珠寶大樓租車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在珠寶大樓使用車位的需求，甲方愿意向乙方出租位于珠寶大樓的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于珠寶大樓[具體樓層][具體車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位的具體位置以現(xiàn)場實際情況為準，乙方已對該車位的位置、狀況等進行了充分了解，并自愿租賃使用。2.車位面積：該車位的面積為[X]平方米，僅供乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車使用，不得用于其他用途。3.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應的措施。2.義務保證所提供的車位符合安全使用標準，具備正常的停車條件，且無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。負責對珠寶大樓內(nèi)的停車設施進行日常維護、保養(yǎng)和管理，確保停車區(qū)域的安全、整潔和有序。按照本合同約定為乙方提供必要的停車服務，如協(xié)助乙方辦理停車出入手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的車位。在租賃期限內(nèi)，享有對該車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前按照本合同約定履行續(xù)租手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位租金及其他相關(guān)費用。遵守珠寶大樓的停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔車輛停放期間的一切風險和責任。如因乙方原因造成車輛損壞、丟失或給第三方造成損失的，由乙方自行承擔全部賠償責任。配合甲方的管理工作，如遇緊急情況或特殊事項，應按照甲方的要求及時采取相應的措施。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應按照珠寶大樓物業(yè)管理部門的規(guī)定，每月向物業(yè)管理部門支付車位的物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費主要用于車位所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維修保養(yǎng)等服務。2.其他費用：如因乙方使用車位產(chǎn)生的其他費用，如停車卡工本費、臨時停車費等，乙方應按照相關(guān)規(guī)定及時支付。五、車位的使用與管理1.乙方應遵守珠寶大樓的停車管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理部門的統(tǒng)一管理。停車管理規(guī)定作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.乙方車輛進入珠寶大樓停車區(qū)域時，應主動出示停車卡或按照規(guī)定辦理停車手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法正常停車或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方自行承擔責任。3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對停車區(qū)域的管理規(guī)定進行調(diào)整和完善，但應提前通知乙方。乙方應按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。4.在租賃期限內(nèi)，如因城市建設、珠寶大樓改造或其他不可抗力因素導致乙方無法正常使用車位的，甲方應協(xié)助乙方解決停車問題或按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金，雙方互不承擔違約責任。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應按照實際租賃期限結(jié)算租金及其他費用，多退少補。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金：未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，逾期超過[X]日的。擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用的。違反珠寶大樓停車管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。利用車位從事違法犯罪活動的。3.租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)將車輛駛離車位，并將車位清理干凈交還甲方。如乙方逾期不搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施將車輛移走，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致另一方解除本合同的，違約方應按照上述約定支付違約金，并承擔解除合同給對方造成的其他損失。3.乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。4.甲方未按照本合同約定提供車位或提供的車位不符合約定的，應按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議