玻璃房子出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處玻璃房子，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該玻璃房子，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.玻璃房子位置：位于[具體地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.玻璃房子結構及面積：該玻璃房子為[具體結構類型，如框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。內部空間布局合理，包含[列舉主要房間或區域，如客廳、臥室、廚房等]。3.玻璃材質及特點：玻璃房子所使用的玻璃為[具體玻璃種類，如雙層中空玻璃等]，具有良好的隔音、隔熱、保溫性能，能夠有效阻擋紫外線，保證室內環境的舒適與安全。玻璃的厚度為[X]毫米，符合國家相關標準要求。4.配套設施：房屋內部配備有[列舉主要配套設施，如水電線路、照明燈具、衛生潔具等]，均能正常使用。室外設有[描述室外配套設施，如停車位、花園、圍欄等]，停車位數量為[X]個，花園面積為[X]平方米，圍欄材質為[具體材質]，高度為[X]米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的玻璃房子產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間和方式，將玻璃房子及其附屬設施交付給乙方，并保證交付時房屋及其設施處于正常可使用狀態。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及當地政策規定承擔相應的稅費（法律法規另有規定或雙方另有約定的除外）。在房屋交付前，負責結清房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費等一切費用。向乙方如實告知玻璃房子的質量狀況、使用年限、維修記錄等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質量和標準交付玻璃房子及其附屬設施。有權在房屋交付后，按照合同約定對玻璃房子進行使用和處分。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究甲方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。在簽訂本合同后，積極配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及當地政策規定承擔相應的稅費（法律法規另有規定或雙方另有約定的除外）。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及其附屬設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并要求甲方整改。在接收房屋后，按照法律法規及合同約定合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購房款時，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理房屋產權過戶登記手續當日，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方應將購房款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因未將款項支付至指定賬戶，導致甲方未能按時收到款項的，責任由乙方承擔。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內，將玻璃房子及其附屬設施交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付手續：房屋交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收。驗收內容包括房屋的結構、裝修、玻璃材質、配套設施等是否符合合同約定。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，如房屋產權證書、質量保證書、使用說明書等。雙方應在房屋交付清單上簽字確認，清單應詳細記錄房屋及其附屬設施的名稱、數量、規格、型號等信息。3.風險轉移：房屋交付后，玻璃房子及其附屬設施的風險由乙方承擔。但在交付前因甲方原因導致房屋損壞或滅失的，甲方應承擔相應的責任。五、產權過戶登記1.辦理時間：雙方應在房屋交付后的[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。如因乙方原因未能按時辦理的，每逾期一日，乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還房屋，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.辦理費用：辦理房屋產權過戶登記手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔（法律法規另有規定或雙方另有約定的除外）。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得房屋產權的，甲方應承擔違約責任。除按照本合同約定退還乙方已支付的全部購房款外，還應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。甲方如未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方保證所提供的房屋及其附屬設施的質量符合合同約定和國家相關標準。如在質保期內出現質量問題，甲方應負責免費維修或更換。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋及其附屬設施，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。質保期自房屋交付之日起計算，質保期為[X]年。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方如未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還房屋，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方接收房屋后，應按照法律法規及合同約定合理使用房屋及其附屬設施。如因乙方擅自改變房屋結構和用途，導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀并承擔全部維修費用。如給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成