地產廣告宣傳合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其開發建設的[具體地產項目名稱]進行廣告宣傳推廣，委托乙方提供相關廣告宣傳服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廣告宣傳內容1.乙方負責為甲方的[具體地產項目名稱]制定全面的廣告宣傳策略，包括但不限于線上廣告投放（如搜索引擎廣告、社交媒體廣告、房地產網站廣告等）、線下廣告投放（如戶外廣告、報紙廣告、雜志廣告等）、營銷活動策劃與執行（如開盤活動、促銷活動、客戶答謝活動等）。2.根據甲方提供的項目資料及市場調研情況，創作各類廣告宣傳文案，包括但不限于項目宣傳冊文案、海報文案、廣告視頻腳本、微信公眾號推文、短信文案等，確保宣傳內容準確傳達項目的核心價值、特色優勢及銷售信息。3.設計并制作與項目相關的視覺形象，如項目標志、宣傳海報、宣傳視頻、戶型圖、效果圖、物料展示等，保證設計風格符合項目定位及目標客戶群體的審美需求。（二）廣告投放渠道1.線上渠道搜索引擎廣告：乙方負責在百度、360等主流搜索引擎平臺上策劃并投放關鍵詞廣告，確保甲方項目在搜索結果頁面的顯著位置展示，提高項目曝光度。社交媒體廣告：根據項目目標客戶群體的特點，選擇在微信、微博、抖音、小紅書等社交媒體平臺上進行精準廣告投放，包括但不限于信息流廣告、粉絲通廣告、KOL合作推廣等，吸引潛在客戶關注。房地產網站廣告：在當地知名的房地產網站（如[具體網站名稱1]、[具體網站名稱2]等）上投放項目廣告，如首頁橫幅廣告、樓盤詳情頁廣告等，覆蓋有購房意向的目標客戶。2.線下渠道戶外廣告：在項目周邊主要交通干道、商業中心、人流量較大的區域設置戶外廣告牌（如高炮廣告、燈箱廣告、道旗廣告等），展示項目形象和信息。報紙廣告：根據項目推廣計劃，在當地發行量較大的報紙（如[具體報紙名稱1]、[具體報紙名稱2]等）上刊登項目廣告，包括硬廣、軟文等形式。雜志廣告：選擇在與房地產相關的專業雜志或目標客戶群體經常閱讀的生活類雜志上投放廣告，提升項目的專業性和知名度。（三）營銷活動策劃與執行1.開盤活動：乙方負責策劃并組織甲方項目的開盤儀式，包括場地布置、活動流程設計、嘉賓邀請、媒體宣傳等，營造熱烈的開盤氛圍，吸引客戶到場購房。2.促銷活動：根據甲方的銷售策略和市場情況，策劃并執行各類促銷活動，如打折優惠、團購活動、抽獎活動等，提高客戶的購買意愿和轉化率。3.客戶答謝活動：定期組織客戶答謝活動，如業主聯誼會、節日慶典、親子活動等，增強客戶對項目的認同感和忠誠度，促進口碑傳播。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的廣告宣傳方案、設計稿件、宣傳內容等進行審核，提出修改意見和建議，乙方應根據甲方意見及時進行調整。有權監督乙方按照本協議約定的時間、質量和標準履行廣告宣傳服務義務，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。有權獲取乙方在廣告宣傳過程中產生的相關數據和報告，如廣告投放數據、營銷活動效果評估報告等，以便對項目推廣情況進行了解和分析。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規劃設計方案、戶型圖、效果圖、銷售政策、優惠活動等，協助乙方全面了解項目情況，制定合理的廣告宣傳策略。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付廣告宣傳服務費用。積極配合乙方開展廣告宣傳工作，提供必要的支持和協助，如安排項目負責人與乙方溝通協調、提供項目現場展示條件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關項目資料，并在甲方提供資料不完整或不準確時，要求甲方補充或更正。有權按照本協議約定收取廣告宣傳服務費用。在廣告宣傳過程中，有權根據項目實際情況和市場變化，對廣告宣傳方案、設計稿件、宣傳內容等進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本協議約定的時間、質量和標準，為甲方提供全面、專業、有效的廣告宣傳服務，確保廣告宣傳效果符合甲方預期目標。嚴格遵守法律法規和廣告行業規范，保證廣告宣傳內容真實、合法、合規，不得含有虛假、誤導性信息或侵犯他人合法權益的內容。對在廣告宣傳過程中知悉的甲方商業秘密和項目信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。定期向甲方匯報廣告宣傳工作進展情況，提交廣告投放數據、營銷活動效果評估報告等相關資料，及時解答甲方提出的問題和疑問。在廣告宣傳服務結束后，將與項目相關的所有資料（包括但不限于設計稿件、宣傳文案、廣告投放記錄、活動策劃方案等）交付給甲方，并按照甲方要求進行存檔或銷毀。三、費用及支付方式（一）廣告宣傳服務費用雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的廣告宣傳服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本協議約定的廣告宣傳服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付廣告宣傳服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在乙方完成廣告宣傳方案策劃并經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付廣告宣傳服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在廣告宣傳服務全部完成且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的廣告宣傳服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付廣告宣傳服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停廣告宣傳服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方提供的項目資料存在虛假、不準確或不完整等情況，導致乙方無法按照本協議約定提供廣告宣傳服務或廣告宣傳效果受到影響的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用乙方知悉的商業秘密和項目信息，甲方應立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和標準提供廣告宣傳服務，每逾期一日，應按照本協議約定的廣告宣傳服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協議約定的廣告宣傳服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的廣告宣傳內容存在虛假、誤導性信息或侵犯他人合法權益的內容，乙方應立即采取措施消除影響，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，乙方還應按照本協議約定的廣告宣傳服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用甲方知悉的商業秘密和項目信息，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，乙方還應按照本協議約定的廣告宣傳服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的廣告宣傳服務全部完成且甲方支付完畢全部費用之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補