場地管理費合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有特定場地，并希望乙方為其提供場地管理服務；乙方具備提供該場地管理服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方管理場地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）場地基本情況1.場地位置：甲方委托乙方管理的場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米，包含[具體場地構成，如建筑物、停車場、綠化區域等]。2.場地用途：該場地主要用于[明確場地用途，如商業經營、辦公、倉儲等]。（二）服務內容1.場地日常維護對場地內的建筑物、設施設備進行定期巡查，確保其處于良好運行狀態。如發現問題，及時通知甲方并協助安排維修。維護場地內的環境衛生，包括公共區域的清掃、垃圾清運等，保持場地整潔干凈。負責場地內綠化植物的養護，定期澆水、施肥、修剪，確保綠化景觀美觀。2.安全管理制定并執行安全管理制度，設置安全警示標識，確保場地內人員和財產安全。安排專人負責場地的門禁管理，對進出人員和車輛進行登記和檢查，防止無關人員和車輛進入。定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。如遇突發事件，應立即采取應急措施，并及時通知甲方。3.秩序維護維護場地內的正常秩序，制止各類違法違規行為和擾亂秩序的活動。協調處理場地內的糾紛和矛盾，確保場地內的和諧穩定。4.其他服務根據甲方需求，提供會議、活動等臨時場地布置和服務支持。協助甲方處理與場地相關的其他事務，如協助辦理相關手續、接待來訪人員等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的場地管理服務進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定提供服務，如乙方未履行協議義務，有權追究其違約責任。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定場地的使用方式和經營活動。2.義務向乙方提供場地的相關資料，包括但不限于場地產權證明、規劃設計文件等，確保乙方對場地情況有充分了解。按照本協議約定向乙方支付場地管理費。配合乙方開展場地管理工作，如提供必要的協助、支持等。遵守乙方制定的場地管理規定，不得從事損害場地及其他用戶利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取場地管理費。根據場地管理需要，有權制定相關管理制度和規定，但應提前告知甲方并征得其同意。在履行協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的場地管理服務。配備專業的管理服務人員，明確人員職責，確保服務質量。定期向甲方匯報場地管理情況，接受甲方的監督和檢查。妥善保管場地內的設施設備和相關資料，如有損壞或遺失，應承擔相應賠償責任。不得擅自將場地管理服務轉包給第三方，如需委托第三方提供部分服務，應提前通知甲方并征得其書面同意。三、場地管理費及支付方式（一）場地管理費標準甲方應向乙方支付的場地管理費為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協議約定的場地管理服務所需的全部費用，但不包括因甲方特殊需求產生的額外費用。（二）支付方式1.甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月場地管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的場地管理費后，向甲方開具合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付場地管理費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停場地管理服務，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自改變場地用途或從事損害場地及其他用戶利益的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償因此給乙方及其他方造成的損失。3.若甲方未配合乙方開展場地管理工作，導致乙方無法正常履行協議義務的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供場地管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的場地管理費，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自將場地管理服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的場地管理費，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方因管理不善導致場地內設施設備損壞或人員傷亡等事故，乙方應承擔全部賠償責任，并負責采取措施消除影響。如給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人