墓地承包項目合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[墓地具體地址及詳細范圍描述]的墓地相關權益，乙方有意承包該墓地項目，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置及范圍甲方所提供的墓地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該墓地面積為[x]平方米，包含[具體數量]個墓穴位置。2.墓地現狀該墓地目前處于[當前狀態描述，如已平整、已具備基本設施等]狀態，墓地內現有[如有相關設施，列舉設施名稱及狀況，如墓碑基礎、綠化等]。3.服務內容乙方承包該墓地項目后，甲方將為乙方提供以下服務：提供墓地的使用權限，允許乙方在承包期限內按照本合同約定對墓地進行管理和使用。協助乙方辦理與墓地使用相關的手續，如墓穴登記等，但相關費用由乙方承擔。在承包期限內，甲方負責對墓地的整體環境進行維護，包括但不限于道路修繕、綠化養護等，確保墓地環境符合相關標準和要求。維護費用由甲方按照本合同約定的標準承擔。乙方有權在墓地內按照相關規定進行墓穴建設、立碑等活動，但需提前向甲方提交建設方案并經甲方審核同意。建設過程中，乙方應遵守國家及地方有關墓地建設的法律法規和標準規范，確保建設質量和安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的承包費用。對乙方使用墓地的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定或相關法律法規，有權要求乙方改正，直至解除本合同。在乙方未按照本合同約定支付承包費用或存在其他違約行為時，有權暫停為乙方提供部分或全部服務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證其對所提供的墓地擁有合法的權益，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的服務內容和標準，為乙方提供優質、安全、合法的墓地使用環境和相關服務。在合同履行過程中，如遇政府部門對墓地進行規劃調整或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，應及時通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方按照本合同約定對墓地進行的正常管理和使用行為。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，按照本合同約定對墓地進行自主管理和使用，包括但不限于決定墓穴的使用對象、進行必要的修繕和維護等，但需符合相關法律法規和本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務，如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并要求甲方承擔違約責任。在法律法規允許的范圍內，有權將墓地的部分權益進行合法轉讓，但需提前書面通知甲方，并辦理相關手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。嚴格遵守國家及地方有關墓地管理的法律法規和政策規定，合法使用墓地，不得從事違法違規活動。在使用墓地過程中，應愛護墓地內的設施和環境，不得擅自破壞或改變墓地現狀。如需對墓地進行改造或建設，應提前向甲方提交詳細的方案，并經甲方書面同意后按照方案實施。負責對其所使用的墓穴及周邊區域進行日常管理和維護，確保墓穴整潔、安全。如因乙方管理不善導致墓地設施損壞或出現安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。配合甲方做好墓地的整體管理工作，接受甲方的監督檢查。如甲方提出合理的整改要求，乙方應及時進行整改。乙方應按照國家及地方有關規定辦理墓穴使用人的相關手續，并確保墓穴使用人的行為符合法律法規和本合同約定。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用包含墓地使用費用、甲方提供的部分服務費用（具體服務內容見本合同第一條第3款）等，但不包含乙方自行承擔的墓穴建設費用、立碑費用、因乙方違約導致的賠償費用等其他費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每年的[具體日期]前，向甲方支付當年的承包費用。支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、承包期限本合同的承包期限為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿后，如乙方有意繼續承包，應在合同期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優先承包權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按照約定提供服務或存在權屬瑕疵等問題，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應按照乙方已支付承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方在墓地使用過程中產生糾紛或受到行政處罰等，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定的時間和金額支付承包費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承包費用及違約金，同時乙方應按照本合同承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家及地方有關墓地管理的法律法規或本合同約定，擅自改變墓地用途、破壞墓地設施或進行違法違規活動的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的承包費用不予退還，并應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方還應按照本合同承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法移送司法機關處理。乙方未按照本合同約定對墓地進行管理和維護，導致墓地設施損壞或出現安全事故的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。乙方未經甲方書面同意，擅自將墓地的部分權益進行轉讓的，轉讓行為無效，乙方應按照本合同承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承包費用及違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因一方原因導致合同解除的，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。2.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收之日視為送達；如采用其他方式送達，以對方簽收或能夠證明對方已收到之日視為送達。3.保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除