回遷房更名合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有回遷房一套，現甲乙雙方經友好協商，就回遷房更名事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.回遷房位置：該回遷房位于[具體小區名稱]，[具體樓號]，[具體單元號]，[具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，最終以實際測繪面積為準。3.房屋現狀：該回遷房目前處于[回遷房建設進度狀態，如已封頂、正在建設中等]狀態。甲方承諾該回遷房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未與任何第三方就該房屋簽訂過影響本次更名及后續交易的協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得乙方支付的轉讓款項。有權要求乙方配合辦理與回遷房更名相關的手續。2.義務向乙方提供與回遷房相關的所有資料，包括但不限于回遷安置協議、購房發票、房屋產權相關文件等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。負責協調回遷房原開發商及相關部門，協助乙方辦理回遷房更名手續，確保更名手續能夠順利完成。在辦理更名手續過程中產生的一切費用，除本協議另有約定外，均由甲方承擔。自本協議簽訂之日起，未經乙方書面同意，甲方不得擅自就該回遷房與任何第三方進行交易、抵押、贈與或設置其他權利負擔。在回遷房具備辦理產權登記條件時，甲方應積極配合乙方辦理產權登記手續，因辦理產權登記手續產生的相關稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，配合辦理回遷房更名及后續相關手續。在回遷房更名完成后，享有該回遷房的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款項。積極配合甲方辦理回遷房更名手續，提供辦理手續所需的身份證明、授權委托書等相關文件，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。在回遷房更名完成前，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項：乙方應向甲方支付的回遷房轉讓款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在回遷房能夠辦理更名手續時，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到首付款后[x]個工作日內，開始辦理回遷房更名手續。尾款：在回遷房更名手續辦理完成且乙方取得相關更名證明文件后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、更名手續辦理1.甲方應在本協議簽訂后積極與回遷房原開發商及相關部門溝通協調，爭取在[預計辦理更名手續的期限]內完成回遷房更名手續。若因甲方原因導致更名手續未能在該期限內完成，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項。2.乙方應在甲方通知辦理更名手續時，及時提供所需資料并配合辦理相關手續。若因乙方原因導致更名手續延誤或無法辦理，每逾期一日，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.在辦理回遷房更名手續過程中，若因政府政策調整、原開發商原因或其他不可抗力因素導致手續無法按時辦理或出現其他問題，雙方應協商解決。協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因追究甲方違約責任而產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款項或未配合辦理相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協議而支出的費用、利息損失、因追究乙方違約責任而產生的律師費、訴訟費等合理費用。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協