地下室裝修工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的地下室進行裝修工程，乙方具備完成該裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地下室裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體地下室地址]2.工程內(nèi)容及要求乙方負責對甲方地下室進行全面裝修，具體包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造、防水工程、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝、室內(nèi)照明及弱電系統(tǒng)布置等。裝修風格需符合甲方提供的設(shè)計圖紙及要求（附件一：設(shè)計圖紙），所使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準及設(shè)計要求，確保質(zhì)量安全。乙方應(yīng)按照合理的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.工程規(guī)模：地下室總面積為[x]平方米。二、合同價款及支付方式1.合同價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的材料、人工、機械、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、防水工程驗收合格等]后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方至合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方支付乙方剩余合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于地下室原始結(jié)構(gòu)圖紙、裝修設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。負責協(xié)調(diào)與地下室所在小區(qū)物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方按照合同約定完成各階段工程后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任并給予合理補償。2.義務(wù)具備完成本工程所需的合法資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工進度計劃等組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。嚴格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他物品，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，即[具體竣工日期]。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，并及時簽訂書面協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。2.隱蔽工程驗收乙方在進行隱蔽工程施工前，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供詳細的驗收記錄。3.分項工程驗收各分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。分項工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告。如分項工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不順延。4.竣工驗收工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不順延。乙方整改后仍不能達到驗收標準的，應(yīng)承擔違約責任，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更工程設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定施工，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任并給予乙方合理補償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工進度計劃等組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。同時，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方使用的裝修材料不符合國家環(huán)保標準及設(shè)計要求，乙方應(yīng)負責無條件更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方及第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲