電子合同續(xù)租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租該[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物（若為租賃物）1.名稱：[具體租賃物名稱，如辦公場(chǎng)地、商鋪、機(jī)械設(shè)備等]2.位置：[詳細(xì)地址，包括所在建筑物名稱、樓層、房號(hào)等]3.面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值]平方米4.用途：[明確約定租賃物的使用用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]5.現(xiàn)狀：[描述租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等]（二）服務(wù)項(xiàng)目（若為服務(wù)）1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)、教育培訓(xùn)服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，可參考行業(yè)規(guī)范或雙方另行約定的特定標(biāo)準(zhǔn)]3.服務(wù)期限：[與續(xù)租期限相匹配，明確服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間范圍]二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年/月，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、續(xù)租租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：雙方同意，在續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式為：[選擇具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、網(wǎng)上支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的交付條件，并在租賃期間保持其正常使用功能。按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照甲方要求及時(shí)返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)，并保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、押金及其他費(fèi)用（一）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、妥善使用租賃標(biāo)的物、遵守法律法規(guī)等。3.在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用、返還租賃標(biāo)的物并保證其完好狀態(tài)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。（二）其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)與租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門或單位的要求及時(shí)繳納上述費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證復(fù)印件。六、裝修及添附（一）裝修規(guī)定1.乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修方案應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及建筑物安全要求，不得損害甲方及其他第三方的利益。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并保證裝修工程質(zhì)量。裝修過程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。（二）添附處理1.租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行的裝修及添附物（可移動(dòng)的除外）歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至本協(xié)議簽訂前的原狀，但甲方書面同意保留的裝修及添附物除外。七、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定為租賃標(biāo)的物購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，提供必要的信息和協(xié)助。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身及第三方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后及時(shí)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。3.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議履行，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除（一）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在解除協(xié)議前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，并履行各自的義務(wù)。（二）法定解除1.若一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議主要義務(wù)，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)履行能力的。被依法宣告破產(chǎn)、解散或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，喪失經(jīng)營(yíng)資格或履行能力的。2.解除協(xié)議的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明解除協(xié)議的理由。（三）解除后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，包括但不限于租金、押金、費(fèi)用支付、租賃標(biāo)的物返還等。2.因協(xié)議解除給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來(lái)的通知、文件等應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的地址以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一