城市供熱供暖合同協議?甲方（供熱方）：名稱：[供熱公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用熱方）：姓名：[用熱方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有城市供熱供暖的合法資質和設施，乙方有使用供熱供暖服務的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方提供的供熱供暖服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供熱供暖區域：本合同所涉及的供熱供暖區域為乙方位于[具體地址]的房屋。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業等]。2.供熱供暖方式：甲方采用[集中供熱/區域鍋爐房供熱等具體方式]為乙方提供供熱供暖服務。供熱介質為[熱水/蒸汽等]，供熱參數為在正常運行情況下，供回水溫度保持在[具體溫度范圍]，室內溫度不低于[國家規定的室內供暖最低溫度標準，一般為18℃]。3.供熱供暖時間：供熱供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結束日期]止。如遇特殊情況需要調整供熱供暖時間，甲方應提前[x]天通知乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家和地方有關規定以及本合同約定向乙方收取供熱供暖費用。對乙方的用熱情況進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定合理用熱。在供熱供暖設施發生故障或需要進行維修、保養等工作時，有權進入乙方房屋內進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的供熱供暖質量標準和時間，安全、穩定、連續地為乙方提供供熱供暖服務。定期對供熱供暖設施進行檢查、維護和保養，確保設施正常運行，保證供熱供暖質量。如遇供熱供暖設施突發故障等緊急情況，應及時組織搶修，并在最短時間內恢復正常供熱供暖。因搶修等原因需要暫停供熱供暖的，應提前通知乙方，并采取相應的保暖措施。接受乙方對供熱供暖服務質量的監督，對乙方提出的合理意見和建議及時進行處理和反饋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的質量標準和時間提供供熱供暖服務。對甲方的供熱供暖服務質量不滿意時，有權向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時改進。在甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常用熱時，有權要求甲方采取措施予以解決，并有權要求減免相應的供熱供暖費用。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付供熱供暖費用。配合甲方對供熱供暖設施的檢查、維修等工作，為甲方提供必要的便利條件。不得擅自改動、拆除、損壞供熱供暖設施，不得改變房屋的結構和用途影響供熱供暖效果。如需對房屋進行裝修等可能影響供熱供暖的活動，應提前通知甲方，并按照甲方的要求采取相應措施。合理使用供熱供暖設施，不得私自增加用熱設備或改變用熱性質。如因乙方原因導致供熱供暖設施損壞或影響供熱供暖效果，乙方應承擔相應的維修費用和損失。三、供熱供暖費用及支付方式1.供熱供暖費用標準：乙方應按照建筑面積每平方米[x]元的標準向甲方支付供熱供暖費用，本供熱供暖期乙方應支付的供熱供暖費用總計為[x]元。2.支付方式：乙方應在每年供熱供暖期開始前[x]天，將本供熱供暖期的供熱供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。3.費用調整：如遇國家或地方政府調整供熱供暖價格等相關政策，本合同的供熱供暖費用標準相應調整。甲方應提前[x]天通知乙方，乙方應按照調整后的標準支付費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供熱供暖質量標準和時間提供服務，導致乙方室內溫度未達到國家規定標準或影響乙方正常用熱的，甲方應根據實際情況采取措施予以解決，并按照以下方式承擔違約責任：室內溫度低于國家規定標準但不低于[最低溫度標準減去x℃]的，甲方應按照當月供熱供暖費用的[x%]向乙方支付違約金；室內溫度低于[最低溫度標準減去x℃]的，甲方應按照當月供熱供暖費用的[x%]向乙方支付違約金，并在[x]天內采取有效措施使室內溫度達到標準，如仍未達到標準，甲方應按照當月供熱供暖費用的[x%]繼續支付違約金，直至溫度達標或供熱供暖期結束。因甲方供熱供暖設施故障等原因導致暫停供熱供暖累計超過[x]小時的，甲方應按照暫停供熱供暖時間相應減免乙方的供熱供暖費用，并按照減免費用的[x%]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定履行其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付供熱供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停供熱供暖服務，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方應承擔因暫停供熱供暖給自身及他人造成的一切損失。乙方擅自改動、拆除、損壞供熱供暖設施，或改變房屋結構和用途影響供熱供暖效果的，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。如因乙方原因導致甲方的供熱供暖設施損壞或影響其他用戶正常用熱的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按照本合同約定合理使用供熱供暖設施，私自增加用熱設備或改變用熱性質，導致供熱供暖設施損壞或影響供熱供暖效果的，乙方應承擔相應的維修費用和損失，并按照本合同約定支付供熱供暖費用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供熱供暖期結束。本供熱供暖期結束后，雙方如無異議，則本合同自動延續至下一個供熱供暖期，以此類推。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以