場地入股協議書范本合同?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方具備資金、技術及管理經驗等資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方以場地入股的方式與甲方共同合作經營相關事宜達成如下協議：一、合作項目概述雙方擬共同開展[合作項目名稱]，充分利用甲方提供的場地及乙方的各項資源，實現互利共贏。該場地用途為[詳細說明場地用途，如商業辦公、倉儲物流等]，場地面積為[x]平方米，場地現狀為[描述場地現有狀況，如是否已裝修、設備配備情況等]。二、入股方式及作價乙方以該場地的使用權作價入股，經雙方協商一致，該場地使用權作價為人民幣[x]元。乙方應確保對該場地擁有合法的使用權，無任何產權糾紛或權利受限情況。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與合作項目的經營管理決策。對乙方投入的場地使用情況進行監督，確保其符合合作項目的用途及要求。在合作期間，有權根據項目實際情況提出合理的場地使用調整建議。2.義務負責提供本協議約定的場地，并保證場地的合法性及穩定性，確保合作項目能夠正常開展。按照合作項目的需要，協助乙方辦理與場地相關的各類手續（如有），所需費用由雙方協商分擔。在合作期間，妥善維護場地的基礎設施及設備（如有），確保其正常運行，因甲方原因導致場地設施設備損壞影響合作項目進行的，應承擔相應的修復或賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益分配。參與合作項目的經營管理，對重大決策事項享有知情權、建議權和表決權。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，保障乙方在合作項目中的合法權益。2.義務確保投入的場地使用權無瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等影響合作項目的情況。如因乙方原因導致甲方或合作項目遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照合作項目的規劃和要求，合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進行破壞性使用。協助甲方做好合作項目在場地內的各項經營活動，提供必要的支持和配合。在合作期間，保守合作項目及甲方的商業秘密、技術秘密等信息，不得向任何第三方泄露。四、股權比例及利潤分配1.經雙方協商確定，合作后甲方占股[x]%，乙方占股[x]%。雙方按照上述股權比例享有合作項目的利潤分配權，并承擔相應的虧損分擔責任。2.合作項目應按照公歷年度進行財務核算，每年[具體日期]前完成上一年度的財務審計工作。在扣除各項成本、稅費、預留發展資金等后，按照股權比例進行利潤分配。利潤分配方式為：每年[具體日期]前，將應分配給雙方的利潤以貨幣形式支付至雙方指定的銀行賬戶。五、虧損承擔1.若合作項目出現虧損，雙方按照股權比例分擔虧損。虧損分擔方式為：在確定虧損金額后，雙方應在接到通知后的[x]個工作日內按照股權比例將應承擔的虧損金額支付至合作項目指定賬戶，用于彌補虧損。2.如虧損導致合作項目資金不足以維持正常運營的，雙方應按照股權比例另行注入資金，確保合作項目能夠持續經營。任何一方未能按時足額注入資金的，應按照未注入金額的[x]%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。六、合作期限1.本協議合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.合作期限屆滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續簽協議。如雙方均未提出異議，則本協議自動延續[x]年；如一方不同意續簽的，應在期限屆滿前[x]個月書面通知對方，合作期滿后按照本協議約定進行清算。七、退出機制1.正常退出在合作期限內，一方如因自身原因需要退出合作項目的，應提前[x]個月書面通知對方。經雙方協商一致后，按照以下方式進行處理：對于乙方投入的場地使用權，由甲方按照本協議簽訂時場地使用權作價金額扣除場地使用期間的折舊（折舊計算方式為：每年折舊率為[x]%，折舊金額=場地作價金額×折舊率×使用年限）后的價格回購，回購款應在雙方達成一致后的[x]個工作日內支付至乙方指定賬戶。對于合作項目的資產及債權債務，按照當時的實際情況進行清算，雙方按照股權比例分配剩余資產或承擔債務。合作項目的盈利或虧損按照本協議約定的股權比例及分配/分擔方式進行結算，多退少補。2.違約退出若一方違反本協議約定，嚴重損害對方利益或導致合作項目無法繼續進行的，另一方有權要求違約方退出合作項目。違約方應按照本協議簽訂時場地使用權作價金額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，違約方投入的場地使用權歸對方所有，無需支付任何對價。對于合作項目的資產及債權債務，按照有利于非違約方的原則進行清算，違約方應承擔因其違約行為給合作項目及非違約方造成的全部損失。八、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。九、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續補足差額部分。2.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡量減少損失。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式