獨(dú)立廠房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有獨(dú)立廠房，擬對(duì)其進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方獨(dú)立廠房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：甲方委托乙方對(duì)位于[廠房具體地址]的獨(dú)立廠房進(jìn)行整體裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電線路改造工程，門窗安裝工程，以及廠房內(nèi)隔斷、消防設(shè)施完善等項(xiàng)目（具體裝修項(xiàng)目清單見附件一）。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修所用材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。具體材料品牌、規(guī)格要求詳見附件二《裝修材料清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況，要求乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方提供獨(dú)立廠房的相關(guān)圖紙、資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)裝修工程施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙、資料存在問題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次獨(dú)立廠房裝修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體裝修工程完成等]后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.剩余裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金：在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方在七日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本裝修工程應(yīng)于開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以雙方共同驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在裝修過程中，如因甲方提出設(shè)計(jì)變更或其他合理原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前三日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后未提出書面異議的，視為裝修工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，因此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方提供的裝修材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。3.若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修工程竣工驗(yàn)收合格前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前三日書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________