地產(chǎn)墊資裝修合同協(xié)議?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意對(duì)[具體地產(chǎn)地址]進(jìn)行裝修，并愿意為乙方提供墊資支持，乙方具備承接該裝修工程的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方墊資裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于[具體地產(chǎn)地址]的房屋進(jìn)行全面裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的裝修及配套設(shè)施安裝等，具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修風(fēng)格和品質(zhì)要求進(jìn)行施工。裝修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且為正規(guī)渠道采購(gòu)的合格產(chǎn)品，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供墊資款項(xiàng)，確保裝修工程順利進(jìn)行。墊資總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），墊資款項(xiàng)分[x]期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付墊資總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；第二期：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付墊資總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；......協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的墊資款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定支付墊資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的裝修施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范和管理制度。按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)或賠償因此給甲方造成的損失。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，向甲方提供已完成工程量的詳細(xì)清單及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為支付墊資款項(xiàng)的依據(jù)。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，辦理裝修施工所需的全部手續(xù)，并承擔(dān)因手續(xù)不全或違規(guī)施工而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向甲方提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方提出的維修要求，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的材料和設(shè)備。三、墊資款項(xiàng)的使用與監(jiān)管1.乙方應(yīng)將甲方提供的墊資款項(xiàng)專(zhuān)款專(zhuān)用，全部用于本協(xié)議約定的裝修工程，不得挪作他用。2.甲方有權(quán)對(duì)墊資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目、采購(gòu)憑證等資料。3.如乙方違反墊資款項(xiàng)專(zhuān)款專(zhuān)用的約定，甲方有權(quán)立即停止支付剩余墊資款項(xiàng)，并要求乙方返還已支付的墊資款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、裝修工程的工期1.裝修工程總工期為[x]天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議墊資總額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在裝修工程施工過(guò)程中，如遇重大設(shè)計(jì)變更、不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃和工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、裝修工程的驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，向甲方提交完整的裝修工程竣工資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、保修證書(shū)等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付墊資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的墊資款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議