大型商場(chǎng)裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的大型商場(chǎng)進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商場(chǎng)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[商場(chǎng)具體地址]2.裝修面積：[商場(chǎng)總裝修面積，具體樓層及各區(qū)域面積分別列出]平方米3.裝修內(nèi)容：包括但不限于商場(chǎng)室內(nèi)空間的拆除工程、水電改造工程、地面及墻面裝飾工程、天花板吊頂工程、消防工程、空調(diào)及通風(fēng)工程、弱電系統(tǒng)工程、室內(nèi)外招牌及標(biāo)識(shí)制作安裝工程等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[合同約定的總天數(shù)]天因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)裝修材料及安排施工人員等前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成水電改造工程、完成地面及墻面基層處理等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。對(duì)乙方提交的施工方案、材料樣品、工程進(jìn)度報(bào)告等文件有知情權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理商場(chǎng)裝修所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地及水電接口等施工條件，并確保其符合施工要求。按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與商場(chǎng)其他租戶、物業(yè)管理公司等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提交的施工圖紙、施工方案等文件進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如因甲方審核不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取工程款。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對(duì)甲方提供的施工場(chǎng)地、水電接口等施工條件不符合施工要求的，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)：具備從事本裝修工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工圖紙等進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及其他物品，因乙方保管不善導(dǎo)致丟失、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。遵守商場(chǎng)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，文明施工，不得影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；如乙方未按時(shí)維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本裝修工程所需的全部材料及設(shè)備，但應(yīng)確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備到貨前，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求或與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于甲方指定品牌或型號(hào)的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因指定品牌或型號(hào)而增加的費(fèi)用。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成各分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定向甲方提供竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料及設(shè)備質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格、工期延誤、發(fā)生安全事故等給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[x]%作為違約金；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.