大學(xué)宿舍租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為[大學(xué)名稱]的學(xué)生，因?qū)W習(xí)生活需要，欲租賃甲方提供的大學(xué)宿舍。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址，如某校區(qū)某棟某單元某室]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房型，如四人間]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、風(fēng)扇等，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件。2.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照本協(xié)議約定交還宿舍。3.配套服務(wù)：甲方提供的宿舍配套服務(wù)包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、宿舍清潔等。水電供應(yīng)按照國家規(guī)定的民用標準收費，網(wǎng)絡(luò)接入費用由乙方自行承擔(dān)，具體費用標準以相關(guān)運營商規(guī)定為準。宿舍清潔服務(wù)由甲方定期安排人員進行公共區(qū)域清潔，乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)部的整潔衛(wèi)生。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對宿舍及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方配合進行維修或整改。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)學(xué)校的相關(guān)規(guī)定對宿舍的使用進行必要的管理和監(jiān)督。2.義務(wù)保證所提供的宿舍及附屬設(shè)施符合國家安全標準和正常使用要求，具備合法的出租資質(zhì)。在租賃期限開始前，確保宿舍已騰空并達到可入住條件，將宿舍鑰匙及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。按照本協(xié)議約定提供水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、宿舍清潔等配套服務(wù)，保障乙方正常使用宿舍。負責(zé)處理因宿舍本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌募m紛和問題，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用宿舍及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的配套服務(wù)。對宿舍的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解宿舍相關(guān)設(shè)施的維護計劃和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。遵守學(xué)校關(guān)于宿舍管理的各項規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持宿舍內(nèi)部的整潔衛(wèi)生，做好個人物品的保管工作，自行承擔(dān)因個人原因造成的財產(chǎn)損失風(fēng)險。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，按照本協(xié)議約定交還宿舍及其附屬設(shè)施，保證設(shè)施設(shè)備完好無損。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如乙方未違反協(xié)議約定，在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議且乙方交還宿舍及其附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、維修與保養(yǎng)1.設(shè)施維修：租賃期間，宿舍及其附屬設(shè)施自然損壞或出現(xiàn)故障的，由甲方負責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當或人為造成設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方通知義務(wù)：乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知導(dǎo)致問題擴大或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。如乙方違反學(xué)校關(guān)于宿舍管理的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到學(xué)校處罰或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自提前解除本協(xié)議，已支付的租金和押金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.通知與送達：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本協(xié)議約定的送達地址發(fā)送通知，視為已送達對方。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：宿舍設(shè)施清單1.床：[品牌及規(guī)格，如[品牌]雙層鐵床[具體尺寸]]，數(shù)量[x]張。2.桌椅：[品牌及規(guī)格，如[品牌]學(xué)習(xí)桌椅[具體尺寸]]，數(shù)量[x]套。3.衣柜：[品牌及規(guī)格，如[品牌]木質(zhì)衣柜[具體尺寸]]，數(shù)量[x]個。4.空調(diào)：[品牌及型號，如[品牌][型號]空調(diào)]，數(shù)量[x]臺。5.風(fēng)扇：[品牌及規(guī)格，如[品牌]壁扇[具體尺寸]