3.若為服務(wù)租賃，每月服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將租賃標的物或服務(wù)按照約定返還或完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃標的物或服務(wù)進行定期檢查，確保其符合安全使用標準。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或提供服務(wù)，確保其符合約定的用途和質(zhì)量標準。負責租賃標的物的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃登記備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃標的物或接受服務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照約定將租賃標的物或服務(wù)返還甲方，并保持其完好狀態(tài)。承擔租賃期間因使用租賃標的物或接受服務(wù)而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等所有費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃標的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時返還租賃標的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力或政府行為等導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、分擔損失等。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更上述信息的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件等）發(fā)送至對方上述聯(lián)系地址的，即視為送達。若因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ獰o法送達或退回的，自發(fā)出之日起______日后視為送達。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自