城里地皮出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[城市名稱][具體地址]的一塊地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[城市名稱][具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.地皮面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該地皮面積為[x]平方米（以最終實測面積為準）。3.土地性質：該地皮的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。4.現狀用途：目前該地皮的用途為[現狀用途，如空地、工業用地等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取地皮出售款項。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該地皮擁有合法的所有權或處置權，有權出售該地皮，且該地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供該地皮的相關產權證明文件、土地規劃文件等資料，確保乙方對該地皮的情況有充分了解。協助乙方辦理該地皮的過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在乙方支付全部款項后，按照合同約定的時間和方式將該地皮交付給乙方。負責處理該地皮在出售前的相關稅費及其他費用，確保乙方購買后無需承擔額外的不合理費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協助辦理過戶手續。在支付全部款項并完成過戶手續后，有權取得該地皮的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地皮購買款項。按照法律規定和合同約定承擔該地皮過戶過程中產生的相關稅費及其他費用。接受甲方交付的該地皮，并按照約定的用途使用，不得擅自改變土地用途。在簽訂本合同前，自行對該地皮的現狀、周邊環境、規劃情況等進行充分了解和調查，對購買該地皮的風險有充分認知，并自行承擔相應后果。三、地皮出售價格及付款方式（一）出售價格雙方商定，該地皮的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付款項：1.定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作地皮購買款。2.首付款：在辦理該地皮過戶手續前[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在該地皮過戶手續辦理完畢且甲方將地皮交付給乙方后[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、過戶手續辦理1.雙方應在合同簽訂后[x]日內，共同向當地土地管理部門申請辦理該地皮的過戶手續。2.辦理過戶手續所需的各項稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。3.甲方應積極協助乙方提供辦理過戶手續所需的文件和資料，確保過戶手續順利進行。如因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。4.乙方應按照土地管理部門的要求及時提供相關資料并配合辦理手續，如因乙方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任。五、地皮交付1.在乙方支付全部款項且過戶手續辦理完畢后，甲方應在[x]日內將該地皮交付給乙方。2.交付方式為現場交付，甲方應確保地皮交付時的現狀與合同約定一致，不存在任何質量問題或其他糾紛。3.交付時，雙方應共同對該地皮進行驗收，并簽署地皮交付確認書。確認書應包括地皮的面積、四至、現狀等內容。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如提供虛假產權證明、拒絕協助辦理過戶手續、延遲交付地皮等，每逾期一日，應按照地皮出售價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照地皮出售價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付款項、拒絕配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照地皮出售價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決后續事宜，如解除合同、調整價格等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如