地坪買賣轉讓合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有地坪相關權益，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地坪權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.地坪位置本合同所涉及的地坪位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地坪面積經雙方共同測量或根據合法有效的產權證明文件，該地坪面積為[x]平方米（如有小數，保留至小數點后兩位）。3.地坪用途該地坪目前用于[具體用途]，乙方應在受讓后遵守相關法律法規及規劃要求，如需改變用途，應依法辦理相關審批手續。4.地坪現狀甲方應向乙方如實告知地坪的現狀，包括但不限于地坪的平整度、有無裂縫、地下管線分布等情況。目前地坪[詳細現狀描述]。乙方在簽訂本合同前已對地坪現狀進行了充分了解，并愿意接受現狀受讓該地坪。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方協商確定，本地坪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方取得該地坪權益的所有成本及乙方應支付的全部對價，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在辦理完地坪權益變更登記手續前[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在甲方將地坪實際交付給乙方，并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對擬轉讓的地坪擁有合法、完整的權益，有權進行轉讓，且不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得完整、合法的地坪權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失。負責辦理地坪權益轉讓所需的相關手續，包括但不限于向有關部門申請、提交文件、繳納稅費等，并承擔因辦理手續產生的一切費用，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。在辦理手續過程中，應積極配合乙方提供必要的協助和資料。在本合同簽訂后至權益變更登記手續辦理完畢期間，妥善保管地坪相關資料及資產，不得擅自處置、損壞或改變地坪現狀。如因甲方原因導致地坪出現損壞或價值減損，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。按照本合同約定的時間和方式將地坪實際交付給乙方，并保證交付的地坪符合本合同約定的現狀。交付時，應向乙方提供地坪的相關資料，包括但不限于產權證明、規劃文件、地質勘察報告等。協助乙方辦理與地坪相關的其他手續，如土地使用證、建設工程規劃許可證等（如有需要），所產生的費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于辦理權益轉讓手續、交付地坪等。在甲方履行義務不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。在受讓地坪權益后，依法享有對該地坪的占有、使用、收益和處分權，但應遵守法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。配合甲方辦理地坪權益轉讓的相關手續，提供必要的協助和資料，并按照法律法規及有關部門的要求繳納應由乙方承擔的費用。在受讓地坪權益后，應遵守相關法律法規及規劃要求，合理使用地坪，不得從事違法違規行為。如需改變地坪用途或進行建設活動，應依法辦理相關審批手續，并承擔相應責任。在甲方交付地坪時，應及時進行驗收。如發現地坪現狀與本合同約定不符，應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行處理，直至地坪符合合同約定。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。四、權益變更登記1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向相關部門提交地坪權益轉讓的申請文件，并積極推動辦理權益變更登記手續。2.乙方應配合甲方提供辦理變更登記所需的資料，并按照要求繳納相關稅費。3.辦理權益變更登記手續所產生的費用，按照法律法規及本合同約定承擔。如無明確約定，由雙方按照法律法規的規定各自承擔應承擔的部分。4.權益變更登記手續完成后，乙方即取得該地坪的合法權益，雙方應按照本合同約定履行后續義務。五、地坪交付1.甲方應在權益變更登記手續辦理完畢后的[x]個工作日內，將地坪實際交付給乙方。交付時，雙方應共同進行現場查驗，并簽署地坪交付確認書。2.地坪交付確認書應包括地坪的現狀、交付時間、雙方簽字等內容。確認書作為雙方完成地坪交付的憑證，具有法律效力。3.交付后，地坪的風險責任由乙方承擔。但因甲方故意或重大過失導致地坪在交付前存在質量問題或其他瑕疵，給乙方造成損失的，甲方仍應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時辦理權益轉讓手續、未交付地坪、交付的地坪不符合合同約定等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓款、未配合辦理手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利產生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。4.雙方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同